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スタッフブログ

2017 年 11 月 30 日

エステサロンの物件探し 東銀座編

NEW!2017年11月29日(水)

テーマ:
今日は銀座駅に降りたら、
歩いて東銀座方面へ。
この時期の銀座の街並みは
キラキラして素敵なんですよねー。
写真は銀座一丁目界隈のカルティエの前にて。
銀座4丁目から7丁目方面に歩いていくと、
懐かしの日産本社前に着きました。
20代の時、こちらの日産本社で
働いておりました。
カルロス・ゴーンさんが来て
リバイバル日産が始まった時です。
わ〜〜もうかなり前の話なんだなぁ。
今回の物件は日産本社からほど近くにある、
マンションの一室です。
マンション内でエステサロンの開業できる
物件を中心に探していましたが、
良いなと思っても業種を伝えると
断られる事も多く中々見つからない〜!
ようやく内見まで漕ぎ着けられた物件でした。
賃料は8万円に管理料が13,480円。
私のお客様は管理料が思ったよりも
高いと悩んでいました。
賃料だけに注目していると見落としがちな
この管理料は、エレベーターが付いていると
いないとでは管理料が変わってきます。
それから、管理人が常駐しているか居ないかなど。
今回の物件はエレベーター付きで、
防犯カメラが有り、リアルタイムで1Fの
管理室で確認が出来るという設備でした。
物件を見た後は、
Aux bacchanalesオーバカナルにて
コーヒーとケーキでスイーツタイム。
今の物件について感想や話をしつつ、
ケーキをモグモグ
さ、次の物件の錦糸町の物件へ
行きましょう。

2017 年 10 月 26 日

貸し店舗探し in 江東区森下

今日はエステサロン開業を

検討中のお客様と一緒に
都内の森下駅に来ました。
印象は落ち着いた雰囲気の街で、
創業ン十年なのかな?という
たい焼き屋さんやお団子屋さんがチラホラ。
一つ路地に入ると住宅街が立ち並んでいて、
治安が良さそうだなぁと思いました。
物件は残念ながら、
このブログではお見せできませんが
サロン用に作られている
店舗で築年数も経っていないので、
お客様も気に入ってるようでした。
ネックは、
「ただちょっと狭いかなー。」
といったところ。
エステサロンの場合は、
マンションの一室を借りて
営業する事も可能。
事業用マンションといって、
営業可能な賃貸マンションが
水天宮前駅にあったので
帰りに寄って帰ってきたのでした。
今日は森下駅と水天宮前駅での
貸し店舗探し。
良い物件が見つかりますように!

2016 年 6 月 10 日

川越蔵造り通りからスグ!新築☆1F貸し店舗

川越でお店をいざ始めよう!となると、

1Fでの貸し店舗を探すのは容易な事ではありません。

でも、今回ご紹介するのは、

なんと!!

1F新築の貸店舗なんです。

詳細はこちらのチラシをクリックしてください。

すぐにでもお見せしたいところですが、

いまはまだ建築中でして9月に入居が可能との事です。(予定)

なので、今ならある程度はオーナーさんと相談して

お店の中を好きなようにできるかもしれません。

何せ新築ですから(*^_^*)

賃料は195,000円

敷金3ヶ月、礼金1ヶ月と、

新築の事業用物件としては新設な条件設定。

場所は川越蔵造り通り・札の辻交差点から

市役所方面へ歩いて2分ほどのところになります。

この辺は観光客の方がたくさんあるいていますので、

どのような商売される方がいいのかしら~と

私たちも悩みつつ嬉々としてこちらの物件を

お客様にご紹介しております。

ちなみに飲食業は不可となります。

こちらの物件にご興味のある方は

ぜひ地元生まれのみやこ不動産までご連絡ください。

2016 年 1 月 29 日

川越市内 居抜き貸し店舗のご案内

こちらの物件の募集は締め切らせて頂きました。

ありがとうございました。

店舗物件のご要望はみやこ不動産まで

お気軽にどうぞ!

————————————–

今日の川越の天気は雨、夜には雪になるそうです。

早めに帰宅しましょう~。

さて、小江戸川越・蔵造り通りからすぐのところに

飲食OKの1F貸し店舗が出ました!!

店舗をお探しの方は殆どの皆さんが

1Fの店舗を希望されるのですが、

川越で立地の良い物件を探す!となると

空きを出るのを待つような状態なので

大変難しいのです。。

ですが、こちらの物件はなんと!

