今日は風水インテリアコーディネートを
させていただいた新築のお客様のところへ
鴻巣と熊谷方面へ。
・
自粛中の在宅勤務だったので
久々のドライブ気分。
気晴らしになりました。
・
鴻巣市の方は風水インテリアコーディネートをした
新築アパートも建築される予定ですので
またご報告させていただきますね。
・
・
・
さて、本日お客様のところで
いくつかインテリアに関する質問がありました。
「ベッドは提案してもらった場所に置けなかったのですが
どうしたらよいでしょうか？」
・
・
ベッドはみなさんどうやって配置されていますか？
インテリア雑誌やニトリHPなどを
見ると写真のような配置になっている
ことが多いのです。
・
写真のようにというのは
ベッドサイドを空けるという配置です。
～画像はニトリ ベッド特集からお借りしました～
・
しかし、
日本の住宅事情により
ほとんどのベッドや家具が
なるべく隅に隅に追いやられて
配置されることになっています。
・
部屋の中央を広く開けて
なるべく部屋自体を広く見せたいという
心理でしょうか。
・
一人暮らしの１R（ワンルーム）タイプの
お部屋ならば、そういう配置でも
仕方ないかもしれませんが、
・
リビングがあって、個人のお部屋もある
間取りの場合
そろそろその考えはやめませんか？
・
・
・
ではなぜベッドの両脇を空けた方が
良いのでしょうか？
その前に
壁際にピタリと重たい家具を置くとどうなるのでしょうか？
・
壁際の空気の通り道がほとんど無い
太陽の光が当たらない
掃除がしにくく、埃が溜まる
・
ゆえに
【カビ】が発生しやすい環境を生み出すことになります。
・
カビは人間にアレルギー症状や病気をもたらす
原因になると言うのは
周知の事実になってきていますね。
・
素敵なインテリア雑誌には
ベッドの両脇は空けて
ナイトテーブルなどの比較的軽い家具などが
配置されているのです。
・
ただ単にかっこよく見えるからということで
このベッドの配置になっているわけではないのです。
・
多くのインテリアコーディネーターは
格好良いからこのように家具を配置するというだけでなく
環境学の観点からも
インテリアをバランス良く配置しています。
・
インテリアコーディネートも風水も
バランスを見て
配置するというのが同じだと思っています。
・
素敵なインテリアの写真を見ると
これは風水でいうところの〇〇と共通だなぁと
思うこともよくあります。
・
風水は占いではなく、
環境学と統計学と帝王学の３つが重要であると
師から教わりました。
・
統計学だけでインテリアコーディネートを
提唱するとバランスの取れない
住みにくい建築物が出来上がってしまう可能性も。
（諸事情により断言できませんが
）
・
どんな建築かというと・・・、
・
「あぁ、セミナーで話したい！」
ブログではこれ以上は
書けない諸事情がありまして・・。
・
自分のセミナーでは
ここだけの話というのをしていました。
（お客様がそれに気づいているかどうかは分かりません、
ポロっと言っちゃってるから）
・
セミナーってそれが面白いんですよね。
早く川越まちゼミに参加して
色々お話したいですね・・。
・
もう大勢の前でお話するなどという
貴重な機会は無いかもしれませんね。
密になってしまうから。
・
ともかく
第2波・第３波が来ないよう祈る日々です。
・
・
・
∞∞お知らせ∞∞
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例えば、
「子どもが集中できる机の位置はどうしたらいい？」
などの質問も大歓迎です。
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ありがとうございました♪
こんにちは！
新しい生活（事業）様式って
一体どうすればいいの？
不安に思ってる方たくさん
いらっしゃると思います。
・
街の活気はお店があってこそ！
・
貸店舗仲介管理をする不動産屋として
真剣に新しい生活（事業）様式を
考えてみました。
・
今日は第3回目です。
まとめて記事に書きたかったのですが、
なぜか長文が保存できず
・
・・やっと理由が判明しました。
お手数をお掛けいたしました。
・
ドラえもんの世界では・・。
・
前回のブログはこちらから。
①新しい生活（事業）様式を真剣に考えてみた！
②新しい生活（事業）様式を真剣に考えてみた！
・
有名なドラえもんの世界を見てみると
ドラえもんにおける年表
２００８年にはタイムマシンが
発明されたことになっていて、
・
映画バックトゥザフューチャーでは
２０１５年１０月２１日に
タイムトラベルした主人公は
空中に浮くホバーボードを手に入れる。
・
いずれも２０２０年に生きている
私たちは
２０１５年も２００８年も
想定されていた未来よりも
もっと未来を生活していなければならないはず。
・
もしかしたら、
私たちの進化が想定よりも
遅かったのかもしれない。
・
オンラインは来るべきして、
来たものだったのです。
・
オンラインを日常に、そして
新しい生活（事業）様式を楽しく生きて
経済を発展させましょう。
・
実際に会えるって貴重なこと
５項目を今まで書き出しましたが、
先に
④を飛ばして⑤の会員登録制の動画公開について
・
これは、会員登録制と言っても
この時点でお金をいただくわけではありません。
・
オンラインで仕事ができる環境だったり、
人と会う・外出する機会が減ってくると、
美容をどうしてもサボりがちです。
