３９県で緊急事態宣言が解除されましたが
残念ながら
埼玉県は解除されませんでした。
人々は新しい生活（事業）で
暮らしていく知恵を
考えなければならないのです。
街の活気はお店があってこそ！
貸店舗を仲介する不動産屋として、
または消費者の目線から
なんとか経営の危機にある店舗を
救えないのか
真剣に考えたく書きました。
お店に来店する目的は何か？ ～オンライン化できない美容室～
そもそも、
私たち消費者が
お店に行く理由は何でしょうか？
例えば、美容室の場合
理容室と美容室は資格も店構えも違えば、
お客様の層も異なります。
理容室は
頭髪の刈込、顔そり等の方法で容姿を整えると
理容師法という法律で定められ、
男性や子供が多いイメージ
美容室は
パーマ、結髪、化粧等の方法で
容姿を美しくすると
美容師法で定められ、女性のお客様が
多いイメージ。
この法律からでもわかるように
美容師は容姿を美しするのが
目的ということになります。
自粛中ではあるが
人間の髪の毛は伸びるから
カットはしなくてはならない。
美容室の中でも
カットメニューが多いところよりも
パーマやカラー、トリートメントがメインの
ヘアサロンタイプの美容室が
このコロナウイルスの影響を
もろに受けているのではないでしょうか？
美容室に行く目的の一つに女性は
「癒されたい」ということが
あげられます。
でも、「癒されたい」のと
「自粛中で人と会うのは控えなきゃ」
というのは相反する位置。
にあるわけです
では、これからお客様に安心して
癒しを与えるにはどうしたら良いのでしょうか？
①サロンを完全なる予約制にすること
②スタッフ最低限の少人数体制
③美容製品販売のオンライン化
④来店者に徹底したコロナ対策をアピール
（検温・アルコール消毒・マスク着用・会話最低限・）
⑤会員登録制の動画公開
などが考えられます。
①はオンラインシステム予約表に変更する
１０～１１：００は１人のお客様だけの予約と
>見える化することで
「１人の客とスタッフしかこの時間には
居ないのね」と安心してもらう。
>続きは次回のブログで
なぜか長文が保存できないのです・・。
オンラインで物件探し
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最後まで見て頂きまして
ありがとうございました♪
こんばんは！
先日ちまたで噂のオンライン飲み会を
友人たちとで行いました。
オンラインとは・・・
「インターネットに接続された状態で～をする」
という意味です。
オンライン 不動産物件探し
ですから、不動産の物件探しも最近では
スマホで探す方が増えてきましたが、
あれはインターネット上で探しているだけで、
実はオンラインとは言いません。
『オンラインで不動産物件探し』という意味は
対面で来店しているかのように
話ながらお客様の希望を聞きつつ、
不動産業者のスタッフが
物件探しのお手伝いをするという事になります。
∞
ですから、レインズという不動産業者しか見られない
生の不動産情報もオンラインで見られるという事です。
いわゆるインターネットに載っている不動産物件というのは
複数の不動産業者が同じ物件を扱っていたり、情報が古かったりとで
正確さに欠ける部分があります。
∞
来店しなくても、お客様と一緒にレインズを見ながら
物件探しができるという事になりますね！
今日はあいにくの雨ですが、草木たちは喜んでいるかもしれません。
このコロナウイルスで改めて感じたことは、
この世界で生きているのは人間だけではないということ。
朝起きたら、鳥のさえずる音がよく聞こえるようになりました。
車や人の行き来が減り、生活音が減ったためでしょうか。
さて、緊急事態宣言を受けてどの業界でも物を売るという形態を
変えなくては行けない局面に立たされています。
不動産業も同じです。
重要事項説明のオンライン化は法的には整備されていましたが、
実際の話、なかなか進みませんでした。それを難しくしていたのは
やはり、紙の存在です。
今回、弊社ではHPのトップ画面をリニューアルしまして、
左画面上にメールでの問い合わせボタンやオンラインでの物件探し対応についての
フレーズを追加いたしました。
オンラインでの物件探しの流れについてのページも
新しく追加しています。
川越の不動産屋の娘が書く日記
