以前からお客様からお声を頂きました

貸店舗専用の不動産会社が川越にも

できて欲しいというお声。

今回、貸店舗専用サイトを作成しました。

現在、埼玉県および川越のみのサイトとなっておりますが、

これから都内や首都圏近郊と範囲を広げていきますので

応援のほどよろしくお願いいたします！

https://www.miyako-f.jp/rent_shop.html

突然ですが、クイズです。

圧巻の山盛りのローストビーフが

美味しかった！！

止まらないおしゃべりと

美味しいごはん、

そして

キラキラした時間を一緒に過ごしてきた

同級生達。

みんな変わらないな～、

やっぱり大好きな友達だ！って

改めて思いました。

好きな人と一緒の時間を

過ごせるというのは

本当すばらしいこと。

幸せになるんだよ～～。

まずはご覧ください。

こちらの写真。

この時期困るのが・・

結露です。

このまま放っておくと、

カビやサビの発生

または

木材が腐ってきます。

では、どうしたらよいのか？

窓の結露だったら

断熱サッシや複層ガラスに

リフォームするという考えもありますが、

この写真はマンションの玄関扉。

そういう時には

珪藻土。

珪藻土と言えば、

以前にもブログでご紹介した

珪藻土バスマットのように

珪藻土は非常に

調湿性に優れた素材です。

この珪藻土を玄関の壁に

塗りたいな～と

考えています。

送料無料 珪藻土 壁材 漆喰 塗り壁 白 ホワイト 壁 内装 屋内 DIY 壁 軽量 軽い 簡… 5,670円 楽天

簡単練り漆喰 1坪用 tsk|塗装 ペイント リフォーム diy 漆喰 塗り壁 施工用品 左官… 2,580円 楽天

珪藻土壁材（練済み）漆喰珪藻土ケイソウくん 5kg 6,480円 楽天

ウォール・デ・ジェラテリア 10kg ローラー＆へら tsk|ペイント DIY 左官道具 施工… 11,800円 楽天

さて、どれにしようか。

ちょっと楽しみですね～！

埼玉県加須市・国道122号騎西菖蒲バイパス沿いの

そば・うどん店の居抜き店舗物件です。

２Fは住居用になっておりますので、

オーナーのご家族様や社員寮としても利用できますね。

１F店舗内は和風のインテリアで統一されており

天然木の一枚板を使ったテーブルや

天然木の太い柱などがふんだんに使われています。

オーナー様の希望としては、

居抜き物件として店舗を活用してもらいたいとの事ですが、

更地にして建て替えるという事ももちろん可能です。

詳細は㈱みやこ不動産までお問合せください。

今ではあまりお目にかかることのない

一枚板の天然木テーブル

居抜きの王様・居ぬキング

もよろしくお願いします！

この記事は2018年03月04日(日)にアメーバブログにて掲載したものです

テーマ：インテリア

こんにちは！

本川越駅前から歩いて1分

株式会社みやこ不動産

まり～です。

 

みやこ不動産では

弊社で不動産仲介を決めていただいた

お客様を対象に

【キレイがつづくインテリア】として、

お部屋のコーディネイトおよび

お片付けアドバイスを

無料でプレゼントさせていただいております。

ご希望の方はお早めにお申しつけくださいね。

 

こんな子ども部屋だったら

素敵ですよね～。

 

もちろん、机もベッドもカーテンも

新調したら

同じような素敵な

お部屋にコーディネートをすることは

できます。

 

でも、今ある手持ちの家具や小物で

素敵な子ども部屋にする

というのは

かなりの労力が必要です。

 

そして、お母さん達は知っています。

 

この素敵なお部屋も

いつか

ぐっちゃぐちゃなお部屋で

人をすぐには呼べない状態になることを・・。

 

なにせ相手は好奇心旺盛な

子どもなのですから～。

仕方がない。

でも、仕方がないで、

終わらせないでほしい。

 

子どもだって

やればできるんです。

 

 

 

うちの子どもの場合は

基本、神経質ではありません。

なので、おもちゃの箱は奇跡的に

取ってあるとしても

ご覧のありさまです。

 

箱、破れちゃってます

 

子どもは好奇心旺盛で

楽しいことが大好き！

こちらとしても、

子どもの時は

たくさん遊ぶことを優先してほしい。

 

だから、箱のことなんかよりも

中身で遊ぶことが大事です。

箱が破れてもお構いなしです～。

そういう時には、

IKEAで買ったパウチ袋が活躍します。

 

そして、100均の

マスキングテープも。

 

子どもはシールが大好き。

 

マスキングテープは

ラベリング代わり、

好みの柄を選ばせてあげて

自分の言葉で整理させてあげるといいですね。

 

うん、なかなか

キレイに入りました

 

そして、自分の好きな位置に

ラベルシールを貼らせてあげる。

 

出来上がったら

すっごく大げさに褒めてあげましょう。

 

「やったね～！すごいじゃん！！

これならすごく素敵なお部屋になるね、きっと～」

などです。

 

