この春引っ越しを考えているという方！

賃貸マンション、売買一戸建て、中古マンション等

ありますが、引っ越す時期はお決まりですか？

「いいお部屋見つけた～！」と思っても

駐車場が中々見つからなかったり、

新しい生活を始める方が多い時期でもあるので

引っ越し屋さんのスケジュールが空かない！

なんてこともあるのです。

ましてや引っ越し料金は通常の２倍かかる・・

なんていうケースも出てきてしまいますよ。

引っ越しをするには、

①不動産会社へ行く

②物件の希望を伝えて探す

③実際に物件を見に行く

④申し込みをする、保証会社の審査もしくは大家さんの了解を得る

⑤審査が通ったら、契約の日取りと入居日を決める

⑥引っ越し業者の手配をする

⑦契約を行う

⑧引っ越し当日。ガス・電気の開通も忘れずに！

ようやく、６番目の流れで引っ越しの日取りを

決めることが出来るのです。

なので、

「引っ越しになりそうだな」という時には

すぐにでも不動産会社にお越しいただければと

思います。

♪:*:･･:*:･♪･:*:･･:*:･♪:*:･･:*:･♪･:*:･･:*:･♪

川越市周辺の不動産/賃貸・売買・貸店舗は

地元川越・駅前の

株式会社みやこ不動産

♪:*:･･:*:･♪･:*:･･:*:･♪:*:･･:*:･♪･:*:･･:*:･♪

本日ご紹介しますのは、

川越市内の新築賃貸アパートです。

西武新宿線・南大塚駅より徒歩14分にて

１ＬＤＫ：66,000円～、２ＬＤＫ：75,000円

バストイレ別はもちろん、

女性が憧れる対面式カウンターキッチン、

浴室乾燥機付、

ウォシュレットトイレ、

独立型洗髪洗面化粧台で

もちろん新築だからお部屋の中がぴっかぴか♪

誰もまだ入居していない部屋に

貴方が一番最初にそのお部屋を

独占できちゃうのです。

新築のメリットはやっぱりそこですよね☆

それから、こちらのアパートの間取りも注目！

３Ｆのお部屋にはこのカウンターチェアが

間取りに組み込まれているんです。

階段の踊り場のようなところですね。

こんなスペースあるなんて、

少し贅沢で面白いですよね！

コーヒーと小説本を持って余韻に浸るスペースでもいいですし、

新婚さんなら喧嘩した時の一時避難場所とか？？

気になった方は是非こちらのリンク先より

ご確認くださいませ。

https://www.miyako-f.jp/ws/cmsrch/1type1000rhDetail/g5693/uk000016918_324/

♪:*:･･:*:･♪･:*:･･:*:･♪:*:･･:*:･♪･:*:･･:*:･♪

川越市周辺の不動産/賃貸・売買・貸店舗は

地元川越・駅前の

株式会社みやこ不動産

♪:*:･･:*:･♪･:*:･･:*:･♪:*:･･:*:･♪･:*:･･:*:･♪

今日ご紹介しますのは、川越市街・本庁エリアにある

志多町にある売買・中古マンションとなります♪

川越は言わずと知れた城下町小江戸川越

川越祭りで有名な観光地ですね！

志多町という川越祭りの山車を町内会で保存している

町ですので、川越祭りの際にはこのマンション周辺は

お祭りモード一色になるわけなんです。

当日は交通規制が敷かれますから、

マンションから歩いてお祭りを散策できるというのは

とても楽しい気分になるのではないでしょうか。

さて、こちらのマンションは子育て環境もバッチリ♪

歩いて３分ほどのところに、新河岸川沿いの日当たりの

良い公園があったり、スーパー・マミーマートまでは徒歩２分。

幼稚園は徒歩４分、三井病院まで徒歩９分。

なんと行っても観光地である蔵造りの町並みがマンションから見えそうな

ほどの場所にあるというのも魅力の一つですね。

さらに、こちらのマンションは２００９年築で

エントランスも広く、オートロックも完備。

