このブログは2018年07月23日(月)Amebaブログで掲載されたものです
毎日暑いですね～。
熊谷では４１度を観測したようです。
さて、今日は速報！
川越１F貸店舗のご紹介です。
「川越でお店を開きたいのですが・・・」と、
来店されるお客様。
駅近で、１Fでお探しとなると
中々見つからない・・・。
そうなんです！
川越は観光地だけでなく、複路線利用できて
便利な街
なので
人気が高いのです。
ですが、この度
本川越駅から徒歩２分、１F！
１棟貸し店舗物件がでました
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賃料：２５９，２００円（税込）
敷金：３ヶ月 礼金：２ヶ月
保証会社及び家財保険に加入要
（詳しくはお問い合わせください）
○所在地：川越市新富町２丁目
○建物構造：木造３階建て
○専有面積：１F 36.85㎡ ２F 37.67㎡ ３F 29.81㎡
○美容室居抜き、店舗新規展開のため移転
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ご興味がある方は
赤レンガ造りが素敵な
外観で雰囲気出ていますね。
公園が目の前なので、
席に座った時には
解放感があり、落ち着きます。
また、テラス席と公園が
ブルックリンの感じを出していて
借景にもなってる～。
人気があるのもうなづけます。
ランチメニューは
こちらのとおり。
ぐるなびの評価は
そんなに☆が高くないけど、
私はここのお店好きですね～。
雰囲気はもちろん、
ハンバーガーのメインである
パティが美味しかったですもん。
最近のハンバーガー屋さんに
よくあるお肉感ぎっしりの固めな
パティではなく、
どこどなくふっくらとして
肉汁があるのは
親近感がある感じ。
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初めて事業・店を立ち上げるって希望も夢もいっぱい！
でも、「本当にやっていけるのかな？」と不安もいっぱいですよね・・。
今回ご紹介するのは、
そんな初めてだらけのあなたに
是非ご紹介したい、
川越市内
路面店１F、なんと5万円代のテナントです。
以前こちらでは大家さんがクリーニング店を
しておりまして、その後事務所として
利用されていました。
前面には軽自動車も駐車できるスペースが
ありますが、
すぐ近くにお客様用の駐車場として
別途借りることも可能です。
間口が広く、入り口の扉もガラス戸のため、
中が良く見えてお客様も来店しやすいですね。
こちらの物件の詳細を知りたい方は
㈱みやこ不動産までご連絡ください。
突然降りだした
空からの白いサプライズが
まるでウソだったように
今日は良いお天気になりました
ここ川越。
昨日の雪がなかった事のように
観光客の方で溢れていました。
連繫寺さんの空も
もうすぐきれいな桜色に
染めてくれることでしょう。
こちらのスタンプラリーが
巻き物のようで
デザイン的にすばらしいので
ブログを書かねば～と思ったわけなんです。
都内で貸店舗探しに出かけることも
あるのですが、
その地域によっては
保証金や敷金がとても高かったり、
スケルトンで初期費用がかかるなど
個人経営のオーナーさんが
出店するには難しい場合があることも
見てきました。
でも、ここ川越は
個人オーナーさんでも
経営していけるように
このようなスタンプラリーを
計画してくれたり、
週末にはイベントがあったりと
街が繁栄するような仕組みづくりが
なされているんです。
だから、川越のお店のオーナーさんは
活き活きとして頑張っている！
という印象を持ちます。
やっぱり、
自分が育った
大好きな街だから
いつまでも繁栄してほしい。
がんばって川越。
現在
観光地である蔵造りエリアの貸店舗は
こちらの物件がございます。
様々なご相談にも対応させていただきたいと
思っておりますので
まずはお気軽にご相談くださいね！
以前からお客様からお声を頂きました
貸店舗専用の不動産会社が川越にも
できて欲しいというお声。
今回、貸店舗専用サイトを作成しました。
現在、埼玉県および川越のみのサイトとなっておりますが、
これから都内や首都圏近郊と範囲を広げていきますので
応援のほどよろしくお願いいたします！