この作業は、必ず親子一緒に

やりましょう。

ラベルが

多少曲がっているのは

寝ている時に

こっそり直してあげるなどして

プライドを傷つけないであげましょうね～

広い駐車場付き飲食OKの

店舗をお探しですか？

でしたら、こちらの物件はいかがでしょうか。

１Fの店舗で重飲食OKで、

しかも駐車場付き！！

という物件は

多くの方が望まれる物件です。

その物件が駐車場の賃料込みで

115,000円（税込）なのです。

駅近物件ではありませんが、

ランチ需要有りの工場地域に

こちらの物件はありますので

ランチで勝負したい方向けです♪

ぜひご検討ください(^^)/

【物件概要】

店舗面積92.74㎡（28坪）

土地面積565㎡

敷金3か月　礼金2か月

普通賃貸借契約3年

テナント用保険に加入　69,000円（飲食店の場合）

賃貸保証加入用　賃料の50％

*その他詳細は株式会社みやこ不動産にお問合せください

弊社㈱みやこ不動産では、

明日から新サービスを開始いたします。

『キレイがつづくインテリア』としまして、

弊社で不動産の仲介をされた方には

無料でインテリアコーディネイトを

提供させていただきます。

引っ越したばかりのお部屋って

物が何も無くて

「とてもキレイ・・・」だと思いませんか？

そう、最初はみんなそうなんです。

でも、

「物が増えるたびに

どこに何をしまえばいいのか分からない。」

片付かないまま、引越しの

段ボール箱に入れて1年経ってしまっている・・・。」

「素敵なお部屋だったら、

私もお部屋を片付ける事ができるのに～」

なんて思ったことはありませんか？

そんなお悩みをよく耳にします。

宅地建物取引士、インテリアコーディネーター、

整理収納アドバイザー2級（現在1級1次試験合否待ち）の

資格を保持している私が

『キレイがつづくインテリア』を

アドバイスさせていただきます。

先着5名様までです。

川越以外でも駆け付けますが、

川越～隣市以外の場合は交通費をご相談させてください。

弊社での仲介をされた方が対象となります。

石神井公園駅は西武池袋線上にあり、

駅改札口からすぐ出ると

大きめのバスローターリーが

左右に分かれた形で配置されていました。

お力になれるといいな

3連休ですね～！

みなさん川越に小旅行来ていますか～？

もし、川越に来ていたら寄って欲しい

『悦之蔵』さんに行ってきましたよ

悦之蔵さんの場所は、

小江戸川越観光地エリア

札ノ辻交差点を市役所方面に

歩いてスグ

この黄色い建物が目印ですよ。

「出来立ての今川焼～ふっふ～」

と、ご機嫌に街並みを歩けば、

気分が上がるこちらの文字

「あ～迷うね～どれにしようかな～。」

と、選ぶ喜びも楽しくていいですね！

生地は王道の生地と

抹茶生地とが選べます。

無料のお茶もあるので、

観光に疲れたらホッと一息できますね～

ありがたい

家に帰って

早速いただきましたよ

ちょっとお茶目な押し印がしてあるのは

一目で中身が分かるように～。

おもてなしの心ってやつですねぇ。

なぜか体育会系になるほど気分が上がります

美味しかったです

チョコ味今川焼は季節の限定なので、

無くなってしまうかも・・。

できれば定番のお味にしていただきたい

うれしいな～、川越にまた

新しいお店が生まれましたよ

今回のお店

悦之蔵（よろこびのくら）

川越市元町1丁目14-7　１F

川越蔵造り通り・札の辻交差点を

市役所方面へ歩いてスグです

今回ご紹介するのは

タイトル通りの

居抜き貸店舗！

おススメポイントは駐車場です。

11台置けちゃいます。

11台も置けちゃうなんて、

賃料お高いんでしょう？

と思ったそこのあなた

なんと、賃料は

115,000円（税込）なのです。

しかも、重飲食可です。

店舗面積92.74㎡（28坪）

土地面積565㎡

敷金3か月　礼金2か月

普通賃貸借契約3年

テナント用保険に加入　69,000円（飲食店の場合）

賃貸保証加入用　賃料の50％

*その他詳細は株式会社みやこ不動産にお問合せください

現在は中華料理店が

営業しておりまして、

業務用の冷蔵庫・業務用ガスコンロ台が

新品ではありませんが、付いておりますよ。

間取りは下方図面をご覧ください。

弊社は本川越駅前のため、

店舗をお探しの方が多くいらっしゃいます。

不動産物件はすべて自分の希望通りに

行くのは難しくて

自分好みのお店に巡り合うのに

何年もかかってしまう場合もあります。

何か一つ見方を変えてみると

物件が見つかる場合もあります。

例えば、

全国の食べログランキング上位に

掲載されている川越のラーメン

『よしかわ』さんは

駅からは遠いのですが、

広い駐車場を確保することで

お客様に来てもらいやすい店舗となり、

行列が出来ています。

また、駅から近いと

営業時間が長くなり

不規則になりがちです。

でも、ランチで勝負するということは

労働時間を朝方～昼にできるので

時間が不規則で

体を壊すということも

軽減できるのではないでしょうか。

↑現地図

川越芳野工業団地内入り口にあります。

工場勤務の方のランチ需要有り！

少し長くなりましたが、

お店を開いたら、長く繁盛したお店に

なって欲しいといつも思っています。

こちらの物件にご興味のある方がいらっしゃいましたら

みやこ不動産までお問合せください。