【新築物件のご紹介】部屋が元気をくれるから大丈夫！
最近、ズど～ンと落ち込む事が
ありました。
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でも、大丈夫
立ち直りが早いのは
お部屋の環境が快適（整っている）
だからなのです。
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と、いうわけで
フォント大きめでこの春の
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おススメのお部屋をご紹介致します。 (続きを読む…)
【物件のご紹介】事業（副業）OKなマンション物件を探すコツとは？
皆様、本年もよろしくお願いいたします！
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遅い挨拶すぎて、あけましておめでとうございますが
恥ずかしいと思いながらブログを書いています。
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昨日、不動産流通システムレインズに
システムエラーが発生して
かなり焦りました
（イラつく昨日の自分のようだ）
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不動産業も
繁忙期目前であります
今年もがんばろう！
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新聞各社のチラシで2021年は
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進年（新年）・
という文字が目に入ってきました。
2020年はコロナで皆が我慢を
強いられた年でした。
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せめて今年は前へ進もうということなのでしょう。
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そして、今後は個人で事業をされる方
副業をされる方が増えると思われます。
まさに、進年ですね！
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さて、さて、事業を始めるにあたって
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困るのが「オフィスをどこに構えるか？」
ということ。
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最近では、オンライン化も進み、
自宅をオフィスにという方も
いらっしゃいますが、
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オンライン化も習慣化されてきて、
やっぱりプライベートと仕事は
分けたい！という方も増えているようです。
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事業をするにあたり、
「駅に近い方がいいなぁ」という方もいれば、
「うちは飲食店とは違うから、
マンションの一室でもいいのだけど・・」
という方もいらっしゃいます。
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ですが、
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ちょっと待った！
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不動産の募集が出てるし、賃料も見合うから
このマンションで事業（店）を始めよう♪と
思った方もいらっしゃるはず。
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空室と書いてはあっても、
そこで事業（店）ができるかというと、
そうでもなかったりする！
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通常は、住む人用（居住用）のマンションだから
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ここでお仕事する人は事業用の物件を
借りてね♪という事で断られてしまうのです。
（法人OKと書いてあっても、会社名義で
借りられるよ、という事で決して事業ができるという事ではありません）
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店舗用物件とは、
不特定多数のお客様が来る
（飲食店など）
事を想定しているから、
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初めてその場所を利用する人でも
入りやすい店構えだったり、
広めの間口だったりします。
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でも、居住用マンションで
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駅に近すぎる物件だったり、
１Fの部屋などは
事業をその部屋でもしてもOKだよ！
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と言われる可能性が高いのです。
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これは、
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事業用物件を取り扱っている
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不動産会社だから
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知っていることでもあります。
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ただし、居住用のマンションから
事業用OKの物件を探すのは
大変なので、
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不動産会社によっては
嫌な顔をされてしまう場合も
あるかも・・。
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なので、事業用物件に強い
不動産会社を探しましょう
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と、いうわけで本日のおすすめ物件です。
おすすめ物件をクリックすると
物件の詳細が分かる弊社のサイトにとびます。
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今回お話したように
居住用のマンションなのですが、
事業用として借りることもできる物件です。
2部屋あるので、一つは倉庫置き場として
もう一部屋は事務所利用としての
使い方もできますよね。
リフォーム済なので、きれいなお部屋になっています。
キッチンや洗面台、シャワー、風呂、給湯器、
フローリング、壁紙等（2020年12月施工済み）
エアコンも1台付いています。
角部屋になるため、
3面採光になり、通気性も良。
洗面台もシャワー付き水栓金具で
広めの洗面ボールだから水はねも
問題もクリアできそうです。
給湯器も追い炊き機能が付いている
リンナイの新品給湯器！
シャワーも新品いいね！
いいね！
場所は川越駅から徒歩18分。
近くにコインパーキングなどもあります。
右下の黄色い太い道路が
国道16号になるので、車でも便利ですね。
ﾟ ゜ ﾟ ゜ ﾟ ゜ ﾟ ゜ ﾟ ゜ ﾟ ゜ ﾟ ゜ ㈱みやこ不動産 インテリア事業部
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