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売買・中古マンションを購入する場合の
初期費用をまとめてみました。

これから住宅ローンを組んで中古マンション
購入を検討される方はご参考ください。

ローン・頭金以外にかかるお金
（初期費用）
 

【契約費用項目】

◆売買契約印紙税
◆仲介手数料
 

【ローン費用項目】

◆ローン契約印紙税

◆ローン保証料
◆融資手数料
◆火災保険料
* 団体信用生命保険料
 

【登記費用項目】

◆登録免許税
◆司法書士への報酬
 
【精算項目】

◆固定資産税
*都市計画税

◆マンションの管理費

◆マンションの修繕積立金

 

*  民間金融機関の団体信用生命保険料の保険料は、金利に含まれることが一般的で、ローンの返済と別に支払う必要が無い場合が殆どです。念のため、ご確認ください。

*  都市計画税は都市計画エリアに居住の場合、課され
ます。（駅周辺が対象となる事が多い）