今日は夏に合う

思わずゾクリとしちゃうホラーな

こわ～い話を

したいと思います。

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↑2019年に弊社空き家管理の掃除に

言った時のお話をリブログです。

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恐い話が苦手な方・・、

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多分大丈夫だと思います。

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最後までお読みくださいね。

（そのうち、本当に怖い話も書こうかな・・）

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マスク生活もだんだんと

私たちの生活にもなじみ始めてきました。

そして、

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やっぱり息を思いっきり吸えるって

素晴らしい！！

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何とも言えない爽快感と共に

そんな風に思ったりしませんか？

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家もまったく同じです。

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雨戸を閉ざし、窓を閉めきっていると

高い湿度で、壁紙は剥がれ、

木材は水分を含んで湾曲します。

写真は2019年9月30日に空き家を換気に行く前と後の

室温計。暑さも落ち着き、だいぶ涼しくなったと感じた日でも

この気温と湿度です。

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高湿度の状況はカビを増殖させて

家の内部を

見るも無残な状態に変化させてしまうです。

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こんな状況になってしまう事で

あなたの家の資産価値を無価値にさせるだけでなく

マイナスにしてしまうかもしれません。

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街を歩いていると、

いつ見ても雨戸が閉めっぱなしの家を

見かける事が多くなりました。

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「太陽の光で劣化するから

窓や雨戸は閉めたままにしている」

という話も耳にしました。

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確かに、ソファやカーテンなどを

はじめとする

日焼けによる劣化はありますので

間違いではないのですが、

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閉めたままの状態では

家も呼吸ができません。

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私たちもマスクで呼吸がままならないと

苦しいように

家も苦しいのです。

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さらに、毎日散歩しているわけではない

私でさえも

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「この家は空き家だな？」という事が

一目で見て分かってしまうのは

空き巣などの犯罪を生み出す危険性もあります。

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弊社では、管理物件を巡回するサービスを

行っております。

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このサービスを始めたきっかけは

長期間家を空けていたせいで

犯罪に巻き込まれてしまった

お客様がいらっしゃったからです。

（どんな犯罪かはまた改めて

書き起こします）

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弊社の空き家サービスは

他社に比べて1回3,500円という

非常に安価なお値段設定です。

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・

気軽な気持ちで空き家管理を

依頼して欲しいという考えからです。

・

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・

地域は川越市・狭山市・鶴ヶ島市に

限定です。他地域の場合は価格が

変わります。

別途ご相談くださいませ。

空き家見守り隊（空き家見守りサービス）のお知らせ (miyako-f.jp)

緊急事態宣言下には

オンラインを活用しよう！！

忙しい女性のオンライン不動産

女性を時間から解放するにはオンラインが必要。

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私の方で担当させていただきます。

また、オンライン不動産からお申込みいただいた方には

居住用・事業用にかかわらずインテリアコーディネートを

プレゼントさせていただきます。

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㈱みやこ不動産

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↑川越を象徴する【時の鐘】

言わずと知れた川越のランドマーク

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現在は、大東建託さんが新店舗を建築中。

なんとも贅沢なことに

１F平屋建ての貸店舗になります。

 

 

 

 

 