・
自分が美しくいる・またはきれいである事は
女性にとって最高の癒しであることを
動画を通して気づいてもらうのです。
・
たとえば、
「雨の日でもスタイリングしやすい
ヘアスタイルにする」という動画を作成します。
・
その、動画をYouTubeであげて
自分のお客様だけに先行公開する。
2週間経ったら全世界公開にしてもOK。
・
ただし、必ず動画のエンドの方には
次回予告で何をするかを伝える。
・
ヘアスタイルも季節によって変わるはずなので、
今の時期は雨に強いスタイリングで
夏の時期はまとめ髪特集を動画作成するなど。
・
季節にあったスタイリングや髪のお手入れを
したい方には登録してくださいね。
という内容。
・
ハードルが高ければスマホで録画した
動画をお客様にメールやラインをするという
手段もあります。
・
ラインの友達登録をしてもらうだけでも
会員登録制になります。
・
難しいことは考えず・・。
まずはラインアカウントを登録し、
公式アカウント化をすることです。
ライン公式アカウント app store
ライン公式アカウント google play
・
ちなみに、弊社
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・・という具合に、
自分の告知を例にさせていただきましたが
・
私の場合ならば、ラインに登録してくれた
皆様のインテリア・風水の関心熱を
持続させるように動画配信するのです。
そして、
リアルの対面で行うという事に
もっと付加価値をつけるべきなのです。
・
あ、最後になりましたが、
④についてはもう実践されている
お店は多いと信じています・・。
・
マスクは絶対に着用！
暑くてもマスクをパタパタしない。
するなら休憩室でパタパタする。
・
スタッフの検温表は
ファミレスなどの外食チェーン店にある
トイレ清掃表のように
・
入り口にスタッフ全員の検温表を
貼っておき
意識の高さを誇示する。
・
入り口にはもちろん、消毒液をおき
換気を行っていることと
定まった時間に用具やタオルの熱殺菌と
・
お客様が座る椅子など
接触面をふき取りを行っていることの説明書きを設置。
・
会話も楽しめるのが美容室ですが、
どのようなヘアスタイルにしたいのか
予約の時点で聞いておくようにします。
・
お客様とお話する時には
ソーシャルディスタンスを
心がけるように。
・
最終的にはお客様を癒してもてなす
場でもありますが、
ウイルスの影響を与えないようにするのが
今の「おもてなし」でもあります。
・
また、万が一お客様が感染されて
感染経路内に自分の店が該当する場合も
考えられます。
・
そうしたときに、
以上のことを行っていれば
影響は軽くなるのではないでしょうか。
・
次回は梅雨の時期に
室内で気を付けたい
インテリアポイントを書きます。
・
そして、今週は
風水インテリアをプランニングした
新築のお客様の家が
完成したというのでお邪魔してきます！
楽しみ〜。
そちらも近日中に記事にできると
いいなと思っています。
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３９県で緊急事態宣言が解除されましたが
残念ながら
埼玉県は解除されませんでした。
人々は新しい生活（事業）で
暮らしていく知恵を
考えなければならないのです。
街の活気はお店があってこそ！
貸店舗を仲介する不動産屋として、
または消費者の目線から
なんとか経営の危機にある店舗を
救えないのか
真剣に考えたく書きました。
お店に来店する目的は何か？ ～オンライン化できない美容室～
そもそも、
私たち消費者が
お店に行く理由は何でしょうか？
例えば、美容室の場合
理容室と美容室は資格も店構えも違えば、
お客様の層も異なります。
理容室は
頭髪の刈込、顔そり等の方法で容姿を整えると
理容師法という法律で定められ、
男性や子供が多いイメージ
美容室は
パーマ、結髪、化粧等の方法で
容姿を美しくすると
美容師法で定められ、女性のお客様が
多いイメージ。
この法律からでもわかるように
美容師は容姿を美しするのが
目的ということになります。
自粛中ではあるが
人間の髪の毛は伸びるから
カットはしなくてはならない。
美容室の中でも
カットメニューが多いところよりも
パーマやカラー、トリートメントがメインの
ヘアサロンタイプの美容室が
このコロナウイルスの影響を
もろに受けているのではないでしょうか？
美容室に行く目的の一つに女性は
「癒されたい」ということが
あげられます。
でも、「癒されたい」のと
「自粛中で人と会うのは控えなきゃ」
というのは相反する位置。
にあるわけです
では、これからお客様に安心して
癒しを与えるにはどうしたら良いのでしょうか？
①サロンを完全なる予約制にすること
②スタッフ最低限の少人数体制
③美容製品販売のオンライン化
④来店者に徹底したコロナ対策をアピール
（検温・アルコール消毒・マスク着用・会話最低限・）
⑤会員登録制の動画公開
などが考えられます。
①はオンラインシステム予約表に変更する
１０～１１：００は１人のお客様だけの予約と
>見える化することで
「１人の客とスタッフしかこの時間には
居ないのね」と安心してもらう。
>続きは次回のブログで
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こんにちは！
川越の不動産屋の娘、まり～です。
今年の母の日は実家に帰れず。
.
