川越市 貸店舗のお知らせです。
希少！１階店舗で
駐車場が複数台ご用意可能な店舗です。
以前は整骨院として利用されておりました。
学習塾や営業所などのサービス店舗向きの店舗です。
場所は東武東上線「川越」駅から徒歩２０分
川越自動車道・川越ＩＣ至近
川越方面から国道１６号広栄町交差点を右折となります。
川越シャトルバス「川越~広栄町」１１分 バス停歩１分です。
【物件概要】
所在地： 埼玉県川越市寿町1-2255-1
構造： 鉄骨・鉄筋コンクリート造 地下１階建て地上５階建て
竣工： １９９３年６月
空調： 個別空調
警備： 機械警備（ＥＶ不停止有り）
床仕上げ： ＯＡ床（50ｍｍ）
【賃貸条件】
敷金：６ヶ月
契約期間：２年
礼金：１ヶ月
償却：無
更新料：新賃料の１ヶ月分
解約予告：６ヶ月前
火災保険： 加入要
駐車場： 平置き（空台数要確認）、７０００円、敷金１ヶ月
是非お気軽にお問い合わせください。
2014年11月20日(木)
テーマ：不動産
上品で可愛らしい方。
そんな方から
「地元で評判の良い不動産会社だとサイトで見ました」
なんて言う嬉しいお言葉をいただいて
跳んでっちゃいそうな程にうれしい気持ち♪
“Red Bull”レッドブルのCMのように、
心に翼が与えられちゃいました(*^。^*)
と聞きましたが、
必死に物件をお探しで色々なサイトを見たので、
忘れてしまったそうです。
おーまいがっ！とっても残念。。
でも、これだからこの仕事は好きだな～と思う瞬間です。
自分の得意分野でお褒めの言葉を頂けるなんて
本当に嬉しいですね。
と、同時にがっかりさせないように
色々な知識を粛々と身に着けていきたいと
身が引き締まる瞬間でもあります。
今年は春ごろから勉強していた試験が
子供の運動会が順延して結局受けられなかったという
経緯がありますが、めげずに来年も
受けようと気力が湧きました。
雨の中、寒いところご来店ありがとうございました！！
2014年11月15日(土)
テーマ：不動産
そこでまたまた、私のお節介ゴコロが
私の得意分野である
でも、当時の不動産会社の担当者は
引っ越しの時は頭がいっぱいで、
とてもそこまでは気付かなかったのです。
知らない街を探検するのは楽しさもありますが、
事前に街の情報が分かっていたらもっと快適に
生活できたはず。と、今でも思うのです。
なので、私がご案内する場合は
もれなくちょっとした川越の街観光が付いていますよ♪
川越を知らない方、
または、もっと知りたい～と思っている方は
川越の街観光付のお家探しのツアーはいかがでしょうか？
お時間ある方は
本当の観光で喜多院とか本丸御殿、時の鐘等々
ご案内しましょうか？
Facebookもよろしくね！
https://ja-jp.facebook.com/honkawagoe.miyako.fudosan
早速ですが、桶川駅から歩いて１１分のところに、
きれいな店舗付住宅の居抜き物件がございます。
おそらく、皆さん駅から10分以内で検索をするので
１１分ですと、どうしても検索から外れてしまう。。
これが噂の「駅から10分」の壁ですね。
10分にしてあげたいところですが、
嘘をつくことはできないので、やはり駅から11分なんです。
それはさておき、
物件自体はとても素敵なフレンチレストランの居抜き物件。
外観が重要である歯科クリニックや美容院にもおすすめです。
店舗以外にお部屋は５つもある広い住宅となっておりまして、
１・２Fにバス・トイレが有ります。
ウォークインクローゼット付で収納にも満足が行きますね。
２Fの用途としては、
そのまま借主さんが住んでいただいても良いですし、
他アイディアとしては
社員さんの住居や、商品の置場に別に倉庫を契約しなくても
良いですね。
また、店舗前敷地内には５台の駐車が可能となっております。
郊外型の店舗には駐車場が重要なポイントです。
アスファルト舗装もされており、駐車場の入口の間口もばっちり。
国道１７号からすぐなのでお客様の出入りがし易い立地となっております。
ご質問、ご相談がございましたら
みやこ不動産までお気軽にご連絡くださいませ。
川越の投資用マンションのご紹介です。
今回ご紹介しますのは、駅近物件
JR川越線「笠幡駅」徒歩３分のライオンズマンションです。
オーナーチェンジ物件ではないので、
そのまま住んで頂いても良いと思います。
外観タイル張りで人気のあるライオンズマンションが駅近で
480万円で出ておりました。
占有面積も55.04平米有るし、オートロックも付いている。
何より駅近です。
間取りを見ると、３面採光でL型キッチンが付いておりました。
正直に申し上げて、もし、デメリットを挙げるとなると、
北側にお寺さんがあるのです。
それでこの値段なのかと納得が行きました。
駅近でライオンズマンションですと、この値段では買えないですね。
その分、圧迫感を感じることなく２Fでも眺めは良い
物件だと思います。
近隣に笠幡団地もあり、住むには静かなところだと言えます。
管理費：12,800円 / 修繕積立金：13,210円
となっております。
ぜひご検討くださいませ。
川越の１Ｆ・貸テナントのご紹介です。
関越自動車道 川越ＩＣより
車で５分の好立地です。
学習塾・営業所などのサービス店舗向きの物件となります。
駐車場複数台ご用意可能ですので、
ご興味のある方は是非お声がけくださいませ。
賃料： 449,200円
| 物件名称 | 豊栄ビル |
|---|---|
| 部屋番号 | 1-1 |
| 物件タイプ | マンション |
| 専有面積 | 148.50m² |
| 賃料 | 449,200円 |
| 最寄り駅 | 東武東上線 川越 20分 西武新宿線 南大塚 27分 |
| 所在地 | 埼玉県川越市寿町1丁目 |
