​1階飲食可

居抜き物件をご紹介します！

インスタグラムでもご紹介していますので、

良かったら覗いてみてくださいね。

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居抜き物件

広さ24畳のきれいな

四角い間取りの物件です。

どうして四角いと良いのかと

言いますと、

お客様の様子が見渡せるので

配膳の動線などが

シンプルになり

サービス力アップが見込めます。

動線が悪いと、

人を雇わないといけなくなる。

配膳へのタイムロスなどの

影響も出てくるのです。

居抜きではありますが

改装などのリフォーム工事も

可能ですので、

こちらの物件が気になる方は

弊社みやこ不動産まで

ご連絡くださいませ。

小江戸川越百万灯夏祭りも無事過ぎまして、

8月もいよいよ夏真っ盛りですね。

さて、今回ご紹介しますのは

待ってましたの呼び声高い『居抜き物件』です。

貸し事務所の居抜き物件は、外観がホワイトで

販売系のテナントなのでは・・と思える可愛らしい見た目。

室内もホワイトのオフィス書棚やオフィスロッカーが壁面に

ずらりと並び、カーペットは汚れたらその部分だけを

取りかえることが可能なブルーのタイルカーペット。

この青のタイルカーペットとホワイトのオフィス書棚が実に爽やかな

事務所を演出してくれています。

オフィス用の家具を揃えるとなると、意外と高くついてしまうのですが、

もう既に付いているとなると話は別。

余った予算で違う箇所に投資してしまいましょう♪

そして、嬉しい設備はビルトインエアコン。

天井から一気に冷やしてくれますよ。

私も事務職だった時代には、

夏場の事務所は静かなるエアコン合戦が

繰り広げられていました。

営業職の方が夏場に外から帰ってくると、

急冷房をかけますが、それをしばらくして

事務職の女性陣がエアコンの設定温度を戻しにかかるという

どこの事務所でもありがちな光景です。

こちらの事務所でもエアコンの操作パネル部分は

急速冷房の23度なっておりました。

こちらの物件は、本川越駅から徒歩5分ほどのところにありまして、

事務所としては珍しい、道路に面した１F戸建ての事務所となっております。

お客様が来店し易く、なおかつ事務所勤務の方も通勤しやすい立地です。

給湯設備とトイレは一か所となっています。

こちらの物件にご興味のある方は弊社・地元生まれの【みやこ不動産】まで

ご連絡お待ちしていおります。

こちらの物件の募集は締め切らせて頂きました。

ありがとうございました。

店舗物件のご要望はみやこ不動産まで

お気軽にどうぞ！

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今日の川越の天気は雨、夜には雪になるそうです。

早めに帰宅しましょう～。

さて、小江戸川越・蔵造り通りからすぐのところに

飲食ＯＫの１Ｆ貸し店舗が出ました！！

店舗をお探しの方は殆どの皆さんが

１Ｆの店舗を希望されるのですが、

川越で立地の良い物件を探す！となると

空きを出るのを待つような状態なので

大変難しいのです。。

ですが、こちらの物件はなんと！

埼玉県の有数な観光スポット川越の

目玉でもある小江戸川越・蔵造り通りから

スグ！川越市役所からも徒歩１分のところに

今回ご紹介する貸し店舗がございます。

1・2Ｆ共に使用できて賃料は10万円というのは、

かなり魅力的ですね♪

しかも、敷地内は駐車場（別途契約）も

ありますので、車で来店のお客様にも

ご利用いただけますよ。

フローリングはダークブラウン。

室内の白い壁と合っていて、とてもおしゃれ。

といいますのも、

３月末まで賃貸中のお店は雑貨屋さん。

今回川越市内でもう少し広い店舗へ移転するという事となり、

こちらの物件を募集する事となりました。

土日の川越を見ていただければ

一目瞭然ですが、蔵造り通りの人通りの

多い事！！

こんなにも観光で川越を見てきてくれているんだ、と思うと

長年川越に住んでいる地元の私としてはとても嬉しくなります。

今日の天気は雪ですが、

春はもうすぐです！新しい事を始めるなら、

ここ川越の街であたらしい事はじめてみませんか？

＊今回募集の物件は居抜き物件ですが、

退去時にはスケルトン渡しが条件です。

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川越周辺の賃貸・売買・貸店舗なら
本川越駅から徒歩１分～ 地元生まれの

川越市芳野工業団地内の居抜き物件が

無事成約となりました！

駅からは離れておりましたが、

駐車場は１１台も完備しておりますし

周辺には工場や会社に勤務されている方の

ランチの需要があるので、

良い物件だと思っております。

このたび、中華料理屋さんが

新しく入る事となりますので、

皆さん是非一度足をお運びくださいね♪

店舗情報はまた追ってお知らせさせていただきます。

早速ですが、桶川駅から歩いて１１分のところに、

きれいな店舗付住宅の居抜き物件がございます。

おそらく、皆さん駅から10分以内で検索をするので

１１分ですと、どうしても検索から外れてしまう。。

これが噂の「駅から10分」の壁ですね。

10分にしてあげたいところですが、

嘘をつくことはできないので、やはり駅から11分なんです。

それはさておき、

物件自体はとても素敵なフレンチレストランの居抜き物件。

外観が重要である歯科クリニックや美容院にもおすすめです。

店舗以外にお部屋は５つもある広い住宅となっておりまして、

１・２Fにバス・トイレが有ります。

ウォークインクローゼット付で収納にも満足が行きますね。

２Fの用途としては、

そのまま借主さんが住んでいただいても良いですし、

他アイディアとしては

社員さんの住居や、商品の置場に別に倉庫を契約しなくても

良いですね。

また、店舗前敷地内には５台の駐車が可能となっております。

郊外型の店舗には駐車場が重要なポイントです。

アスファルト舗装もされており、駐車場の入口の間口もばっちり。

国道１７号からすぐなのでお客様の出入りがし易い立地となっております。

ご質問、ご相談がございましたら

みやこ不動産までお気軽にご連絡くださいませ。

2014-03-03 14:39:23
テーマ：不動産