仕事も在宅勤務で
全く会っていないので
お花をネット注文して贈りました。
注文が多いみたいで、実際に到着するのは
母の日過ぎちゃうみたいですけどね・・。
・
さて、今日ご紹介するのは
熊谷市にある貸倉庫物件です。
こちらの物件は
以前インクジェットやドライタオルなどの
商品を扱う企業が借りていましたが
・
某大手量販店さんに卸すようになり
だんだん大きくなっていったため
こちらの倉庫が手狭となり退去することになりました。
・
熊谷駅からは徒歩11分と
従業員の方も通いやすい場所にある
倉庫というのは比較的珍しいのではないでしょうか。
もちろん、車通勤の方にも
通いやすい中山道から直ぐにある角地という
ロケーションです。
【2方向の角地で車両が入りやすい立地】
・
さて、これからの経済は
一体どうなっていくのか？
みんなが不安に思っていることでしょう。
・
でも、これからは
間違いなく物流が重要な
キーになってくるはずです。
・
・密になってはいけない
・人と接触を8割減らす 等々
・
でも、人は生活をしていかなくては
ならないのならば、人が動くのではなく
物が動かないと経済が成立しないですよね？
・
・
・
という理由です。
（不動産屋が勧める時には理由も説明しないとならんのです
説教臭くて申し訳ないです・・。）
・
ビジネスをしていくには
時として今何が主流なのか？
何が求められているのかを判断して
実行しなくてはいけません。
・
これを機にビジネスの在り方や業種を変更する方も
いらっしゃることでしょう。
・
どのようなビジネスチャンスをどのような人達が
掴んでいくのか
・
貸店舗仲介業をしている私たちにとって
不動産業は
厳しい局面ではありますが、
・
引き続き見守っていきたいと強く思います。
・
こちらの物件にご興味のある方は
スタッフまで
ご連絡お待ちしております。
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・
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今日は、
小江戸川越の中心部
蔵造通りの賃貸物件をご紹介しますね♪
・
賃貸物件と言っても、
今回ご紹介するのは
重要伝統的建造物群保存地区内の物件です。
重要伝統的建造物群保存地区とは？
・
要するに、
川越市が指定する歴史的な有形文化財（建造物）
に囲まれて暮らしていける
歴史や伝統が好きな方ならば
うってつけな物件なのです！
・
１Fにはテナントが入っていまして、
テナントAが「占いセラピー館みのり」、
テナントBが「トルコバザール」です。
・
どちらの店舗オーナーさんも
話しやすくて気さくな人達です。
・
この自粛で、
自宅回りを散歩する方が増えた事と思います。
・
このエリアの散歩と言ったら、
毎日が観光気分ですし、徒歩圏内には
濯紫（たくし）公園があります。
・
もちろん、公園だけでなく
生活するのにも便利な
コンビニ（セブンイレブン）
銀行（埼玉りそな）
スーパー（コープみらい）などが徒歩圏内。
・
・
[埼玉県川越市幸町１−５]
地図情報：https://www.its-mo.com/z-129307710-502148190-16.htm
↑蔵造り通りの街並み
・
夕方の顔はこんな感じ。
ロマンチック過ぎる街並みが
毎日の散歩道になります。
・
川越は漫画の舞台にもなってしまうほど。
・
そういえば、こちらの漫画の主人公も
観光地エリアに居候している
書生さんという設定です。
・
川越の書生さん・2巻も出ました！Stay HOMEの今、ぜひお読みくださいね。
絵がきれいで私は好きです。
・
昼間は賑やかな街並みを見せますが、
夜のロマンチックな街並みは
この界隈に住める人だけの特権♪
・
・
こちらの物件にご興味のある方は
株式会社みやこ不動産
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【物件概要】
●所在地/川越市幸町1-5 ２F
●所在階/2階
●建物構造/木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
