前回のブログはこちら

大正ロマン通りに面する観光地エリア内の

賃貸分譲マンションをご紹介しております。

さて、前回はこちらの物件の立地について

ふれましたが、今日は室内についてご紹介したいと思います！

まずはこちらの写真をご覧ください。

どうですか？こちらの眺望。

川越も今や35万人を超える人口をかかえる都市となり、

駅前は高いビルが立ち並ぶようになったので、

このような眺望を得られることはかなり難しくなってきたのです。

正直私もこんなに眺めが良いので

声をあげてびっくりしたほどです。

下の写真は、こちらのお部屋の玄関を出て

廊下から見渡した風景です。

去年の川越祭り前に撮った写真なのですが、

この位置からだと山車が行き交う様も

見る事ができてお祭り好きな方には

ぴったりですね♪

さて、室内に入りますと、目を引くのは

こちらの新しいタイプのシステムキッチン。

白とブラックのコントラストが美しいですね～。

なにが新しいタイプなのかと言いますと、

従来の開き戸タイプではなく、

スライド式収納であるということ。

開き戸と違ってスライド式収納だと、

奥の物まで取り出せるからとっても便利♪

また容量的にもスライド収納タイプの方が無駄なく

たくさん物をしまえることができるのです！！

元キッチンメーカーの私が言うのですから、

間違いない！

そして、キッチンの横にはすぐ窓があるので、

お料理を失敗しても換気がすぐにできるから

心配なし！

お料理が得意な方でもキッチンの臭いは

気になるし、手元が明るい方が

気分が明るくなりますよね(*^_^*)