| 敷金 | 6ヶ月 |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 保険料 | 要加入 |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 階 | 1階/5階建て |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 築年月 | 1993年06月 |
あなたはネコ派ですか？それとも犬派ですか？
今日はペット・ネコちゃんについての
不動産にまつわる話をしたいと思います。
こないだネコを飼っている方の不動産物件を
探して奔走致しました。
結果、お客様の気に入った物件が見つかったので
本当によかったのですが、
中々大変でした。。
現在、ペット共生型賃貸アパート・マンションも
増えておりますが、たいがい7～8万円以上の物件が主流です。
限られた予算でペット、猫もＯＫという物件を探すとなると
多数あった物件の数がほんの一握りになってきてしまうのです。
そして、イヌは通常敷金１ヶ月だとすると、
敷金+１ヶ月、つまりは２か月の敷金で済みますが、
おネコ様は敷金+２ヶ月、つまり３か月の敷金が必要となってくるのです。
なぜかというと、おネコ様は柱や壁で爪をとぐ可能性や、
トイレが上手にできないと匂いが強烈なので
退去時に預かった敷金ではカバーできない状況も出てくるという事で
懸念する大家さんが多いのです。
ネコ派の方には申し訳ないのですが、
ペットを飼うならばイヌの方が良さそう。。
という事になりそうですね。
８月も末になり、
終わらない宿題に悩む子もちらほら
出てくるのではないでしょうか。
夏が終わりの気配を見せると
次の季節が待ち遠しくもなってきますね。
秋と言えば、皆さんは何に想いをはせるのでしょうか。
わたしは・・・、
紅葉の中で楽しむ温泉かな・・？
というわけで、今回ご紹介する物件は
まさに、紅葉も楽しめて温泉も楽しめる別荘地
群馬県みなかみでの一戸建て中古物件です。
庭付き平屋建てなので年配の方には丁度良い物件です。
２階建てだと、もちろん階段が必須ですが、
お年を召されると階段を上るのが一苦労なのです。
なので、年配の方は結構平屋建てを希望する方が多いのです。
こちらのオーナーさんは正しく、
別荘としてお使いで、時々来ては
温泉を楽しんでいたようですね。
２８０万円という価格で温泉三昧の日々を
堪能できるなんて素晴らしい♪
詳細は弊社みやこ不動産までお問い合わせくださいませ。
本川越駅から歩いて1分
地元生まれの
㍿みやこ不動産
川越市新富町2丁目33-8
Tel 049-298-6555
https://www.miyako-f.jp
毎日毎日毎日まいにち・・・
暑いでずね・・。（；´д｀）ゞ
実は、不動産会社には繁忙期と閑散期がありまして、
今はズバリ閑散期にあたります。。
こんな暑い日に物件を見て回るなんて
辛すぎますよね、分かりますぅ～。
涼しいクーラーの元でYahoo！とかスーモの検索サイトで
家さがしすればいいじゃないか！
今はネットの時代だし、というご意見も・・
分かります分かります。
そうですよね、暑いですものね。
でも、実はYahoo！とかスーモの検索サイトに出てくる物件は
広告がOKな物件のみが閲覧できるようになっておりまして、
全てなわけではありません。
不動産会社のみが検索できる不動産ネットワーク
『レインズ』という
日本全国の取引情報（成約価格や所在地域等）を提供している
システムネットワークがあり、
大家さんから仲介を頼まれた不動産会社は
そのシステムに掲載しなくてはいけないという
業界の決まりがあるのです。
不動産会社にとってレインズは
とても信頼の厚いサイトなのです。
弊社では、この暑～い夏や、
寒すぎて外に出られない！
という日でも不動産をお探しできるように
メールでの依頼を承っております。
不動産会社のみが検索できるので一般の方は
閲覧ができません。
見たい場合は、宅建の資格を取ってレインズの登録を
する必要があります。
こういったサービスは手間がかかるという理由で
大手の不動産会社は受けていないようです。
実際、現在川越に住んでいる友人が大手不動産会社に
メールで依頼をしたら（当時は遠隔地に住んでいた）
直接会社に来てください、それから探します。
と言われてしまったようです。
確かに、情報集めだけのためだったり、
連絡先を書いて頂けない場合もありますが
（連絡先が無いと、良い物件があった場合に
ご連絡することができません）
だからと言って、遠隔地に居て困っている方に
来てくれたら探してあげるよ～なんて事は口が裂けても言えません。
そんな訳でメールでも依頼を承っていますので
ご気軽にご連絡くださいね！
メールアドレスはこちら↓
honkawagoe@miyako-f.jp
まだまだ暑い夏が続きます。
ご自愛くださいませ。
2014-07-12 に書かれたものです
テーマ：ブログ
プレオープンとなります。
開園時間はこちらの通り
09:00～17:00 （7/12・13 8/18～8/31）
09:00～18:00 （7/19～8/17）
プレオープンなので、本格的に営業が
始まるのは7/19の夏休みが始まってからですね。
海なし県の埼玉では、
こちらの水上公園が夏季期間はすっごく
混雑します。
車でいらっしゃる方は駐車するのも並んだりして
大変な盛況ぶりです。
バス、もしくはご近所の方は自転車での
来園をお勧めします。
また、水上公園では夏季期間
こんな楽しそうなイベントもやっております。
スキューバダイビングが体験できるなんて、
面白そうですよね。
夏休みこどもと一緒にここ川越水上公園のプールで
たくさん遊びましょう♪