●専有面積/54.45㎡
●備 考/川越市伝統的建造物群保存地区の伝統的建造物のため、外観等の変更に制限があります。
●入居時期/即時
●築年数/不明、平成25年9月工事にﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ工事済
●テナントⒶ占いセラピー館みのり・テナントⒷトルコバザール（雑貨店）
【賃貸条件】
●賃料80,000円
●礼 金/１ヶ月 ●敷 金/１ヶ月
●保証会社/加入要 初回4０,000円
●家財保険/加入要 18,500円（２年間）
【お問い合わせ先】
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この自粛の影響で
困っているお店の灯が消えないよう
何かお手伝いできたらと思い
書いてます。
・
店を経営している方の多くが
「この状態が早く終息して、以前のように戻ってくれれば・・」
と言うのを耳にします。
・
でも残念ながら、全く同じ以前の生活は
戻らないと覚悟する必要があります。
以下、政府の見解としても
・
「長丁場に備え、
感染拡大を予防する『新しい生活様式』に
移行していく必要がある。」
厚生労働省 新型コロナウイルス感染症対策の状況分析・提言 P１０より抜粋
と、あります。
・
では、
『新しい生活様式』とは
一体どういうことでしょうか？
・
ーーーーーーーーーーーーーーーー
☐ドローンを飛ばして料理を宅配する？
□VRでダンスレッスンを開催する？
□PCからプロジェクションマッピング機能を使い試着する？
ーーーーーーーーーーーーーーーー
・
もしかしたら、どれも近い未来で実現するかもしれません。
・
資力がある企業ならば、こういった画期的な
誰も着手できないことを研究して
Blue oceanで一人勝ち
ブルーオーシャンに乗り出すのも良いでしょう。
でも、今この２０２０年の５月４日の時点で
現実的に中小企業が行うことは
一体なんでしょうか？
・
・
・
それは、経営計画・事業計画の見直しです。
自分を見つめ直すことです。
創業計画書サンプル
創業計画書や事業計画書のフォーマットは
日本政策金融公庫のHPから入手できます。
・
ドローンも、VRも、プロジェクションマッピングも
聞いたことのある言葉になってきましたが、
大勢の人に浸透するかというとまだまだ疑問です。
・
まだ、流行する（一般に普及する）には早すぎるのです。
何度も言いますが、
資力がある企業でブルーオーシャン（一人勝ちの状態）
に行けて次シーズンからのサービス予定の場合には
そういった計画はとても良いと思います。
・
私が話しているのは、
現在、灯（ともしび）が消えそうになっている
事業主たちです（自分達も含めて）
・
貸店舗を借りる際には借主さんに
事業計画書の提出をお願いする場合も
あります。
・
それは貸店舗（大家さん）ごとに異なりますが、
ひとえに事業計画書の提出をお願いされる理由は
大家さんが借主の店舗経営が長く続くことを
願っているからです。
・
事業計画をちゃんと書いている
中小企業の経営者は
どのくらいいるでしょうか？
・
『日本の中小企業は、全体の９９．７％を占める
とりわけ、小規模企業は我が国全企業数の９割弱を、また雇用の１／４をそれぞれ占める』
とあります。
・
中小企業庁中小企業全体グラフ参照
https://www.chusho.meti.go.jp/koukai/chousa/kihon/index.htm
・
「うちは個人でやってるから」
「家族経営だから」
「少人数なのでね・・」
９割の企業が中小企業になるわけなのです。
上記の理由は
事業計画書を書かない正当な理由になるでしょうか？
・
この自粛の時期に事業計画書を書く事で
経営を客観的に見直し、
対面営業（サービス）はオンラインに切り替えていきましょう。
オンラインでの対応イメージ
・
オンラインは無料でできます！
ネットが苦手だという方も多いと思いますが、
挑戦してみてください。
分からない場合ご相談にのります。
お願い