リサイクル率を上げるためにも

ちゃんと分別しなきゃと

さらにさらに思ったのでした。

私は数年前からメルカリを使って

出品をしているのですが、

メルカリってまさに

循環型社会を担っていると思いませんか？

「私の不用品は

誰かにとって必要な物」

不燃ごみで出すしかないのかな～？

と思っていたブランドの化粧品でしたが、

一応メルカリに出品してみたら

即売れました！！

なぜメルカリをこんなに推奨しているかと言うと、

弊社では物件を貸し出す前に

善意で掃除や片付けを行っています。

（注：リフォーム工事や時間がかかる物件もありますので

その場合は業者を入れます）

掃除や片付けをする度に思うのです。

「これらの不用品を

誰か使ってくれないかな・・？」

そんなわけで、

SDG’sと世間で騒がれる前から

少しではありますが

不用品処分の

お手伝いをしてきました。

皆がメルカリを使えて

不用品をバトンタッチできるようになると

イイなと思い、

今回このイベントを企画しました。

フリマアプリで

片付けをしよう！

【日時】

6月12日（土）

２１：００～２２：２０（終了予定）

【内容】

このイベントでは

事前にメルカリをダウンロードし、

一緒にオンラインで出品を行います。

【参加費】

980円　←が無料になる方法

そ・れ・は

女性のオンライン不動産の中で

気になるオンラインレッスンを一つ

教えてください。

それだけでフリマアプリで片付けをしようの

イベント参加費が無料になります。

出品する商品はご自宅にある

不用品やメルカリに出品したい物ですよ～。

2018年にアメトピにも掲載となり

色々な失敗経験も踏まえて

みなさんにメルカリを使いこなして欲しいなと

思っています

アメーバトピックス掲載された記事

前回のイベント緊急告知ブログ

メルカリを使いこなせば

世界が変わる！

（キタ！名言）

言い過ぎじゃないの～と

思うかもしれませんが

一人一人の行動が重要なのですぞ

みんなで限りある資源を

回してこ～！バッチコーイ

いつになったら

前の生活に戻れるのだろう？

という言葉を聞きました。

 

 

「そうだよね・・。」と思いつつも

この生活を以前に戻ることばかりを

考えるのではなく

楽しむことも必要なのではと

思う自分もいます。

 

 

そんなわけで、

新しい生活スタイルと言えば、

やっぱりオンライン!

 

忙しい女性のオンライン不動産

 

オンラインでコロナウイルスから

自分の命を守るというのが

最大のメリットですが、

 

 

それだけでなく、移動時間が省けたり

自分が必要な時に必要な情報が

受けられる

 

 

そういった副産物的なメリットを

受けられることが

オンライン化に慣れてきつつある

私たちは薄々気づいてきたのでは

ないでしょうか？

 

不動産業はまだまだオンライン化に

慣れていない業種だと

私は思っています。

 

 

そして、男性の方が多く働く業界で

女性の比率が低いのが現状です。

不動産業界のセミナーに参加しても

女性にあまりお目にかからない・・。

 

 

ですが、

男性と女性の考え方や行動は

異なっているため

女性のお客様は混同することも

あるのではないだろうかと

考えています。

 

 

また、男女の格差が無くなりつつあり

一人で生きていく事も珍しくない

現代社会ですが、

 

 

まだまだその変化途中の社会なので

契約自体に不慣れであったり、

「生まれて初めて物件を借りることになった」

という女性のお客様もいらっしゃいます。

 

 

私が、生まれて初めて部屋を

借りるという契約となったのは

海外でのルームシェアとなります。

（こんなにすごい豪邸ではないが、

プールはあるご家庭でした）

 

 

ただし、その時は契約書なども

特になく、大家さんと会い、

2週間契約でその都度お金を払う

という簡単な物でした。

多分レシートはもらった気がします。

 

 

そして、日本に帰ってきてから

東京都内の高田馬場で

不動産会社を探し、

部屋を借りることになったのですが

 

 

これが、めちゃくちゃ

ひどい会社だった！！

 

 

まぁ、私も20代前半だったので

世間をよく分かっておらず・・・

カモがネギしょって店に

入った状態だったのでしょう。

 

 

物件を見ていないのに

申込みをさせられて

 

 

挙句に、内見してないのに

契約も交わしていないのに

その部屋はキャンセルできないと

言われ困った事態になりました。

 

 

新しい生活をはじめよう！！

と思った私の門出を

どうしてくれるのよ！

 

 

と、当時は思いましたが

この経験があるからこそ

真っ当な不動産屋でありたいと

思うようになった

私の原点でもあります！

 

 

人生どんな経験でも

ためになるものですね。

 

 

不動産業は全国どこでも

ご相談をお受けできます。

そのための、国家資格である

宅建士（宅地建物取引士）なのですから！

 

 

また、私の現在の得意分は

事業用物件、住居用の賃貸物件となりますが

弊社では売買物件の専任もいますので

お気軽にご相談くださいね。

 

 

売買の際には私もサポートに

入らせていただきます。

 

 

　　　　　　　　

 

緊急事態宣言が延長され、

変異株も流行の兆しと

ささやかれつつ

わざわざ外に出ていくのはちょっと・・・

 

 

と思ったら、

 

そんなあなたの為の

 

女性のオンライン不動産

というサイトを作りました。

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３つのお役立ちがあなたの新生活を

豊かにします。

 

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私の方で担当させていただきますよ。

 

 

 

 

 

 

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久しぶりに連投です！

・

メディアでも人気な

小江戸川越・観光地エリアの

貸店舗ご紹介ブログです♪

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今日も間取りマニアの方も

必見の貸店舗となりますよ～。

・

・

念のため、もう一度言いますが・・・

必見！！

です。

Here we go!!

