とうとう北川景子さん主演の「家売るオンナ」が終了してしまいました。
かなりの「GO!」ロスに陥っております。
さて、夏の暑い時期は不動産業界は閑散期なのですが、
なぜだろう・・？この夏はすっごく忙しくて
ブログも中々UPできませんでした。
忙しい状態で秋の第二繁忙期を迎えそうな予感です。
前振りが長くなりましたが、新しい賃貸物件のご紹介です。
今回ご紹介しますのは、なんと！
蔵の街川越「大正ロマン通り」に面している
分譲型マンションの賃貸物件です。
タイプは２DK・オートロック付き・TVカラーモニターインターホン・
3方向採光角部屋、おまけにスライド式の新品システムキッチン
が付いておりますよ。
まず、おススメしたいのがこの眺め！
「川越は我が手中に治めたり～！」と、
叫んでいただいて全然構いませんよ（ご近所迷惑だから心の中でね）
そんな気にさせる眺望は、目の前に高い建物が無いから
この物件に住むとそういった爽快感を得ることができます。
そんな眺望が見渡せるお部屋は角部屋になっておりまして、
2方向採光となっております。
さらにはこの物件全体は3方向採光となっている珍しい間取り。
そ
うなんです。
ダイニングのキッチン側にも窓があるので、
明るい室内がうれしいですよね。
白い壁に映えるダークブラウンのフロアと
スタイリッシュなブラックのシステムキッチンが目をひきます。
このキッチンカッコイイですよね。
上の吊戸棚やレンジフードまでブラックだと２DKのお部屋には
重厚感が出すぎてしまいますが、
白で抜け感が素晴らしい。
さらには、こちらのキッチンがスライド収納式システムキッチンなのが、
女性の心をぐっと掴みます。
スライド式収納だと何が良いのかと言いますと、
奥にあるものが手前まで「ぐぐっと」取り出せるんです。
さらには開き戸タイプよりスライド式の方が収納力があるのですよ。
私がキッチンメーカーに居たときに、ショールーム内で
何度も説明したフレーズです。
う～ん、懐かしい。。
まだまだこちらの物件のご紹介は続きますよ～。
明日からSiliver Weekですね！
それでは楽しい週末を♪
↓今回ご紹介した物件の渾身のチラシが出来上がりました♪
クリックすると拡大します。
オーナーさんの意見を反映しながら一緒に考えて物件を募集しています。
あなたが依頼している不動産屋さんはここまでチラシ作りますか？
詳細は株式会社みやこ不動産まで。
小江戸川越百万灯夏祭りも無事過ぎまして、
8月もいよいよ夏真っ盛りですね。
さて、今回ご紹介しますのは
待ってましたの呼び声高い『居抜き物件』です。
貸し事務所の居抜き物件は、外観がホワイトで
販売系のテナントなのでは・・と思える可愛らしい見た目。
室内もホワイトのオフィス書棚やオフィスロッカーが壁面に
ずらりと並び、カーペットは汚れたらその部分だけを
取りかえることが可能なブルーのタイルカーペット。
この青のタイルカーペットとホワイトのオフィス書棚が実に爽やかな
事務所を演出してくれています。
オフィス用の家具を揃えるとなると、意外と高くついてしまうのですが、
もう既に付いているとなると話は別。
余った予算で違う箇所に投資してしまいましょう♪
そして、嬉しい設備はビルトインエアコン。
天井から一気に冷やしてくれますよ。
私も事務職だった時代には、
夏場の事務所は静かなるエアコン合戦が
繰り広げられていました。
営業職の方が夏場に外から帰ってくると、
急冷房をかけますが、それをしばらくして
事務職の女性陣がエアコンの設定温度を戻しにかかるという
どこの事務所でもありがちな光景です。
こちらの事務所でもエアコンの操作パネル部分は
急速冷房の23度なっておりました。
こちらの物件は、本川越駅から徒歩5分ほどのところにありまして、
事務所としては珍しい、道路に面した１F戸建ての事務所となっております。
お客様が来店し易く、なおかつ事務所勤務の方も通勤しやすい立地です。
給湯設備とトイレは一か所となっています。
