少し前にDIYしたのが
カーテンBOX。
BOXというよりは今回L型に板材を組んで
カーテンレールの上に乗っけました。
最近おしゃれにリニューアルした
カインズホームさんで購入した板材と
アクリル系塗料（室内用）及び
出た！100均セリアL型金具。
アンティークがかった鈍色の金具はセリアの方が
安かったんです。
さて、それがペンキを塗りぬりした後に、
L型金具で組んだ板がどうなるかって言うと・・・、
こうなります。
イメージはウェッジウッドのワイルドベリーね。
カーテンボックスがあると、
カーテンの隙間から入る日光を遮断するので、
夏の暑さや冬の隙間風を軽減できます。
が、何よりもカーテンボックスの上に
ちょこんとインテリアを置けるのイイ！！
子ども部屋がますます可愛くなったもの♪
拡大するとこんな感じ。
小鳥とグリーンワイヤーは３coinsで
以前購入したものを使いました。
グリーンをハート型にしてみたら、
うちの子はすぐに気付いて
「かわいい～♪」と言ってくれました。
気に入ってくれたみたいで良かった～。
さぁ、次は何を作ろうかな？？
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川越市周辺の不動産/賃貸・売買・貸店舗は
地元川越・本川越駅前の
株式会社みやこ不動産
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住宅ローンは銀行・信用銀行・JA等で様々なサービスが出ていて
一体どれを選んだらいいのでしょうか？
初めて家を買う場合にもどこにすべきか悩みますが、
今回は借り換えに有効な住宅ローン選びを考えてみたいと思います。
住宅ローンと数年？長年付き合っていくうちに
いつかのタイミングで考える方が多い住宅ローンの借り換え。
住宅ローンの金利はもちろん重要なポイントとして、
付帯する他のサービスを大まかに５点チェックポイントを
挙げてみましたので確認してみてくださいね。
1．保証料がかからない
保証料がない、というのはとても重要です。
期間30年×3,000万円だと60万円以上かかってしまうのが保証料です。
たとえば30万円のコストを削減するのに、保証料が60万円もかかってしまうことも・・。
保証料は金利に換算すると「毎年0.2%」と言われています。毎年0.2%！
保証料がかからない金融機関を選びましょう。
2．フラット35は団体信用保険料が別
長期固定金利が魅力的なフラット35。
最近は借り換えにも対応してくれるようですが、気をつけないといけないのが、
表面金利に含まれない「団体信用保険料」です。
通常の住宅ローンは「保険料込み」なので特に意識することはないですが、
フラット35はこれが「別途」なので要注意。
団体信用保険を金利に換算すると「毎年0.3%」くらいとなります。
毎年0.3%！表面金利だけで判断してはいけませんね・・・。
3．繰上返済が簡単で無料がいいね
繰上返済の利便性と手数料ですね。
「最もオトクな資産運用は住宅ローンの繰上返済である」と言われるくらい、
繰上返済はメリットがあると言われています。
繰上返済を進めれば進めるほど、元本も利息も減っていきます。
借り換え よりもオトクな場合もありますね。
・ネットから1円単位で繰上返済できること
・繰上返済手数料が無料であること
と良いですね。
ただし、繰り上げ返済には注意点も。
利息が気になるからと、頑張って無理な返済をすると
月々の返済が苦しくなってしまいます。
まだお子さんの学費がかかる等、
住宅ローン以外にかかる費用を把握している場合は
その期間は「現状維持」という選択もあります。
また、住宅ローンの金利よりも高い金利でお金を運用できるところに
預けられる術をご存じの方は無理に住宅ローンを繰り上げ返済しないで
良いと言えます。
元々繰り上げ返済をするという考えは
将来手元に残るお金を多くするためですから。
4．疾病保障付
最近、話題なのが疾病保障付の住宅ローンです。
借入時に対象の病気になった場合に、住宅ローンの残高が0になるという安心の住宅ローンです。
でもどれだけ安心でも金利が高くなってしまっては元も子もありません。
