平素より弊社をご愛顧いただきまして

誠にありがとうございます。

LINEの需要を鑑みて、弊社においてもLINEを通しての

来店ご予約・お問い合わせサービスをホームページ内に

設置させていただきました。

ぜひご活用くださいませ。

ラインID　＠mmp5394rからも検索できます

https://line.me/R/ti/p/%40mmp5394r

 

毎日暑いですね～。

熊谷では４１度を観測したようです。

 

さて、今日は速報！

川越１F貸店舗のご紹介です。

 

 

 

「川越でお店を開きたいのですが・・・」と、

来店されるお客様。

駅近で、１Fでお探しとなると

中々見つからない・・・。

 

そうなんです！

 

川越は観光地だけでなく、複路線利用できて

便利な街なので

人気が高いのです。

 

ですが、この度

本川越駅から徒歩２分、１F！

１棟貸し店舗物件がでました

 

 

 

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賃料：２５９，２００円（税込）

敷金：３ヶ月　礼金：２ヶ月

保証会社及び家財保険に加入要

（詳しくはお問い合わせください）

 

○所在地：川越市新富町２丁目

○建物構造：木造３階建て

○専有面積：１F　36.85㎡　２F　37.67㎡　３F　29.81㎡

○美容室居抜き、店舗新規展開のため移転

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ご興味がある方は

㈱みやこ不動産へご連絡お待ちしております

初めて事業・店を立ち上げるって希望も夢もいっぱい！

でも、「本当にやっていけるのかな？」と不安もいっぱいですよね・・。

今回ご紹介するのは、

そんな初めてだらけのあなたに

是非ご紹介したい、

川越市内

路面店１F、なんと5万円代のテナントです。

 

以前こちらでは大家さんがクリーニング店を

しておりまして、その後事務所として

利用されていました。

前面には軽自動車も駐車できるスペースが

ありますが、

すぐ近くにお客様用の駐車場として

別途借りることも可能です。

間口が広く、入り口の扉もガラス戸のため、

中が良く見えてお客様も来店しやすいですね。

 

こちらの物件の詳細を知りたい方は

㈱みやこ不動産までご連絡ください。

 

今回ご紹介するのは、

川越駅から一駅となりの

新河岸駅から徒歩9分の中古マンションです。

 

よく聞かれる質問のうちの一つ、

「賃貸もしくは家orマンションを

買うのはどっちが良いと思う？」です。

 

実は、私の夫は断然賃貸派で、

ず～っと

URの公団に住んでいました。

 

ですが、賃貸だと

将来自分の資産にはならないし、

大好きなDIYもできない。

さらに、

60歳以上で万が一部屋を借り換えなければ

ならないという事態になった場合

借りることがどんなに難しいか。

などを説得し、数年前に購入する事になりました。

 

そうなんです。

60歳、物件によっては65歳になったら、

よっぽどの資産を持っていないと

貸してくれる物件がほとんど無いのです。

何故かというと、

オーナーさんは借主の

孤独死を恐れるからなんです。

 

将来の年金暮らしで暮らせる賃貸物件が

どの程度のものか想像がつきますか？

 

よって、私のお勧めは

無理しない自分が十分に返せる

住宅ローンを組んで

追加でリフォームを行い、

所有権付きの物件を買うこと。

 

 

今回ご紹介した物件は650万円の販売価格のみに

対する住宅ローンの目安です。

これに管理費や修繕積立金は

別途プラスになってきますが、

それを計算したとしても

今払っている賃料よりも安い！

という風になれば是非ご検討いただきたい

と思っています。

 

詳細は株式会社みやこ不動産　まで

お問い合わせくださいませ。

以前からお客様からお声を頂きました

貸店舗専用の不動産会社が川越にも

できて欲しいというお声。

今回、貸店舗専用サイトを作成しました。

現在、埼玉県および川越のみのサイトとなっておりますが、

これから都内や首都圏近郊と範囲を広げていきますので

応援のほどよろしくお願いいたします！

https://www.miyako-f.jp/rent_shop.html

埼玉県加須市・国道122号騎西菖蒲バイパス沿いの

そば・うどん店の居抜き店舗物件です。

２Fは住居用になっておりますので、

オーナーのご家族様や社員寮としても利用できますね。

１F店舗内は和風のインテリアで統一されており

天然木の一枚板を使ったテーブルや

天然木の太い柱などがふんだんに使われています。

オーナー様の希望としては、

居抜き物件として店舗を活用してもらいたいとの事ですが、

更地にして建て替えるという事ももちろん可能です。

詳細は㈱みやこ不動産までお問合せください。

今ではあまりお目にかかることのない

一枚板の天然木テーブル

居抜きの王様・居ぬキング

もよろしくお願いします！

広い駐車場付き飲食OKの

店舗をお探しですか？

でしたら、こちらの物件はいかがでしょうか。

１Fの店舗で重飲食OKで、

しかも駐車場付き！！

という物件は

多くの方が望まれる物件です。

その物件が駐車場の賃料込みで

115,000円（税込）なのです。

駅近物件ではありませんが、

ランチ需要有りの工場地域に

こちらの物件はありますので

ランチで勝負したい方向けです♪

ぜひご検討ください(^^)/

【物件概要】

店舗面積92.74㎡（28坪）

土地面積565㎡

敷金3か月　礼金2か月

普通賃貸借契約3年

テナント用保険に加入　69,000円（飲食店の場合）

賃貸保証加入用　賃料の50％

*その他詳細は株式会社みやこ不動産にお問合せください

弊社㈱みやこ不動産では、

明日から新サービスを開始いたします。

『キレイがつづくインテリア』としまして、

弊社で不動産の仲介をされた方には

無料でインテリアコーディネイトを

提供させていただきます。

引っ越したばかりのお部屋って

物が何も無くて

「とてもキレイ・・・」だと思いませんか？

そう、最初はみんなそうなんです。

でも、

「物が増えるたびに

どこに何をしまえばいいのか分からない。」

片付かないまま、引越しの

段ボール箱に入れて1年経ってしまっている・・・。」

「素敵なお部屋だったら、

私もお部屋を片付ける事ができるのに～」

なんて思ったことはありませんか？

そんなお悩みをよく耳にします。

宅地建物取引士、インテリアコーディネーター、

整理収納アドバイザー2級（現在1級1次試験合否待ち）の

資格を保持している私が

『キレイがつづくインテリア』を

アドバイスさせていただきます。

先着5名様までです。

川越以外でも駆け付けますが、

川越～隣市以外の場合は交通費をご相談させてください。

弊社での仲介をされた方が対象となります。

石神井公園駅は西武池袋線上にあり、

駅改札口からすぐ出ると

大きめのバスローターリーが

左右に分かれた形で配置されていました。