車寄せが広いので、雨の日には濡れずに

玄関で待ち合わせも余裕にできますね。

中に入ると、大きな窓と光沢のあるフローリングが

出迎えてくれます。

ベランダが広いので写真のようにバルコニーで

テーブルやイスを置いて過ごすというのも

良いかもしれません。

気になるお値段は

2,080万円　69.26㎡とほぼ７０㎡の広さですね。

この続きは以下リンクより詳細をご覧くださいませ。

https://www.miyako-f.jp/ws/cmsrch/3type1000suDetail/g5693/uk000016918_13/

♪:*:･･:*:･♪･:*:･･:*:･♪:*:･･:*:･♪･:*:･･:*:･♪

川越市周辺の不動産/賃貸・売買・貸店舗は

地元川越・駅前の

株式会社みやこ不動産

♪:*:･･:*:･♪･:*:･･:*:･♪:*:･･:*:･♪･:*:･･:*:･♪

2015年01月22日(木)に書かれたブログです
テーマ：不動産

2014年12月11日(木)NEW !
テーマ：ブログ

突然ですが、『セスキ』ってご存知ですか？

年末の足音も聞こえてきそうな

１２月半ば。

大掃除が気になりますね～。

実はこの『セスキ』はとっても手肌に優しいと

言われるお掃除用品なんです。

水を電気分解したアルカリ電解水に、

セスキ炭酸ソーダを配合した無色無臭のクリーナーで

アルカリイオンの力で汚れを落としてくれる

優れものです。

↓こちらはセスキ使用前の油汚れが付いた

スパイス入れの写真です。

ガスコンロの近くに置いてあると、

とっても簡単に

汚れます！

困るわねぇ～～。

でも、食品を入れる容器に

油汚れがひどいからと言って、

油汚れ用の薬品洗剤を使いたくないので

仕方ないから一つ一つ

お湯を使って台所用洗剤でスポンジで

ごしごししていました。

また、このスポンジに油汚れが付くんですわ。

困るわねぇ～～～。

そこで、こちらの『セスキ』と使うと

あらまぁキレイ。

多少、こびりついている油汚れは有りますが、

一度でこのくらい落ちて、

水が成分なら

大変よくできました！！

ですよねっ？！

他にも同じくガスコンロ前に飾ってある

ポプリのガラス瓶も油まみれになっていたので、

シュッと一吹きしてみました。

こちらはシュッと一吹きした後に、

２回ふき取った後です。

ふき取った後もべたついている感触もなく、

私は気に入りました。

ニトリで購入し、お値段は２７７円

詰め替え用だともっとお安く買えます。

さらに１００円ショップでも売っているらしい。

他にも、冷蔵庫の中、電子レンジの中、

赤ちゃんのおもちゃ、ペット用品の汚れ落としに

良いらしいのです。

ニオイの元となる汚れや雑菌と取り除くので、

除菌・消臭効果もあるそうです。

さらには界面活性剤を使用していないので、

環境に優しく排水も汚しませんと書いてありましたよ。

年末の大掃除で頑張りすぎて、

手が荒れてしまうという方

気になったら試してみてくださいね。

　

今回ご紹介しますのは

お客様からご要望が多い、

都市ガスの物件です。

間取りはワンルームで

一人暮らし用の間取りですね。

しかし、こちらの物件はペット相談可、

楽器相談さらには事務所使用も可能な物件なのです。

外観はタイル貼り。

タイル貼りだとやはり見た目が恰好良いですよね。

エントランスも素敵です。

オートロック、宅配ボックス、

ＴＶモニター付きインターホン、防犯カメラまで付いて

至れり付くせりです。

明るいフローリングと収納扉のカラーが良いですね。

ミニ冷蔵庫も付いています。

 

月額賃料は51，000円

敷金・礼金無しなので

初期費用もお得です♪

詳細はこちらの画像を拡大してご覧ください。

（画像をクリックすると拡大されます）

 