大手銀行などは大体「毎年0.3%」くらいかかるようです。毎年0.3%！
それなら別途、生命保険に入ればいいですよね？
疾病保障が「無料」の住宅ローンを選びたいものです。
5．それ以外の手数料
最後に気にしたいのが、それ以外の手数料です。
たとえば、住信SBIネット銀行や新生銀行は、
セブンイレブン、ローソン、ファミリーマートなどのATMが24時間無料だったり、
他行宛ての振込を一定回数無料にしています。
住宅ローンの支払い利息1,000円をケチって、ATMや振込みで1,000円も2,000円も手数料を払うことになっては
勿体ないですよね。
銀行サービスそのものの手数料にも目を配ると良いと思います。
「へい、っらしゃーい！」、 「あいよっ！」と、
お寿司屋さんらしい掛け声が響く。
今回、私は廻らないお寿司屋さんに来ましたよ♪
と、言ってもここは
ランチが800円台で食べることができる
とっても安心できるお寿司屋さんなんです。
この暖簾をくぐったら、
お寿司屋さんのショーケースと
大将が目に飛び込んできました。
右手にはお座敷もあって・・、そうそう！
お寿司屋さんてこんな感じだった！
最近ずっとくるくる回る回転寿司ばかりだった私は
懐かしさも覚えながらカウンター席に着きました。
こちらのお店は専務の同級生のお店という事で、
ランチに連れてきてもらったのですが、
なんと！私がクリナップ川越で勤務していた時代にも
来たことがあるお寿司やさんだったのです。
おお、世間は狭いもんだ。。
地元だから当たり前でしょ？
と言われるかもしれませんが、
クリナップに勤務していた時は
本当に忙しくて、「今日はランチをどこで食べようかな～」
なんて悠長なことを言ってられないほどでした。
なので、ランチに来たのはここのお寿司屋さん
くらいかも。すごい偶然だなぁ。
さぁ、そんな昔ばなしは置いておいて、
肝心なランチはこちらです♪
じゃじゃ～ん！！
きれいですよね＾＾
ちゃんとお寿司の端っこが丸みを帯びてて、
しかっりと握られていることが分かります。
でも、食べると固いわけではなく、
ふんわりやわらかい・・。
「さすがお寿司屋さんのお寿司は美味しいです～」
と大将に言ったら、
「そうですかぃ」と大将は照少し笑いつつも、
次のお客さんへのお寿司を握る。
う～ん。。
こういうカウンター越しの会話も
お寿司屋さんならではで心地良い感じだ。
ランチには、メインのお寿司だけではなく、
なんと、
サラダ・茶わん蒸し・お味噌汁・食後の飲み物
もセットで付いているのです。
こんなについてて800円台のランチを
出してくれるお寿司屋さんて、
いまだ出会ったことはありません！
あ、あるのかクリナップ時代に。
でも、昔はこんなにいっぱい付いていたかな～。
今とは違って、
20代の忙しい時代はランチは楽しむものでは
お腹が空いて食べるものだったので、
ここの価値が分かっていなかったんだな～と
しみじみと回顧してみる。
お寿司だけでなく、
茶わん蒸しもぎんなんもちゃんと入ってて
美味しかった～。
また行かねば！
向かって左手が鮨政の大将、右手が弊社専務。
川越商業高校（現在は市立川越高校）時代の
写真部の同級生だった二人。
今でも親交があるなんて羨ましいですよね～。
専務の撮った富士山を鮨政さんに置かせて
いただいてます。
その写真をバックに記念撮影の一枚です。
今回のお店
鮨政
川越市新宿町4-4-50
（川越駅[西口]から徒歩約16分ですが、
駐車場完備ですので
車での来店もOKです！）
11:30～14:00 17:00～22:00（営業時間）
こちらの写真は東武東上線・上福岡駅前です。
駅前にはココネという大型商業施設が有り、
１Fにはヤオコーというスーパーがあります。
今回ご紹介しますのは、こちらの上福岡駅から徒歩11分の
新築アパート『ロイヤルクレスト』という賃貸アパートとなります。
アパートの施工は全国展開している
ミサワホーム。
ミサワホームさんは創業以来、
地震による「倒壊ゼロ」なのだそうです。
さて、グーグルアースで上福岡駅から今回ご紹介する
新築アパートを航空写真から見てみるとこんな感じ。
駅からも徒歩で歩ける距離ですし、
住宅街の中を通っていくことが分かりますね。
実際の道はこんな感じですね。