https://www.miyako-f.jp/rent_shop.html
そば・うどん店の居抜き店舗物件です。
２Fは住居用になっておりますので、
オーナーのご家族様や社員寮としても利用できますね。
１F店舗内は和風のインテリアで統一されており
天然木の一枚板を使ったテーブルや
天然木の太い柱などがふんだんに使われています。
オーナー様の希望としては、
居抜き物件として店舗を活用してもらいたいとの事ですが、
更地にして建て替えるという事ももちろん可能です。
詳細は㈱みやこ不動産までお問合せください。
今ではあまりお目にかかることのない
一枚板の天然木テーブル
広い駐車場付き飲食OKの
店舗をお探しですか？
でしたら、こちらの物件はいかがでしょうか。
１Fの店舗で重飲食OKで、
しかも駐車場付き！！
という物件は
多くの方が望まれる物件です。
その物件が駐車場の賃料込みで
115,000円（税込）なのです。
駅近物件ではありませんが、
ランチ需要有りの工場地域に
こちらの物件はありますので
ランチで勝負したい方向けです♪
ぜひご検討ください(^^)/
【物件概要】
店舗面積92.74㎡（28坪）
土地面積565㎡
敷金3か月 礼金2か月
普通賃貸借契約3年
テナント用保険に加入 69,000円（飲食店の場合）
賃貸保証加入用 賃料の50％
*その他詳細は株式会社みやこ不動産にお問合せください
石神井公園駅は西武池袋線上にあり、
駅改札口からすぐ出ると
大きめのバスローターリーが
左右に分かれた形で配置されていました。
このブログは2018年02月11日(日) Amebaブログにて書かれた記事です
3連休ですね～！
みなさん川越に小旅行来ていますか～？
もし、川越に来ていたら寄って欲しい
悦之蔵さんの場所は、
小江戸川越観光地エリア
札ノ辻交差点を市役所方面に
歩いてスグ
この黄色い建物が目印ですよ。
「出来立ての今川焼～ふっふ～」
と、ご機嫌に街並みを歩けば、
気分が上がるこちらの文字
「あ～迷うね～どれにしようかな～。」
と、選ぶ喜びも楽しくていいですね！
生地は王道の生地と
抹茶生地とが選べます。
無料のお茶もあるので、
観光に疲れたらホッと一息できますね～
ありがたい
家に帰って
早速いただきましたよ
ちょっとお茶目な押し印がしてあるのは
一目で中身が分かるように～。
おもてなしの心ってやつですねぇ。
チョコ味今川焼は季節の限定なので、
無くなってしまうかも・・。
できれば定番のお味にしていただきたい
うれしいな～、川越にまた
新しいお店が生まれましたよ
今回のお店
川越蔵造り通り・札の辻交差点を
市役所方面へ歩いてスグです
11台も置けちゃうなんて、
賃料お高いんでしょう？
と思ったそこのあなた
なんと、賃料は
115,000円（税込）なのです。
しかも、重飲食可です。
店舗面積92.74㎡（28坪）
土地面積565㎡
敷金3か月 礼金2か月
普通賃貸借契約3年
テナント用保険に加入 69,000円（飲食店の場合）
賃貸保証加入用 賃料の50％
*その他詳細は株式会社みやこ不動産にお問合せください
現在は中華料理店が
営業しておりまして、
業務用の冷蔵庫・業務用ガスコンロ台が
新品ではありませんが、付いておりますよ。
間取りは下方図面をご覧ください。
弊社は本川越駅前のため、
店舗をお探しの方が多くいらっしゃいます。
不動産物件はすべて自分の希望通りに
行くのは難しくて
自分好みのお店に巡り合うのに
何年もかかってしまう場合もあります。
何か一つ見方を変えてみると
物件が見つかる場合もあります。
例えば、
全国の食べログランキング上位に
掲載されている川越のラーメン
『よしかわ』さんは
駅からは遠いのですが、
広い駐車場を確保することで
お客様に来てもらいやすい店舗となり、
行列が出来ています。
また、駅から近いと
営業時間が長くなり
不規則になりがちです。
でも、ランチで勝負するということは
労働時間を朝方～昼にできるので
時間が不規則で
体を壊すということも
軽減できるのではないでしょうか。
↑現地図
川越芳野工業団地内入り口にあります。
工場勤務の方のランチ需要有り！
少し長くなりましたが、
お店を開いたら、長く繁盛したお店に
なって欲しいといつも思っています。
こちらの物件にご興味のある方がいらっしゃいましたら
みやこ不動産までお問合せください。