埼玉県の有数な観光スポット川越の

目玉でもある小江戸川越・蔵造り通りから

スグ!川越市役所からも徒歩1分のところに

今回ご紹介する貸し店舗がございます。

1・2F共に使用できて賃料は10万円というのは、

かなり魅力的ですね♪

しかも、敷地内は駐車場(別途契約)も

ありますので、車で来店のお客様にも

ご利用いただけますよ。

フローリングはダークブラウン。

室内の白い壁と合っていて、とてもおしゃれ。

といいますのも、

3月末まで賃貸中のお店は雑貨屋さん。

今回川越市内でもう少し広い店舗へ移転するという事となり、

こちらの物件を募集する事となりました。

土日の川越を見ていただければ

一目瞭然ですが、蔵造り通りの人通りの

多い事!!

こんなにも観光で川越を見てきてくれているんだ、と思うと

長年川越に住んでいる地元の私としてはとても嬉しくなります。

今日の天気は雪ですが、

春はもうすぐです!新しい事を始めるなら、

ここ川越の街であたらしい事はじめてみませんか?

*今回募集の物件は居抜き物件ですが、

退去時にはスケルトン渡しが条件です。

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川越周辺の賃貸・売買・貸店舗なら
本川越駅から徒歩1分~ 地元生まれの

株式会社みやこ不動産
川越市新富町2丁目33-8
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HP http://www.miyako-f.jp/
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2014 年 12 月 5 日

川越 貸店舗のお知らせ

川越市 貸店舗のお知らせです。

希少!1階店舗で

駐車場が複数台ご用意可能な店舗です。

以前は整骨院として利用されておりました。

学習塾や営業所などのサービス店舗向きの店舗です。

場所は東武東上線「川越」駅から徒歩20分

川越自動車道・川越IC至近

川越方面から国道16号広栄町交差点を右折となります。

川越シャトルバス「川越~広栄町」11分 バス停歩1分です。

【物件概要】

所在地: 埼玉県川越市寿町1-2255-1

構造: 鉄骨・鉄筋コンクリート造 地下1階建て地上5階建て

竣工: 1993年6月

空調: 個別空調

警備: 機械警備(EV不停止有り)

床仕上げ: OA床(50mm)

【賃貸条件】

敷金:6ヶ月

契約期間:2年

礼金:1ヶ月

償却:無

更新料:新賃料の1ヶ月分

解約予告:6ヶ月前

火災保険: 加入要

駐車場: 平置き(空台数要確認)、7000円、敷金1ヶ月

是非お気軽にお問い合わせください。

2014 年 7 月 9 日

ランチで勝負したい人集まれ!

2014-07-09 13:26:15NEW !
テーマ:

今日は不動産屋らしく、川越市内の貸店舗のご紹介です。

川越市芳野台にある工業団地内での貸店舗です。

と、言って分からない方には

「川越の問屋街のところだよ~」とか、

「つけ麺で有名な頑者の姉妹店ひかりがあるところだよ!」

などと言えばわかってくれるはずですね。

私には川越芳野台工業団地と言えば・・・、

私の母校所沢北高校での文化祭時に

縁日用のヨーヨー買ったなぁ~

なんて事をしみじみ思い出したりします。

(全体図を見たい方は画像をクリック)

こちらの物件は、ランチで勝負したい人必見なんです!

川越芳野台には多くの企業が入っておりまして、
下記リンク参照↓

http://www.kei.or.jp/map/

規定により、企業内には

社食を設けてはいけないようなのです!

今回、こちらは最近まで長く営業されておりましたが、

定年により引退をお考えとの事で

店舗を貸す事となったようです。

きっと、こちらのお店を閉めたら

工業団地内のお昼は困るはず!!

是非是非ランチで勝負をしたい方は

こちらの芳野台工業団地で

腕をふるってみてください!

また、駅から遠いとご懸念されている方も

駐車場が11台完備されておりますので

ご安心くださいね。

本川越駅から歩いて1分
地元生まれの
㍿みやこ不動産
川越市新富町2丁目33-8
http://www.miyako-f.jp

2014 年 5 月 30 日

居抜きんぐ 物件情報~♪ 桶川貸店舗

2014-03-03 14:39:23
テーマ:

そして、本日2つ目のチラシ作成!

私、頑張って作成いたしました。

チラシを作る際には、一般の方にも目が触れるものなので、

明るく、分かり易くをモットーにチラシや図面を作成しております。

早速ですが、桶川駅から歩いて11分のところに、

きれいな店舗付住宅の物件が新規に出ました♪

フレンチレストランの居抜き物件ですが、

歯科クリニックや美容院にも良いのではないでしょうか。

店舗以外にお部屋は5つもある広い住宅となっておりまして、

1・2Fにバス・トイレが有ります。

ウォークインクローゼット付で収納にも満足が行きますね。

また、店舗前敷地内には5台の駐車が可能となっております。

ご質問、ご相談がございましたら

みやこ不動産までお気軽にご連絡くださいませ。