・

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・

こちらの物件は、

１Ｆで飲食可の物件。

さらに、新築となります。

・

・

駐車場も奥に3台置けるスペースがあるのが

魅力なのです。（別途契約要）

・

・

・

場所は

以前「旭湯」さんという

銭湯があった場所でして、

・

・

長年親しまれましたが、

惜しまれつつも閉店となり

現在は更地となっている状況です。

・

・

建物は2021年9月末に完成予定ですよ。

引き渡しは10月上旬を目指します。

・

・

まだ建物が建っていない状態なので、

多少ではありますが、

借主さんは大家さんとの協議の上で

内装や設備について

ご自身の意見を反映する事も

ご相談できます。

・

・

さてさて、間取リストの皆さん！！

こちらの物件の間取りを

お披露目致しますね。

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・

・

・

上の図は駐車場スペースと道路の位置関係を

表しています。

今回こちらの物件は右側が南となりますので、

南側に道路があり、北側に駐車スペースという

配置になりますね。

・

・

そして、こちらが建物の図面となります。

パース図と合わせてみてみますね。

・

・

・

・

左側が入り口になり、

大きな窓があるので道路側から

中が良く見えるようになっていますね。

・

・

いかがだったでしょうか？

こちらの物件にご興味ある方は

株式会社みやこ不動産まで

お問い合わせくださいませ。

・

・

宜しくお願い致します。

・

・

・

・

今年のGWは家でまったり

過ごすという方も多いのではないでしょうか？

・

・

弊社もGW中は事務所が閉まっております。

が、

急に不動産に関して

休みだけど・・

時間外だけど・・

相談したい！という場合もあるかと思います。

そんなあなたの為の

・

・

女性のオンライン不動産

というサイトを作ってみました。

・

・

こちらのサイトから物件探しのお手伝いを

私の方で担当させていただきます。

もちろん、上でご紹介した物件についての

問い合わせもこちらのサイトから

できますよ。

・

・

こちらのサイトの詳細については

また別途ご案内させていただきますね！

よろしくお願いいたします。

・

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GWいかがお過ごしですか？

という出だしでいいですよね？

人によってまだゴールデンウイークじゃないよ

という方もいらっしゃるかもしれませんね。

・

・

かく言う私も

特にGWなどはなく、

オンラインで不動産に関する

お問い合わせは対応しております～。

・

・

さて！

本日ご紹介するのは

居抜きの事務所物件でございますよ。

川越市内の徒歩圏内、そして

１Fの物件、という賃料で借りられるのは

中々お目にかかれないのではないでしょうか。

・

・

駐車場が1台置けるスペースもあり、

（駐車場代無料）

川越市駅からは徒歩12分ほどなので

徒歩圏内と言えますね！

・

・

白い壁がよく映える

外観もきれいな事務所になっています。

室内も造作棚が便利という事と

3方向に窓などの開口部があるので

明るさ・通気も申し分ない造りになっています。

業種は事務所で借りていただくのが

希望ではありますが、

整体やサロンなどの業種も

応相談とさせていただきます。

基本は現況引渡しですが、

こちらも応相談とさせていただきます。

・

・

照明器具、エアコンなどが付いていますし、

キッチン・トイレの水回り機器も専用で付属しております。

・

・

ではでは、間取り図好きの皆さん

必見の

図面お披露目ですよ。

方位の記載がありませんが、

図面下側が南となりますので

窓が広く南側にあることがお分かりかと

思います。

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・

２Fに階段がありますが、

賃貸部分は１Fのみとなりますので

ご了承くださいませ。

・

・

今年のGWは家でまったり

過ごすという方も多いのではないでしょうか？

弊社もGW中は事務所が閉まっております。

・

・

が、

急に不動産に関して

休みだけど・・

時間外だけど・・

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もちろん、上でご紹介した物件についての

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よろしくお願いいたします。

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