【物件のご紹介】事業（副業）OKなマンション物件を探すコツとは？
皆様、本年もよろしくお願いいたします！
・
遅い挨拶すぎて、あけましておめでとうございますが
恥ずかしいと思いながらブログを書いています。
・
・
昨日、不動産流通システムレインズに
システムエラーが発生して
かなり焦りました
（イラつく昨日の自分のようだ）
・
・
不動産業も
繁忙期目前であります
今年もがんばろう！
・
・
新聞各社のチラシで2021年は
・
進年（新年）・
という文字が目に入ってきました。
2020年はコロナで皆が我慢を
強いられた年でした。
・
・
せめて今年は前へ進もうということなのでしょう。
・
そして、今後は個人で事業をされる方
副業をされる方が増えると思われます。
まさに、進年ですね！
・
さて、さて、事業を始めるにあたって
・
・
困るのが「オフィスをどこに構えるか？」
ということ。
・
・
最近では、オンライン化も進み、
自宅をオフィスにという方も
いらっしゃいますが、
・
オンライン化も習慣化されてきて、
やっぱりプライベートと仕事は
分けたい！という方も増えているようです。
・
・
事業をするにあたり、
「駅に近い方がいいなぁ」という方もいれば、
「うちは飲食店とは違うから、
マンションの一室でもいいのだけど・・」
という方もいらっしゃいます。
・
・
ですが、
・
ちょっと待った！
・
不動産の募集が出てるし、賃料も見合うから
このマンションで事業（店）を始めよう♪と
思った方もいらっしゃるはず。
・
・
空室と書いてはあっても、
そこで事業（店）ができるかというと、
そうでもなかったりする！
・
・
通常は、住む人用（居住用）のマンションだから
・
ここでお仕事する人は事業用の物件を
借りてね♪という事で断られてしまうのです。
（法人OKと書いてあっても、会社名義で
借りられるよ、という事で決して事業ができるという事ではありません）
・
・
店舗用物件とは、
不特定多数のお客様が来る
（飲食店など）
事を想定しているから、
・
・
初めてその場所を利用する人でも
入りやすい店構えだったり、
広めの間口だったりします。
・
・
でも、居住用マンションで
・
駅に近すぎる物件だったり、
１Fの部屋などは
事業をその部屋でもしてもOKだよ！
・
・
と言われる可能性が高いのです。
・
これは、
・
事業用物件を取り扱っている
・
不動産会社だから
・
知っていることでもあります。
・
ただし、居住用のマンションから
事業用OKの物件を探すのは
大変なので、
・
・
不動産会社によっては
嫌な顔をされてしまう場合も
あるかも・・。
・
・
なので、事業用物件に強い
不動産会社を探しましょう
・
と、いうわけで本日のおすすめ物件です。
おすすめ物件をクリックすると
物件の詳細が分かる弊社のサイトにとびます。
・
・
今回お話したように
居住用のマンションなのですが、
事業用として借りることもできる物件です。
2部屋あるので、一つは倉庫置き場として
もう一部屋は事務所利用としての
使い方もできますよね。
リフォーム済なので、きれいなお部屋になっています。
キッチンや洗面台、シャワー、風呂、給湯器、
フローリング、壁紙等（2020年12月施工済み）
エアコンも1台付いています。
角部屋になるため、
3面採光になり、通気性も良。
洗面台もシャワー付き水栓金具で
広めの洗面ボールだから水はねも
問題もクリアできそうです。
給湯器も追い炊き機能が付いている
リンナイの新品給湯器！
シャワーも新品いいね！
いいね！
場所は川越駅から徒歩18分。
近くにコインパーキングなどもあります。
右下の黄色い太い道路が
国道16号になるので、車でも便利ですね。
ﾟ ゜ ﾟ ゜ ﾟ ゜ ﾟ ゜ ﾟ ゜ ﾟ ゜ ﾟ ゜ ㈱みやこ不動産 インテリア事業部
セミナーなどの情報を先行して
お届け致します。
友達追加よろしくね。
西武新宿線・本川越駅から徒歩１分！
「コロナウイルスが心配なので電車に乗って不動産会社に行きたくない」
という方にも安心のオンライン内見や
オンライン契約（重説）も対応しています。
【お問い合わせ先】
０４９－２９８－６５５５
物件問い合わせ専用ライン
ご希望を伝えて頂ければ、
国土交通省管理のレインズを使って
不動産を検索します。
一般の方が見られる不動産サイトは
情報が古かったり
同じ情報が複数掲載されている
場合がありますが、
レインズは不動産業者しか見られません。
空き家対策はじめませんか？
弊社は空き家管理サービス
（公社）全日本不動産協会埼玉本部
登録管理事業者です
にほんブログ村へ参加しました
ポチっ
と応援ありがたいです
｡:+* ﾟ ゜ﾟ *+:｡:+* ﾟ ゜ﾟ *+:｡:+* ﾟ *+:｡:+* ﾟ ゜
最後まで見て頂きまして
ありがとうございました♪