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川越周辺のお部屋探し・事業用物件はみやこ不動産へ!!
スタッフブログ

2021 年 5 月 3 日

【貸店舗】小江戸川越観光地!エリアのとっておき貸店舗情報♪

久しぶりに連投です!

・

メディアでも人気な

小江戸川越・観光地エリアの

貸店舗ご紹介ブログです♪

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今日も間取りマニアの方も

必見の貸店舗となりますよ~。

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念のため、もう一度言いますが・・・

必見!!

です。照れラブラブ

Here we go!!

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こちらの物件は、

1Fで飲食可の物件。

さらに、新築となります。

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駐車場も奥に3台置けるスペースがあるのが

魅力なのです。(別途契約要)

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場所は

以前「旭湯」さんという

銭湯があった場所でして、

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長年親しまれましたが、

惜しまれつつも閉店となり

現在は更地となっている状況です。

・

・

建物は2021年9月末に完成予定ですよ。

引き渡しは10月上旬を目指します。

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・

まだ建物が建っていない状態なので、

多少ではありますが、

借主さんは大家さんとの協議の上で

内装や設備について

ご自身の意見を反映する事も

ご相談できます。

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・

さてさて、間取リストの皆さん!!

こちらの物件の間取りを

お披露目致しますね。

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上の図は駐車場スペースと道路の位置関係を

表しています。

今回こちらの物件は右側が南となりますので、

南側に道路があり、北側に駐車スペースという

配置になりますね。

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そして、こちらが建物の図面となります。

パース図と合わせてみてみますね。

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左側が入り口になり、

大きな窓があるので道路側から

中が良く見えるようになっていますね。

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・

いかがだったでしょうか?

こちらの物件にご興味ある方は

株式会社みやこ不動産まで

お問い合わせくださいませ。

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宜しくお願い致します。

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黄色い花 黄色い花 黄色い花 黄色い花 ハチ 黄色い花 黄色い花 黄色い花 黄色い花

・

・

今年のGWは家でまったり照れ

過ごすという方も多いのではないでしょうか?

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弊社もGW中は事務所が閉まっております。

が、

急に不動産に関して

休みだけど・・

時間外だけど・・

相談したい!という場合もあるかと思います。

そんなあなたの為の

・

・

女性のオンライン不動産

というサイトを作ってみました。

・

・

こちらのサイトから物件探しのお手伝いを

私の方で担当させていただきます。

もちろん、上でご紹介した物件についての

問い合わせもこちらのサイトから

できますよ。

・

・

こちらのサイトの詳細については

また別途ご案内させていただきますね!

よろしくお願いいたします。

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・

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2021 年 1 月 30 日

【新築物件のご紹介】部屋が元気をくれるから大丈夫!

最近、ズど~ンと落ち込む事が
ありました。
・
でも、大丈夫グッアップ
立ち直りが早いのは
お部屋の環境が快適(整っている)
だからなのです。
チョキ照れ
・
・
・
と、いうわけで
フォント大きめでこの春の
・
おススメのお部屋をご紹介致します。 (続きを読む…)

2020 年 7 月 2 日

【新築】インテリアコーディネーターとしての活動報告

こんにちは!

川越の不動産屋の娘、まり~です。

・

・

YouTube作成に打ち込みすぎて

結果、夜更かしして、体調を崩しました。。

何でもやり過ぎてしまう私の良くない癖ですね。

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全てはバランスが大事!

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はいっ!

というわけで、

今日はインテリアコーディネーターとして

の活動の様子をご報告します。

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まずは、

工務店様とお施主様との

打ち合わせの様子です。

壁紙が気になっていて

「自分が選ぶよりも
プロの方に決めて欲しい」
・
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とのご希望でしたので、
この日は、壁紙の分厚いサンプル数社分を
工務店様よりお借りしまして
自宅に持ち帰りました。
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・
風水鑑定に興味をお持ちでしたので
あわせて風水鑑定をし、
壁紙もそれに合わせて選んでいきます。

・

この日は大まかな打ち合わせと顔合わせのみで、

・

次回は住宅設備機器メーカーの

ショールームにご同行させていただく

という話になりました。

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新卒で入った会社は

某大手住宅設備機器メーカーでしたので

ショールームに行く時はいつも楽しみなのです。

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工務店様とお施主様と同行した先は

TOTOさんとクリナップさんです。

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どちらのショールームスタッフも

テキパキと手際よく

上手に説明されて感心しました。

(私の時代とはだいぶ違うな~(笑))

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TOTOは衛生機器(トイレ)が出発点の会社。

水栓金具のレパートリーにさすがの一言!