線路沿いに歩いて、
大規模マンションの横を通っていきます。
下方写真は2012年度春の時点の写真です。
右手のアパートが新築になる前のアパートです。
今回は2015年3月に新築のアパートをご紹介していますので、
このアパートを建て替えたわけなのですね！
目の前が畑になっているので
陽当たりも良さそうです！
間取りは以下のようになっております。
賃貸条件は
敷金 1ヶ月、礼金 なし
共益費 2000円
更新料 1ヶ月（新賃料の）
間取り 2LDK
構造 木質パネル 造
交通 東武東上線『上福岡駅』から徒歩11分
こちらの物件が気になりましたら、
みやこ不動産までご連絡ください。
前回ブログでお知らせしました、
『couravance』カラヴァンス さんへ
行ってきました～。
今日はカラヴァンスさんの店内レポートをしたいと思います！
まずは、カラヴァンス店長の小室さんとお花と共に
パシャッと一枚。
パンフレットの写真に載っている小室さんは
シャープなイメージでしたが、
お話すると気さくな感じでお話ししやすそ～。
初めての方でも気軽に相談できちゃいそうですね。
まずは店内入口を入って左には、
こちらの椅子に座って
どんなスタイリングにしたいか、髪のお悩み等を
聞くカウンセリングスポットだそうですよ。
悩んでることはどんどんお話しちゃいましょう。
美容師さんもたくさん情報があった方が
解決の方法を出しやすいと思いますよ。
それから、↑こちらのテーブルではお茶のサービスがあったり、
休憩できるように癒しのグリーンが壁面いっぱいに
飾られていました。
このグリーンはスタッフの方みなさんで作られたそうです。
スタッフのチームワークが良く、明るい雰囲気だと
気持ちがいいですよね～。
特に女性にとってヘアサロンは、
ただ髪の毛を切ってもらうところではなくて
癒しの場でもあったりします。
私もヘアサロンで
スタッフの方とたくさんお喋りして、
心も髪もすっきりして気分爽快になって帰ってくるのです。
店内のフロアはホワイトとナチュラルウッドで
清潔感のある店内。
奥行きがありつつも壁面いっぱいの鏡が
店内に開放感を与えてくれていました。
トイレ前の手洗い所も
ナチュラルなグリーンとモザイクタイルが
貼られて・・・かわいい。。
家の洗面所もこうだったらいいのにな～と妄想していました(*^。^*)
さて、そんなカラヴァンスさんでは
ただ今、『チャリティカット』を催されているようです。
ワンコイン・500円でお子様のカットをしてくれて
それらの売り上げは沖縄のサンゴ保護のために
貢献されるようです。
ご興味のある方はカラヴァンスさんへ
お問い合わせくださいね！
川越の街を歩くと気付かれると思いますが、
ヘアサロンがほんと～に多いのです。
皆さん、どの美容室に行ったらいいのだろう、と
悩まれる方も多いのではないでしょうか。
もし、悩まれていらっしゃいましたら是非
こちらのカラヴァンスさんへ一度足を運んでみてください。
今回私もお邪魔させて頂いて気付いたのは
皆さん一丸となって、自分たちの手でチラシから
店内の内装やらと様々な企画などを手作りで
頑張っていること。
温かみを感じる店づくりは、お客様にも自然と
伝わっていきます。
とても良いお店だな～と感じました。
行ってみると分かると思いますよ♪
このたび、弊社にて仲介させて頂きました
ヘアサロン『カラヴァンス』さんがめでたく
本日プレオープンを迎える事となりました♪
場所は川越一の繁華街・クレアモール通りにて
開店です！！
正式なオープンは明日からという事で、
店舗前写真はまだなのですが、
couravance カラヴァンスさんの
パンフレットをご紹介いたします。
縮毛矯正・髪質再生専門店とあり、
くせ毛の悩み・骨格矯正カット・髪質再生に
自信があるようですね。
これから梅雨の時期はほんと！
くせ毛持ちの方には悩みどころです。。。
かくゆう私もです。
うちの子供のさらっさらっな髪質に
ちょっとジェラシー感じちゃいますよ。
場所はクレアモールにありますから、
ヘアスタイリングしてもらった後に
買い物をして優越感にも浸れるのでは・・？
ヘアサロンの予約は下記店舗情報
↓こちらまでどうぞ～。
couravance