こちらのブログは２０２０年１月５日Amebaブログに掲載した記事です
気づいたら年末から
神社の話ばかり
かたよってる～～。
親と不動産業をしているので
気づけば24時間夢の中まで不動産。
たまには違う話もしたくって
なのですが、
これからは本職の話もします～。
よろしければお付き合いください。
不動産物件は白日（昼頃）に内見しよう！
というわけで今日のBGMは
“King Gnu 白日”
以前はすご～く楽しみに見ていた
日テレの「ボンビーガール」
という番組。
物件を選ぶたびに
不動産会社を
渡り歩くすがたを見て
めちゃくちゃ違和感。
なぜなら
どこの不動産会社も
大小関わらず
だいたい
同じ物件情報を持っているからです
まぁ、テレビ番組・ショーだからね。
これは衣・食・住である
生きていく上で大事な住
を国が守っているとも言えます。
もしも、家を選ぶ時に
携帯電話を選ぶように
3大企業のa〇やdoco〇やソフト〇ンクの
どれかにしなければいけなかったら
家の価値が正当な価格で
取引されないことが
想定できるからです。
だから、携帯電話（スマホ）の料金は
世界的に見て日本は
とっても高いと言われているのです。
ここ最近ですものね他の会社が
参入してきたの。
そういうわけで、
不動産会社を何社も渡り歩いて
選ぶ必要は無いのです。
ちなみにどうやって大きい不動産会社も
小さい不動産会社も
同じ情報を見られるかというと、
国土交通省が管理している
レインズというシステムを
不動産屋は見ているのです。
以前、高田馬場で
一人暮らしをしていた時に
出会った
めちゃくちゃ・ちゃらい不動産屋がいました。
芸人のEXITみたいな。
朱肉が付いたハンコを
A4の紙をぴっと破って
ぬぐおうとするんだもん。
慌てて店を飛び出ようと思いました。
「この店危険だ！」
本能でした
合わないなと思ったら
不動産会社を
変えれば良いのです。
とはいえ、
この地域の相場はどのくらいの
賃料なのだろうか？と
知っておくのは重要ですので
こちらにリンクを貼っておきます。
よかったらご確認くださいね。
売買
成約価格を基にした不動産取引提供サイト 国土交通大臣指定 レインズマーケット
賃貸
西武新宿線・本川越駅から徒歩１分！
不動産のお仕事の依頼→㈱みやこ不動産
大家さん
古くても駅から遠くても
あきらめないでください
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詳しくはスタッフまで
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講師実績: メモリード川越様 / 終活セミナー
川越市内小学校 / 成人教育学級様
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ありがとうございました♪
こちらの記事は10月５日Amebaブログに掲載したものです
観光シーズン秋到来。
なはずなのに、、
何ですか、この暑さは。
そんなわけで、
今回は夏の疲れを吹き飛ばしてくれる
川越の新しいお店をご紹介です。
秋は体をいたわることに専念！
「いや?、今年の夏は
暑かったですね！」
毎年言ってる気もしますが…、
この夏、
色々詰め込み過ぎた私は、
体調を崩してしまったのでした。
そういう時は
とにかく、体に良い物を
食べたい！食べたいったら
食べたい！！
スープカレー、初めての体験
川越の蔵造りの町並みを散策
したら、
何やら黄色建物が。
『小泉商店、黒田屋』
と並ぶ文字が
可愛い黄色い建物にしては
シブい印象です。
こちらの小泉商店さんは
野菜た?っぷりの
スープカレーがいただけると
聞いたので
お邪魔しましたよ
スープカレー屋さんが
初めての若葉マークなもので、
ワクワクしながら入店。
「何かな？」
と見てみると
お店の前に野菜たち。
「へ?！北海道
幻の白いとうきびだって！！」
と、さらにさらにワクワクは
高まります。
早速、席につくと
元気の良いお姉さんから
とうきび茶をいただきました。
「！！っ、何これ？
めっちゃウマい！」
お姉さんの説明によると、
とうきび茶には、
実の部分も入っているため
後味がほんのり甘いのだとか。
私はこのお茶が本気で
（ほんきと書いてマジと読む）
気にいったので、
「このお茶売ってないんですか？」
と聞いたところ
「いま、準備中なんです?