なぜ都市ガスが人気なのかと言うと、

ずばり料金が安いというイメージがあるからのようですね。

都市ガスは公共料金で事業者が勝手に料金を設定することができないのですが、

プロパンガスはガス販売会社で料金を設定できるからなのですね。

しかし、プロパンガスにもメリットが。

地震や台風など広域災害に強いのはLPガスなのです。

ボンベと配管、ガス器具の安全性が確認できれば、

すぐに利用が再開できるのです。

そんなわけで、都市ガスだけでなく

プロパンもよろしくね♪ということでした！

2014年11月17日(月)
テーマ：ブログ

SHIMO整備士のお二人。
写真掲載を快諾していただきました～。
ありがとうございます♪

SHIMOさんの創業は大正１２年との事で、
現在３代目がお店を営んでいるという
川越で老舗の自転車屋さんなのです。

すごいですよね！

みやこ不動産もそのように地域に
愛されるお店になりたいものです。

SHIMOさんは、
本店とスポーツ館があるようでして、
スポーツ館の方には
ロードバイクが置かれております。
こちらでツーリングの専用服を着ている方が
立ち寄る姿をよく見かけます。

川越人に必須アイテムの自転車。
自転車で困ったことがあったら、

SHIMOさんへGO!ですね。

今回のお店
サイクルセンターしも
川越市中原町1-22-1
http://www.c-c-shimo.com

Facebookもよろしくね！
https://ja-jp.facebook.com/honkawagoe.miyako.fudosan

2014年11月15日(土)
テーマ：不動産

早速ですが、桶川駅から歩いて１１分のところに、

きれいな店舗付住宅の居抜き物件がございます。

おそらく、皆さん駅から10分以内で検索をするので

１１分ですと、どうしても検索から外れてしまう。。

これが噂の「駅から10分」の壁ですね。

10分にしてあげたいところですが、

嘘をつくことはできないので、やはり駅から11分なんです。

それはさておき、

物件自体はとても素敵なフレンチレストランの居抜き物件。

外観が重要である歯科クリニックや美容院にもおすすめです。

店舗以外にお部屋は５つもある広い住宅となっておりまして、

１・２Fにバス・トイレが有ります。

ウォークインクローゼット付で収納にも満足が行きますね。

２Fの用途としては、

そのまま借主さんが住んでいただいても良いですし、

他アイディアとしては

社員さんの住居や、商品の置場に別に倉庫を契約しなくても

良いですね。

また、店舗前敷地内には５台の駐車が可能となっております。

郊外型の店舗には駐車場が重要なポイントです。

アスファルト舗装もされており、駐車場の入口の間口もばっちり。

国道１７号からすぐなのでお客様の出入りがし易い立地となっております。

ご質問、ご相談がございましたら

みやこ不動産までお気軽にご連絡くださいませ。

川越グリーンパークと言えば、

川越では大きな団地で有名な場所です。

川越駅からもバスが出ており、ファミリー向けの物件と言えます。

一つの街になっているとも言える場所で、

コンビニ、スーパー、クリニック、郵便局、床屋などなどが団地内に揃っています。

また、市立保育園やグリーンパークの入り口すぐに古谷小学校もあり、

子育て世代には嬉しいエリアです。

そんな、川越グリーンパークの中古マンション売買物件を

ご紹介です。

価格は525万円

建物自体は５Fで３Fが今回の販売部分となります。

総戸数は１，４５８戸

占有面積：73.06㎡

管理費：3,970円/月 + 修繕積立金11,310円/月 + 浄化施設管理費2,500円/月 + 組合費200円

＝計17,980円

写真は始発路線のバスターミナル、グリーンパーク内にあります。

南全面には建物は無いので、眺望・日当たり良好。

晴天日には富士山も見えます。

さらに、リフォーム済なのが嬉しいポイント。

リフォーム箇所は以下の通り、

システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・便器交換・

全室のクロス・襖の張り替え・建具窓枠戸の塗装（2008年）

となっており、気になる点は全てリフォームされているようですね。

現在空き家なので、そのままご入居頂いても良いかと思います。