次に部屋を見てみますと、

あら？左側に・・。

小さな窓があるではないですか。

そう実はこちらの物件は3面採光、

マンションは集合住宅なので、

窓の位置に限りが出てきてしまいます。

でも、採光と換気のためには多くついていた方が良いですね。

なので、窓が3方向についているのは

珍しい間取りだと言えます。

さらに、間取りを見てお気づきかと思いますが、

ウォークインクローゼットも付いていますよ。

こちらの折れ戸を開けると

WIC（ウォークインクローゼット）になります。

少し長くなってしまうので、次回につづきますよ～。

こちらの物件の募集チラシとなっています。

気になる方は㈱みやこ不動産のスタッフまでお気軽にどうぞ～。

今回ご紹介しますのは、

埼玉県寄居町にあります売地です！

こちらの物件は、南側の道路にバッチリ面していて

陽当たり良好。

風水学上でも

『南に道路は吉相、日当たりもよく、
陽の気を取り込みやすい』　

と、言われているようです。

その上、敷地延長も無くきれいな地型をしています。

こちらは土地の図面なのですが、

南型の道路に9.69ｍ接している事を表しています。

 現地は男衾駅からは車で約5分、徒歩38分（3.50ｋｍ）

と、決して近いとは言えませんが、

男衾小学校まで徒歩15分（1230ｍ）

男衾中学校まで徒歩18分（1527ｍ）の距離にあります。

なので、お子様がいらっしゃるご家庭でも大丈夫。

さらに、

埼玉県農林公園というお子様も楽しめる

広い公園が車で約7分（4.54ｋｍ）のところにありますよ。

画像は埼玉県農林公園さんのHPからお借りしてきました。

芝生広場で家族のんびり♪

↓　埼玉県農林公園ホームページ

http://sainourin.or.jp/nkouen/map/

こちらの図は現地案内図になります。

 さて、気になるのはお値段ですが、

 なんと300万円というお値段なのがびっくりですね。

こちらの物件が気になる方は㈱みやこ不動産までお問い合わせください。

こちらの物件は募集を終了とさせていただきました。

お問い合わせありがとうございました。

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今回ご紹介するのは、

川越駅から徒歩５分という立地で、

3万円代の賃料という驚きの物件です。

「一人暮らしってどういったものだろう？」と、

一人暮らしビギナーにはもってこいのこちらの物件♪

2017年3月にリフォーム済となり、

今回新たに、礼金無しとなりました。

キッチンもぴっかぴっかの新品です。

レンジフードは最新式の整流版がついて、

お掃除し易そう♪

フローリングもナチュラルで明るい雰囲気の

フロアに貼り替えました。

リフォームすると、見違えるほどきれいになりますよね。

トイレの便座も新品に取り替えました。

バス・トイレ別ではないのですが、

その分掃除はシンプルになるのが、

ユニットバスの良いところ。

私が一人暮らしをしたマンションもバス・トイレ一緒のタイプでしたが、

お掃除する時は、バスルーム全体をシャワーで丸洗い状態にできて、

スッキリしましたよ。

川越駅から徒歩5分の立地は、

会社帰り、学校帰りで疲れていても駅近だから、

周りには外食店やらスーパーやらと、

便利便利！

そして、週末には、

ＪＲ・地下鉄副都心線・東上線・有楽町線が

使える川越駅だから、

遊びの予定も充実できるはず。

こちらの物件にご興味がある方は

㈱みやこ不動産までお問合せください。

こちらの記事は2017年02月23日(木) に

アメーバブログで掲載したものです。

今回おすすめしたいのは、

女性におすすめの賃貸物件１DKタイプですよ。

なぜ女性にお勧めなのかと言いますと、

以下の5点がおすすめポイント。

①録画機能付きカラーインターフォンが付き

②新品のシャンプードレッサー（洗面化粧台）があること。

③居住の8割が女性であること。

④クローゼットと押入れが有ること。（女性は洋服が多くて大変なんです！）

⑤ガスコンロが置けるので、料理好きの方にも♪

募集チラシは↓をご覧ください。

賃料がそれぞれ違うのは、１Fの102号室と５Fの502号室で、

階数が違うから。

エレベーター付きなので、５階でも楽々。

さらに、５０２号室の窓からは富士山も見えるそうです。

富士山が見えるマンションは人気がありますよ～。

バス・トイレも別なのが嬉しいポイントです。

なお、入居条件としては賃貸住宅保証（目安として賃料の50％）及び

家財保険（目易として13,000円～）に加入していただく事となります。

年末年始は休業となりますので、

お問い合わせ、お申込みの際にはメールにてご連絡くださいませ。

受信日時順でお申込みを受け付けさせて頂きます。

とうとう北川景子さん主演の「家売るオンナ」が終了してしまいました。

かなりの「GO!」ロスに陥っております。

さて、夏の暑い時期は不動産業界は閑散期なのですが、

なぜだろう・・？この夏はすっごく忙しくて