こちらの物件にご興味のある方は弊社・地元生まれの【みやこ不動産】まで
ご連絡お待ちしていおります。
「駅からは近いけど、小さい不動産屋だな～」
と、初めて来た方はそう思うかもしれません。
弊社は西武新宿線・本川越駅から徒歩３０秒くらいの立地にあります。
他の不動産会社さんからも、
「駅前だから良いよね～」などと言われますが
駅前だからと言ってあぐらをかいているわけではないんです。
家族経営ならではの、親切・アットホームな対応を心掛けている、とか
地元生まれ地元育ちならではの地元が詳しい！だとか、
はたまた経験豊富な住宅に詳しいプロがいるというのはもちろんですが、
今の世の中インターネットの力を最大限に活かして、
お預かりした大切な管理物件はネットの世界で
大きく羽ばたいて世の中にお披露目しているというのも
弊社の強みなんです。
インターネットにあまり詳しくない方も当然いらっしゃいますから、
昔ながらの手法で、需要がありそうなエリアを予測し、
紙ベースのチラシを配布して・・・という事も
行っております。
↓管理物件公開先をまとめたものがこちら
このように昔ながらの手法も存続させつつ、
現代の不動産流通の現状に合わせて
これからも営業してまいります。
引き続き宜しくお願いいたします。
川越市岸町、分譲タイプの賃貸マンションを
賃料が改定してお安くなったので
前回から引き続きご案内いたします。
JR・東武東上線・有楽町線、
さらには副都心線が使えるようになった
便利な川越駅。
この川越駅から徒歩１２分ほどにある
ライオンズマンションの賃貸物件は
オートロックだったり、地下の駐車場から
エレベーターで各戸内へ行けて
ファミリー向けが嬉しいマンションです。
私が住んでいるマンションの駐車場は車高が合わず、
車が残念ながら駐車できませんでした。
駐車場を別に契約しているのですが
これからの梅雨の時期や風の日など、
子どもがいたり、買い物でたくさんの荷物があると
「ああ～駐車場が近ければ・・・」と思ってしまいます。
でも、こちらのマンションならば敷地内にあって、
濡れずにお部屋に入れるから本当に羨ましいです！！
和室には和室の雰囲気にあった照明が既に付いていますよ。
南側の洋室には吊戸棚がついていて
収納力UP！
扉はシステムキッチンの扉と同じグレー色。
エアコンはダイキン製がついています。
エアコンはやっぱりダイキン製がいいね♪
TV付インターホンで相手の顔も確認できるから
安心ですね～。
写真内隣にあるスイッチは
お風呂の追い炊きもできるタッチパネル式リモコンも付いています。
いかがでしたでしょうか。
今回ご紹介したのは、川越市岸町にある人気の分譲タイプ
ライオンズマンションの賃貸物件でした。
池袋へアクセスできる川越街道254号線沿いには
外食産業もたくさんあるから、
休日の食事には困らないですみますね。
こちらの物件にご興味がある方は
ぜひ弊社みやこ不動産まで
ご連絡くださいませ。
さて、今回ご紹介するには分譲タイプの賃貸マンション、
ライオンズマンションシリーズのファミリー物件となります。
賃料が改定となりお安くなりました！
外観タイル貼りの分譲マンションは見た目も落ち着いていて
品が有りますね～素敵です。
川越駅から徒歩１２分、また川越街道に面していて車通勤の方も便利。
敷地内駐車場も現在空きがございまして、（２０１６年３月３日時点）
地下の駐車場からは直接エレベーターで各戸内へ入る事ができます。
まず玄関に入るとスタイリッシュな扉が印象的な
シューズクローゼット及び下駄箱と吊戸棚付。
玄関に収納がたくさんあるのは嬉しいですよね！
各室内には照明がそれぞれ付いているので、
引越した後に「すぐに電気屋さんへ行かないきゃ！」と
慌てることはないですね！
こちらの写真は昼の１２時前に撮った写真ですが、
全面は道路なので日当たりもばっちりです。
キッチンの扉は室内の扉と同色なので、
統一感もあってオシャレ♪
すっきりして見えます。
広めの洗面所ですぐ横には洗濯機が置けるスペース。
