川越まちゼミでの素敵な時間をご報告します♪

今回のテーマは「シニアでも大丈夫！メルカリで片付けをしよう」

シニアの方にも好評のこの講座、私も参加者のみなさんのお役に立てて本当にうれしかったです

なんと、もう7月！日々忙しく過ごしており

気分はタイムワープしたような気分。

さて、本日は川越市内のインテリアリフォーム例をご紹介です。

お施主様の打ち合わせの際に

「プロにお任せします！」と信頼して頂けたのが

とても嬉しかったです。

私は宅建士の他に

インテリアコーディネーターの資格も

所持しているので

管理物件も引き続きリフォーム工事の打ち合わせに立ち会うことができます。

お施主様は仕上がりに

大変満足していただけたようで

元々あった壁紙が薄いブルーグレーが入った

ストライプ模様のためですが、

同じ品番が無いため

アクセントクロスで合わせました。

浴室ドアの入り口がグレーだったので

壁紙も同系色にて見た目の納まりも

良くしています。

大工さんの腕も良いので

廊下との見切りも綺麗に仕上がっています。

良かった良かった。

こちらのお宅はデザイン性が高く

浴室側の壁にガラスが埋め込まれている素敵な

洗面所なのが印象的でした。

なので、フローリングも同じ格子状のタイプ

デザイン的にも上手くまとまっている印象です。

柄があると可愛い印象にもなりますね。

洗面台前の壁紙が剥がれかかっていたため

壁パネルを設置。

見切りも綺麗に納まっていますね。

折れ戸：下端ドアカット

シロアリ対策：浴室入り口下薬剤塗布

今、冬真っ只中ですが、TVCMで徐々に不動産会社のスポンサーが増えてる事に春を感じている不動産屋です。

「川越の物件は高い…」となんだか怒られているような気持になるのですが、少し範囲を広げるとお得な物件もあるんです！

例えば、こちらの物件は駐車場付きで専用庭有りの1.2階があるテラスハウスの物件です。

子供がジャンプしたり、スライディングアタック！をしてきても大丈夫♡　なぜなら階下が無いから！（キャプションに開花とありますが、階下です。AIさんたら…）

お子さんを元気に育てたい方は、こちらの物件をぜひご検討くださいね。

＃川越＃不動産＃賃貸＃kawagoe #専用庭＃realestate#不動産女子＃貸事務所＃テラスハウス＃駐車場付き＃ファミリー物件

兎にも角にも

運気が良くなりたいと

強く思っている方にお勧めしたいことは

部屋の片付けと

パワースポット巡りです！

そんなわけで、

新年を迎えた私と友人は

穴八幡宮と明治神宮へ

行ってまいりました！

こちらの穴八幡宮は

一陽来復守りが

と～っても有名なのですが、

このお札？お守りを貼るには

あるルールがありまして

ちと面倒くさかったりします。

冬至・大晦日・節分

この三日の内のどれかで、

その日が終わる夜中１２時(０時)ちょうどに

部屋にお守りを貼るという事なのです。

こいつは、新年早々

どエライミッションを自ら

背負ってしまった感はありますが、

運気が良くなるなら

やるっきゃない

運気アゲアゲのためなら

何でもやったるさ！！

高田馬場はひとり暮らしをしたこともあり

地縁が有ると勝手に思っています。

さらに、穴八幡宮様参拝後に

ご利益を賜ったと感じているので

意気揚々とお賽銭も弾んじゃいます

というわけで、

本来ならば参拝してから

お守りを買うのが正しい形

なのでしょうが、

ここでは、皆さん一陽来復守りを

購入してから参拝をする様子。

皆さま一陽来復守りを忘れちゃいかんと

先に購入するんでしょうね。

そして、心なしか…

他の神社よりも柏手の音が

デカい！

イイ音させてますー。

気合い充分で力の入り方が

違うなと思いました。

（あくまでも個人の感想です）

私も負けじと

柏手で大きく打ちます。

そして、今年のお願いと抱負を

心に描きます。

こちらの神社では

門にいらっしゃる

いつもの強面の風神雷神のようなお方や

狛犬などは見かけませんで

参拝の後は甘酒を飲もうと

企んでおりましたが、

出店がなかった～。

なので、穴八幡宮を出てすぐ前にある

鳴門たい焼き屋へGO

小腹を満たします。

あっつあつのたい焼きを

青空の下で

ほうばりました。

次の明治神宮参拝に備えるためです。

寺社仏閣への参拝は

午前中で済ませることが

運気アゲアゲの

ゴールデンルール。

おそらく明治神宮は

だれもが知っている

強力なパワースポット

都の西北・早稲田から

明治神宮へ行くには

割と時間がかかるが

間に合うか？

果たして、たい焼きを食べた事は

吉と出るか凶と出るか。

神のみぞ知るのでございます。

明治神宮編の

次につづきます。

こんにちは！

川越の不動産屋の娘、まり～です。

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YouTube作成に打ち込みすぎて

結果、夜更かしして、体調を崩しました。。

何でもやり過ぎてしまう私の良くない癖ですね。

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全てはバランスが大事！

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はいっ！

というわけで、

今日はインテリアコーディネーターとして

の活動の様子をご報告します。

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まずは、

工務店様とお施主様との

打ち合わせの様子です。