」
とのこと。
おお！
売ってくれるんだな、
そいつは楽しみだ！と
心の中で何故か江戸っ子な勢い。
カレーの辛さも色々
レベルが選べるらしい。
でも、弱ってる体には
とりあえず普通レベルから
攻めようじゃないか。
エビが大好きな人に
おすすめ
エビスープには
エビフライが付いています。
そして、まぁ驚いた！
ぎっしりと入った
野菜の数々。
何種類あるんだろう？
今が旬のナスが
とろりとしていて
スープにしみていたり、
トルネード状になって、
サクサク食感だったはずの
じゃがいもがスープにしみて
美味しい食感になっていたり、
もう、色々な野菜が
入って入って。
私の体もだいぶ癒されたはず。
トッピングには、
私はスープに合いそうな
肉団子を選びましたが、
どうやらお連れさんは、
ソーセージを選んだ様子。
いいチョイスじゃないか、
てやんでぃ。
すっごいな。
野菜がひしめき合って、
どれから食べようか
悩んでしまうほど。
で、悩んだ結果、
ご飯から食べるっていう
どーだ！
野菜たちを裏切ってみました
もちろん、
ほっこりと温まって
絶対体にいいでしょ、これは！
明日から超絶
頑張れそうな気がします。
いつも頑張ってるけどね
今日はまだまだ暑いけど、
これからの季節に
いいんじゃなーい？
今回のお店
小泉商店
川越市元町1-14-17
（札の辻の交差点を川越市役所方向に行って
黄色い建物1Fになります）
食べログ
すぱいす屋 小泉商店 川越BASE
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～空き家だと何がいけないの？～
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（公社）全日埼玉指定
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本川越駅前から徒歩1分！
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最後まで見て頂きまして
ありがとうございました♪
出ました！
１Ｆ飲食可の貸店舗物件がついに出ました！
しかも、新築♪
なのでございます。
そして、本川越駅前から観光地エリアである
蔵造りに通じる中央通り沿いに
こちらの物件はございます。
正直言って、川越・１Ｆ・飲食可！
このキーワードで物件を探すのに
大変な労力と時間がかかった方は多くいらっしゃいます。
なので、この機会を得られた方は
大変なビッグチャンスを目の当たりにしている、
と不動産業をしている
私どもとしては考えております。
「ちょっと考えてみますね」とおっしゃられた後に
「やっぱり申し込みたいのですが・・・」と
来店されたお客様に
「もう他の方で決まってしまったんです・・・涙」
と言わざるを得ない状況を何度も経験してきました。。。
そんなことにならないように
もし、気になったら早めの
お声がけを宜しくお願いいたします！
【居抜き・賃貸物件のご紹介】
と書きたかったのですが、既に申込みが１件入ってしまいました。
契約が確定するまでは、
レインズやアットホームサイト、そして
弊社ではジモティに募集を掲載します。
なにせ不動産物件は【水もの】と言われるほどに
タイミングが重要です！
今回お申込み頂いたお客様は
ジモティをご覧頂いたようですが、
先行して物件を掲載しております。
店舗をお探しの方は
弊社サイトを逐次チェックしてみてくださいね。
こんばんは！
川越の不動産屋の娘・まり〜です。
（このブログは２０１９年３月に書かれたAmebaブログです）
今日は川越の観光地エリア
川越市役所通りにある
どこよりも早い…と思う！
新規開店のお店をご紹介します。
川越の観光地エリアでは、
既に『食べ歩き』しながら
小江戸の風情を楽しめる街なのは
ご存知の通〜りです。
なんと、こちらのお店では
カップケーキに入ったスタイルなので、
川越散策をしながら
本格ケーキを頂けるのです。
パティシエのHiroさんは
コンクールにも受賞したほどの
腕前なので、ケーキはもちろん
美味なのでございます
安心してね
実はね、
うちの子と私と母で紅茶を入れながら
ケーキを食べようとしてたのですが、
気づいたら
食べてた…
（ブログあるある）
みんなガッつき過ぎだよ。
写真半かけ状態で面目ない。
ベリーソースとレアチーズの
味わいは素敵すぎました
うちの子が
「私の撮っていいよ」って言ったけど、
おーい、私より食べてるし。
どうしたらそんな発言が？？
次はちゃんと撮ってきます
（指切りげんまん、お約束）
今回のお店
菓子工房Hiro
川越市元町1-8-1
049-227-9335
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最後まで見て頂きまして
ありがとうございました♪
フライングスター伝統的風水鑑定