洗面台と洗濯機がすぐ隣に置いてあると
動線がスムーズで家事も楽になります。
↑うっかり弊社専務も映ってしまってすみません。。
浴室もマンションですが、タイル仕様でデザイン良いのが
嬉しいポイント。
次回も写真をたくさん掲載してご案内いたします♪
川越でお店をいざ始めよう！となると、
１Fでの貸し店舗を探すのは容易な事ではありません。
でも、今回ご紹介するのは、
なんと！！
１F新築の貸店舗なんです。
詳細はこちらのチラシをクリックしてください。
すぐにでもお見せしたいところですが、
いまはまだ建築中でして９月に入居が可能との事です。（予定）
なので、今ならある程度はオーナーさんと相談して
お店の中を好きなようにできるかもしれません。
何せ新築ですから(*^_^*)
賃料は195,000円
敷金３ヶ月、礼金１ヶ月と、
新築の事業用物件としては新設な条件設定。
場所は川越蔵造り通り・札の辻交差点から
市役所方面へ歩いて２分ほどのところになります。
この辺は観光客の方がたくさんあるいていますので、
どのような商売される方がいいのかしら～と
私たちも悩みつつ嬉々としてこちらの物件を
お客様にご紹介しております。
ちなみに飲食業は不可となります。
こちらの物件にご興味のある方は
ぜひ地元生まれのみやこ不動産までご連絡ください。
こちらの物件は成約となりましたので、
4/28にて募集を終了させて頂きました。
たくさんのお問い合わせありがとうございました！！
↓南大塚売地情報
https://www.miyako-f.jp/blog/207
冬のような寒さやインフルエンザ、スギ花粉が
ようやく落ち着き始めたと思ったら・・次は
春休み！！忙しいうちが花とは言いますが、
相変わらず忙しい。。
そして、春休みが終わったら次は入学式です。
さて、今回の不動産情報は、
保育園、小学校、中学校、高校いずれも
徒歩圏で行ける場所にある川越市内の売地情報です。
場所は県立川越南高校から徒歩2分、
川越市立大東中学校からも徒歩3分という近さの
住宅用地（既存家屋在り）です。
子供を持つ身としては、
学校が近い方が断然いい！！
私が子供の時は、小学校に行くまでに
徒歩で35分かかりましたもの。。
今のご時世、登下校時に
何かあったら怖いですものね。
そういう意味でも子供にとっても、
親にとってもお家と学校は近い方が
良いんです。
現在、既存家屋在りですが、
建築条件は有りませんので、
更地にして家を建てるのも良いですね。
【概略図】
角地で敷地延長もなく、地形もきれいです。
16号や関越自動車道・川越ICからも近いので
自動車でのアクセスも良好。
16号沿いにはニトリ、マツモトキヨシ等の生活便利施設や
丸亀うどん、ガスト、長崎ちゃんぽん等の外食産業も揃っています。
こちらの物件、ご興味のある方は
本川越駅から徒歩1分！
地元生まれの みやこ不動産まで
お問合せくださいませ。
今回ご紹介するのは、
JR・東武東上線・有楽町線・地下鉄副都心線川越駅から
徒歩５分の立地にある賃貸物件のご紹介です！
一人暮らしはしてみたいけれど、
なかなか先立つものが・・と悩んでいるあなたに朗報です。
こちらの物件はなんと、賃料35,000円、管理費1,000円で
暮らせるお部屋！
一人暮らしビギナーズさんにはぴったりの物件です。
２０５号室は角部屋の為、
賃料は39,000円となります。
私もかつて高田馬場でひとり暮らしをしていた事がありました。
が、その時の賃料は収納無の１R,１７㎡で管理費込の８0,000円。
それなのに、こちらの物件と言ったら、
押入れ付、ダイニング有り、フローリング、エアコン付で
３万円代！！
なんて、川越は安いんだ。。と思ってしまいます。
一人暮らしをすると本当に親の有難みが判るものです。
そして、親も子供が巣立っていく事を実感し
子どもにもっと優しい感情をいだけるかもしれませんね。
あなたもひとり暮らしをしてみませんか？
でも、週末には実家に帰ってあげましょう。