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そしてTOTOといえば、

『ほっカラリ床』

上の写真のバスルームはTOTOのもの。

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壁の仕様もオシャレかつ

内部の棚もシンプルでお掃除しやすいそう。

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こちらはクリナップさんのシステムキッチン。
クリナップはキッチンメーカーとして老舗の会社。
老舗という名だけでなく、強みは
ステンレスキャビネットのキッチンですね。

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・

それから、クリナップのシステムバスルームは
サンドイッチパネルでの保温効果のある
バスルーム。

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・

ショールームでの打ち合わせは

ご予算に合わせた設備機器をこの場で決めていきます。

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・

また、ショールームの一番のメリットは

やはり目で見て確認できることです。

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特にキッチンの扉の色味などは大きめのサンプルであっても

光の当たり加減、その部屋が太陽光があまり当たらない場所なのか

(ショールームは明るい照明の元で展示されているため)

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・

また、その設備機器が至近距離から目にするのか?

遠目からも見る位置に配置されるのか?

それらによって色の感覚は変わっていきます。

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・

こちらのお施主様は

「これからは自分の好きなようにしたいから

好きな色のキッチンを選ぶ」とおしゃっていました。

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・

自分の好きな色を選ぶということは、

お気に入りの色に囲まれて暮らせるということです。

とても素敵なことですね。

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さて、ここまでが2月までのお話でした。

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クローバー

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新築の引き渡しがあったのが、

5月中旬ごろ。

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お施主様が選んだキッチンは

クリナップのシステムキッチンで

落ち着いたレッドの扉色を選択されました。

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とても素敵なキッチンに
・
仕上がりました!
・
キッチンに赤(火)なんて風水的に良くないんじゃないか?と
娘さんに言われたそうで正直迷われたそうです。
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ですが、風水鑑定でみたところ
特に問題ありませんでしたし、何よりも
お施主様自身が【火】のエレメントの方でした。
この色が好きなのも納得です。
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・

最新のシステムキッチンは

レールがスムーズでゆっくりと開閉します。

収納もたっぷりなのがうれしいですね。

下の写真の棚は大工さんの造作工事。
コーキングもきれいに打ってあって
腕の良い大工さんだなと分かります。
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・
収納がたくさんありすぎて
どのようにしまうのか分からない場面も
出てくると思いますが、
収納方法のアドバイスもさせていただきます。

・

・

お施主様のご両親は煙草屋さんをしていたようで、
その時、ご商売で使っていたショーケースだそうです。
煙草と言えば、『火』が必要ですね。
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・
お施主様のエレメントも『火』でしたので
お施主様にとって
良い環境で育ったに違いないと推察できます。
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・
味のあるショーケースのテカリ具合や擦れた部分などは
自然な時の流れが出せる何よりも素敵な
アートです。
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・
プラス思い出も詰まっているのが素晴らしい。

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以前の家にあった家紋入りの欄間飾りを
新居でも活用されています。
ご両親を大切にされていることが伝わってきますね。

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現在、新築アパートも建設中です。

そちらの物件も風水鑑定をさせていただきまして、

風水インテリアを考えてコーディネートしていく予定です。

・

・

住みながら開運=心地よい暮らしを築けるだなんて

素敵じゃないですか?

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・

新築アパートについては

また、その様子をご報告させていただきますので

宜しくお願いします。

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・

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最後まで見て頂きまして

ありがとうございました♪

2020 年 5 月 22 日

【風水インテリア】梅雨の季節coming soon!ベッドの配置で眠りを快適に。

今日は風水インテリアコーディネートを

させていただいた新築のお客様のところへ

鴻巣と熊谷方面へ。
・

自粛中の在宅勤務だったので

久々のドライブ気分。

気晴らしになりました。
・

鴻巣市の方は風水インテリアコーディネートをした

新築アパートも建築される予定ですので

またご報告させていただきますね。
・
・
・

さて、本日お客様のところで

いくつかインテリアに関する質問がありました。

「ベッドは提案してもらった場所に置けなかったのですが

どうしたらよいでしょうか?」
・


・

ベッドはみなさんどうやって配置されていますか?