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この日は大まかな打ち合わせと顔合わせのみで、

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次回は住宅設備機器メーカーの

ショールームにご同行させていただく

という話になりました。

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新卒で入った会社は

某大手住宅設備機器メーカーでしたので

ショールームに行く時はいつも楽しみなのです。

・

工務店様とお施主様と同行した先は

TOTOさんとクリナップさんです。

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どちらのショールームスタッフも

テキパキと手際よく

上手に説明されて感心しました。

（私の時代とはだいぶ違うな～（笑））

・

TOTOは衛生機器（トイレ）が出発点の会社。

水栓金具のレパートリーにさすがの一言！

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・

そしてTOTOといえば、

『ほっカラリ床』

上の写真のバスルームはTOTOのもの。

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壁の仕様もオシャレかつ

内部の棚もシンプルでお掃除しやすいそう。

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ショールームでの打ち合わせは

ご予算に合わせた設備機器をこの場で決めていきます。

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また、ショールームの一番のメリットは

やはり目で見て確認できることです。

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特にキッチンの扉の色味などは大きめのサンプルであっても

光の当たり加減、その部屋が太陽光があまり当たらない場所なのか

（ショールームは明るい照明の元で展示されているため）

・

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また、その設備機器が至近距離から目にするのか？

遠目からも見る位置に配置されるのか？

それらによって色の感覚は変わっていきます。

・

・

こちらのお施主様は

「これからは自分の好きなようにしたいから

好きな色のキッチンを選ぶ」とおしゃっていました。

・

・

自分の好きな色を選ぶということは、

お気に入りの色に囲まれて暮らせるということです。

とても素敵なことですね。

・

・

さて、ここまでが2月までのお話でした。

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新築の引き渡しがあったのが、

5月中旬ごろ。

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お施主様が選んだキッチンは

クリナップのシステムキッチンで

落ち着いたレッドの扉色を選択されました。

・

最新のシステムキッチンは

レールがスムーズでゆっくりと開閉します。

収納もたっぷりなのがうれしいですね。

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現在、新築アパートも建設中です。

そちらの物件も風水鑑定をさせていただきまして、

風水インテリアを考えてコーディネートしていく予定です。

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・

住みながら開運＝心地よい暮らしを築けるだなんて

素敵じゃないですか？

・

・

新築アパートについては

また、その様子をご報告させていただきますので

宜しくお願いします。

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・

こんにちは！

川越の不動産屋の娘、まり～です。

こんにちは！

川越の不動産屋の娘、まり～です。

昨日は久々に対面での内見のお仕事でした。

あ～やっぱり外の空気は良い！

声を大にして言ってみる。

・

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たとえ暑くて汗だくだくでも

気分が明るくなります。

整体業系テナントをお探しのお客様が

希望のところに出会えますように！

・

・

さて、今日は不動産募集チラシを作成しています。

今回は事務所で使っていた間取りソフトではなく、

マイホームデザイナーで間取り作成をしてみました。

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・

【不動産】　川越市今成１丁目売買物件のご紹介

こちらのYouTube動画はあくまでもイメージ動画となります

実物の間取りが優先となりますことをご承知おきください。

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・

今日は風水インテリアコーディネートを

させていただいた新築のお客様のところへ

鴻巣と熊谷方面へ。
・

自粛中の在宅勤務だったので

久々のドライブ気分。

気晴らしになりました。