ブログも中々UPできませんでした。

忙しい状態で秋の第二繁忙期を迎えそうな予感です。

前振りが長くなりましたが、新しい賃貸物件のご紹介です。

今回ご紹介しますのは、なんと！

蔵の街川越「大正ロマン通り」に面している

分譲型マンションの賃貸物件です。

タイプは２DK・オートロック付き・TVカラーモニターインターホン・

3方向採光角部屋、おまけにスライド式の新品システムキッチン

が付いておりますよ。

まず、おススメしたいのがこの眺め！

「川越は我が手中に治めたり～！」と、

叫んでいただいて全然構いませんよ（ご近所迷惑だから心の中でね）

そんな気にさせる眺望は、目の前に高い建物が無いから

この物件に住むとそういった爽快感を得ることができます。

そんな眺望が見渡せるお部屋は角部屋になっておりまして、

2方向採光となっております。

さらにはこの物件全体は3方向採光となっている珍しい間取り。

そ

うなんです。

ダイニングのキッチン側にも窓があるので、

明るい室内がうれしいですよね。

白い壁に映えるダークブラウンのフロアと

スタイリッシュなブラックのシステムキッチンが目をひきます。

このキッチンカッコイイですよね。

上の吊戸棚やレンジフードまでブラックだと２DKのお部屋には

重厚感が出すぎてしまいますが、

白で抜け感が素晴らしい。

さらには、こちらのキッチンがスライド収納式システムキッチンなのが、

女性の心をぐっと掴みます。

スライド式収納だと何が良いのかと言いますと、

奥にあるものが手前まで「ぐぐっと」取り出せるんです。

さらには開き戸タイプよりスライド式の方が収納力があるのですよ。

私がキッチンメーカーに居たときに、ショールーム内で

何度も説明したフレーズです。

う～ん、懐かしい。。

まだまだこちらの物件のご紹介は続きますよ～。

明日からSiliver Weekですね！

それでは楽しい週末を♪

↓今回ご紹介した物件の渾身のチラシが出来上がりました♪

クリックすると拡大します。

オーナーさんの意見を反映しながら一緒に考えて物件を募集しています。

あなたが依頼している不動産屋さんはここまでチラシ作りますか？

詳細は株式会社みやこ不動産まで。

小江戸川越百万灯夏祭りも無事過ぎまして、

8月もいよいよ夏真っ盛りですね。

さて、今回ご紹介しますのは

待ってましたの呼び声高い『居抜き物件』です。

貸し事務所の居抜き物件は、外観がホワイトで

販売系のテナントなのでは・・と思える可愛らしい見た目。

室内もホワイトのオフィス書棚やオフィスロッカーが壁面に

ずらりと並び、カーペットは汚れたらその部分だけを

取りかえることが可能なブルーのタイルカーペット。

この青のタイルカーペットとホワイトのオフィス書棚が実に爽やかな

事務所を演出してくれています。

オフィス用の家具を揃えるとなると、意外と高くついてしまうのですが、

もう既に付いているとなると話は別。

余った予算で違う箇所に投資してしまいましょう♪

そして、嬉しい設備はビルトインエアコン。

天井から一気に冷やしてくれますよ。

私も事務職だった時代には、

夏場の事務所は静かなるエアコン合戦が

繰り広げられていました。

営業職の方が夏場に外から帰ってくると、

急冷房をかけますが、それをしばらくして

事務職の女性陣がエアコンの設定温度を戻しにかかるという

どこの事務所でもありがちな光景です。

こちらの事務所でもエアコンの操作パネル部分は

急速冷房の23度なっておりました。

こちらの物件は、本川越駅から徒歩5分ほどのところにありまして、

事務所としては珍しい、道路に面した１F戸建ての事務所となっております。

お客様が来店し易く、なおかつ事務所勤務の方も通勤しやすい立地です。

給湯設備とトイレは一か所となっています。

こちらの物件にご興味のある方は弊社・地元生まれの【みやこ不動産】まで

ご連絡お待ちしていおります。

「駅からは近いけど、小さい不動産屋だな～」

と、初めて来た方はそう思うかもしれません。

弊社は西武新宿線・本川越駅から徒歩３０秒くらいの立地にあります。

他の不動産会社さんからも、

「駅前だから良いよね～」などと言われますが

駅前だからと言ってあぐらをかいているわけではないんです。

家族経営ならではの、親切・アットホームな対応を心掛けている、とか

地元生まれ地元育ちならではの地元が詳しい！だとか、

はたまた経験豊富な住宅に詳しいプロがいるというのはもちろんですが、

今の世の中インターネットの力を最大限に活かして、

お預かりした大切な管理物件はネットの世界で

大きく羽ばたいて世の中にお披露目しているというのも

弊社の強みなんです。

インターネットにあまり詳しくない方も当然いらっしゃいますから、

昔ながらの手法で、需要がありそうなエリアを予測し、

紙ベースのチラシを配布して・・・という事も

行っております。

↓管理物件公開先をまとめたものがこちら

このように昔ながらの手法も存続させつつ、

現代の不動産流通の現状に合わせて

これからも営業してまいります。

引き続き宜しくお願いいたします。