インテリア雑誌やニトリHPなどを

見ると写真のような配置になっている

ことが多いのです。
・

写真のようにというのは

ベッドサイドを空けるという配置です。

~画像はニトリ ベッド特集からお借りしました~
・

しかし、

日本の住宅事情により

ほとんどのベッドや家具が

なるべく隅に隅に追いやられて

配置されることになっています。
・

部屋の中央を広く開けて

なるべく部屋自体を広く見せたいという

心理でしょうか。
・

一人暮らしの1R(ワンルーム)タイプの

お部屋ならば、そういう配置でも

仕方ないかもしれませんが、
・

リビングがあって、個人のお部屋もある

間取りの場合

そろそろその考えはやめませんか?
・
・
・

ではなぜベッドの両脇を空けた方が

良いのでしょうか?

その前に

壁際にピタリと重たい家具を置くとどうなるのでしょうか?
・

1壁際の空気の通り道がほとんど無い

2太陽の光が当たらない

3掃除がしにくく、埃が溜まる

・
ゆえに

【カビ】が発生しやすい環境を生み出すことになります。
・

カビは人間にアレルギー症状や病気をもたらす

原因になると言うのは

周知の事実になってきていますね。
・

素敵なインテリア雑誌には

ベッドの両脇は空けて

ナイトテーブルなどの比較的軽い家具などが

配置されているのです。
・

ただ単にかっこよく見えるからということで

このベッドの配置になっているわけではないのです。
・

多くのインテリアコーディネーターは

格好良いからこのように家具を配置するというだけでなく

環境学の観点からも

インテリアをバランス良く配置しています。
・

インテリアコーディネートも風水も

バランスを見て

配置するというのが同じだと思っています。
・

素敵なインテリアの写真を見ると

これは風水でいうところの〇〇と共通だなぁと

思うこともよくあります。
・

風水は占いではなく、

環境学と統計学と帝王学の3つが重要であると

師から教わりました。
・

統計学だけでインテリアコーディネートを

提唱するとバランスの取れない

住みにくい建築物が出来上がってしまう可能性も。

(諸事情により断言できませんがお願い)
・

どんな建築かというと・・・、
・

「あぁ、セミナーで話したい!」

ブログではこれ以上は

書けない諸事情がありまして・・。
・

自分のセミナーでは

ここだけの話というのをしていました。

(お客様がそれに気づいているかどうかは分かりません、

ポロっと言っちゃってるから)
・

セミナーってそれが面白いんですよね。

早く川越まちゼミに参加して

色々お話したいですね・・。
・

もう大勢の前でお話するなどという

貴重な機会は無いかもしれませんね。

密になってしまうから。
・

ともかく

第2波・第3波が来ないよう祈る日々です。
・
・
・

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最後まで見て頂きまして

ありがとうございました♪

2016 年 6 月 10 日

川越蔵造り通りからスグ!新築☆1F貸し店舗

川越でお店をいざ始めよう!となると、

1Fでの貸し店舗を探すのは容易な事ではありません。

でも、今回ご紹介するのは、

なんと!!

1F新築の貸店舗なんです。

詳細はこちらのチラシをクリックしてください。

すぐにでもお見せしたいところですが、

いまはまだ建築中でして9月に入居が可能との事です。(予定)

なので、今ならある程度はオーナーさんと相談して

お店の中を好きなようにできるかもしれません。

何せ新築ですから(*^_^*)

賃料は195,000円

敷金3ヶ月、礼金1ヶ月と、

新築の事業用物件としては新設な条件設定。

場所は川越蔵造り通り・札の辻交差点から

市役所方面へ歩いて2分ほどのところになります。

この辺は観光客の方がたくさんあるいていますので、

どのような商売される方がいいのかしら~と

私たちも悩みつつ嬉々としてこちらの物件を

お客様にご紹介しております。

ちなみに飲食業は不可となります。

こちらの物件にご興味のある方は

ぜひ地元生まれのみやこ不動産までご連絡ください。