・

鴻巣市の方は風水インテリアコーディネートをした

新築アパートも建築される予定ですので

またご報告させていただきますね。
・
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・

さて、本日お客様のところで

いくつかインテリアに関する質問がありました。

「ベッドは提案してもらった場所に置けなかったのですが

どうしたらよいでしょうか？」
・

・

ベッドはみなさんどうやって配置されていますか？

インテリア雑誌やニトリHPなどを

見ると写真のような配置になっている

ことが多いのです。
・

写真のようにというのは

ベッドサイドを空けるという配置です。

～画像はニトリ　ベッド特集からお借りしました～
・

しかし、

日本の住宅事情により

ほとんどのベッドや家具が

なるべく隅に隅に追いやられて

配置されることになっています。
・

部屋の中央を広く開けて

なるべく部屋自体を広く見せたいという

心理でしょうか。
・

一人暮らしの１R（ワンルーム）タイプの

お部屋ならば、そういう配置でも

仕方ないかもしれませんが、
・

リビングがあって、個人のお部屋もある

間取りの場合

そろそろその考えはやめませんか？
・
・
・

ではなぜベッドの両脇を空けた方が

良いのでしょうか？

その前に

壁際にピタリと重たい家具を置くとどうなるのでしょうか？
・

壁際の空気の通り道がほとんど無い

太陽の光が当たらない

掃除がしにくく、埃が溜まる

・
ゆえに

【カビ】が発生しやすい環境を生み出すことになります。
・

カビは人間にアレルギー症状や病気をもたらす

原因になると言うのは

周知の事実になってきていますね。
・

素敵なインテリア雑誌には

ベッドの両脇は空けて

ナイトテーブルなどの比較的軽い家具などが

配置されているのです。
・

ただ単にかっこよく見えるからということで

このベッドの配置になっているわけではないのです。
・

多くのインテリアコーディネーターは

格好良いからこのように家具を配置するというだけでなく

環境学の観点からも

インテリアをバランス良く配置しています。
・

インテリアコーディネートも風水も

バランスを見て

配置するというのが同じだと思っています。
・

素敵なインテリアの写真を見ると

これは風水でいうところの〇〇と共通だなぁと

思うこともよくあります。
・

風水は占いではなく、

環境学と統計学と帝王学の３つが重要であると

師から教わりました。
・

統計学だけでインテリアコーディネートを

提唱するとバランスの取れない

住みにくい建築物が出来上がってしまう可能性も。

（諸事情により断言できませんが）
・

どんな建築かというと・・・、
・

「あぁ、セミナーで話したい！」

ブログではこれ以上は

書けない諸事情がありまして・・。
・

自分のセミナーでは

ここだけの話というのをしていました。

（お客様がそれに気づいているかどうかは分かりません、

ポロっと言っちゃってるから）
・

セミナーってそれが面白いんですよね。

早く川越まちゼミに参加して

色々お話したいですね・・。
・

もう大勢の前でお話するなどという

貴重な機会は無いかもしれませんね。

密になってしまうから。
・

ともかく

第2波・第３波が来ないよう祈る日々です。
・
・
・

∞∞お知らせ∞∞

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ありがとうございました♪

 

 

 

 

 

 

 

 

 

本日のバックミュージックはこちら。

 

Super fly【愛をからだに吹き込んで】

テレビ朝日系人気ドラマDoctor Xの

主題歌にもなりました。

 

 

 

 

ペンキを塗る時には、

真っ白いゴム手袋とマスクという

出で立ちの為、気分は既に『大門未知子』

 

／

私、失敗しないので。

＼

え？ほんとに？

 

(画像小っちゃめにお借りしました。)

～Doctor-X　外科医　大門未知子～

１０月１２日夜９時スタートです！

https://www.tv-asahi.co.jp/doctor-x/

 

 

 

My工具セットを持参し、

準備バッチリ

 

 

 

 

その上、

素人さんでも塗りやすいテクスチャーと

容器も牛乳瓶みたいでかわいらしいのです。

 

 

 

さ、それでは

はしごの部分から塗っていきますよ～。

もちろん、下に新聞をひいてね。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

今日は引越しをされたお客様の

荷解きのお手伝いに行ってきました。

 

 

普通の不動産屋ならば、

あまり聞きませんよね

 

 

今は繁忙期ではないので

お客様のご希望と日時が合えば、

お手伝いに行くようにしています。

 

 

せっかく、

インテリアコーディネーターの資格と

整理収納の勉強もしたので

皆さんのお部屋が心地よくなれば

私も嬉しいです

 

 

だんだんと

お部屋がキレイになっていくのを

見るのが大好き

 

 

引越ししたばかりの

お客様がすぐにご飯が食べられるよう

先ずはキッチン周りから。

 

 

 

 

 

 

収納するときは

 

なるべく空間を四角に仕切ると

収納が有効的に活用できます。

 

 

写真にあるのはニトリの吊戸棚ストッカーです。

こちらの商品は

取っ手も付いていて

取り出しやすいので私も愛用中!