川越市新富町2丁目2-5
tel: 049-272-8211
営業時間：9時～19時
（カラー・パーマの受け付けは、17時半まで）
休日：毎週火曜日、第二第四月曜日
DIYでトイレを改造計画も後編となりました。
突然ですが、問題です！
セリアで買ったこれらのパーツ、
今回のDIYで一体どこに使われるのでしょう？
答えはこのブログを読んでいただくと分かります。
セリアで売っている商品は
時々、「これは何に使うんだろう？」と思うこともあるのです。
以前から気になっていた
「鍵」のレプリカ。
これをこんなところに使うなんて～～。
そう、答えは水洗レバーに役目となる、でした。
うちはボタンで流すタイプではないので、
これにはちょっと悩みました。。
ど～しよ～、どうやってトイレを流せばいいんだ～、ってね。
でも、これで解決です！
水洗レバーの鍵はともかく、
今回のDIYで
一番大変だったのが、
カウンターの穴あけ。
板にドリルで穴をあけてから～、の
のこぎりでギコギコと切り出しました。
なかなか真っ直ぐに切れず、
やすりをかけまくりましたよ。
そのため、時間がかかってしまったのです。
ああ、早くまっすぐ切れるようになりたいものです。
そんな願いを持つ人はあまり居ないと思いますが。。。
写真は今回大活躍のD２オリジナル電動ドリル。
2千円台で買えるから驚きですよね。
すこぶる天気の良い日に
つや出しのためのニスも塗ったら、
カウンターも完成したし、
最後の仕上げです。
鍵のレプリカが付いた水洗レバーが
スムーズにひっぱれるように
空間に「にげ」を作ります。
そのため、カウンターを板の間に蝶番を仕込みます。
この作業はD2ドリルが無くとも
手作業のドライバーでねじねじっと締める事ができました。
OK!
出来上がりです！
とりあえず、土台が。
まだこれは本当の完成ではないのです。
だって、インテリアがどことなくイケてないでしょ？！
ガウディの名が出るのもおこがましいけど、
サクラダファミリアのようにまだまだ改造は続きます。
でも、今回のDIYでトイレを改造！の回はこれで完結です♪
当初、ブログのネタにママさんでもできるDIYを～と思ったのですが、
友達に見せたら、
「ひ～～、こんなん真似できないわっ！」と
突っ込んでいただきました。
なんだか、ついつい凝り性なのが玉にキズですねっ。
今日もカインズホームに行って木材を手に入れてきました。
次は何をつくろうかな～。
読んで頂きましてありがとうございました＾＾
前回のブログでお伝えした
DIY計画。（過去のブログはこちらから↓）
https://www.miyako-f.jp/blog/178
なんとか形になってきました。
ちまたでは「板壁風」でDIYとか、
流行ってますが、
私はどうも「風」とかいうのはあまり好みません。
作るならやっぱり木で作りたいなと考えていたのです。
そんなわけで・・・
じゃじゃ～ん、どうでしょう？
FIXを入れないといけない部分があるので
まだ途中経過なのですが、
本人としては満足してます。
といっても、以前はどんな感じか分からないと
困りますよね。
Before写真はこちらです↓
このトイレの配管が丸見え状態で、
お掃除グッズを入れる場所も無い状態が
とっても嫌だったんですよね(´・ω・｀)。。
割となんでも自分で作ってしまいたい性格なもので
この状況を打破すべく行動に移したのです！
てっとり早いのは面材で覆って、
タイル風シートを貼ってしまえば、
おそらく短期間で仕上げることはできると思います。
板壁風ならぬ板壁を作りたかったので
今回の方法でGO♪
しかし、結構木材って高いんですよね～。
どの木材が適すのか、
コストパフォーマンスの面も考えて
購入したのはこちら。
桐すのこ！
ケーヨーD２さんで2枚組み500～600円程度で
売っていました。
これらをトンカチで全てバラしてから、
組み立てていくんです。
こんな感じでのこぎりで
木材を切り、タッカーでばちっと仮止め。
そして、後ろから木材で補強します。
このブログの内容、
書いている私は楽しいのですが
読んでいる皆さんは大丈夫ですか？
ついてきてもらっていますか～～？
若干気になりつつも
カウンター制作は後編へ続きます。
