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スタッフブログ

2017 年 8 月 11 日

川越市【室外犬・楽器相談可】高級貸家のご案内

今回ご紹介するのは

【川越市旭町3丁目】の賃貸一戸建て物件です。

【JR川越線/東武東上線・川越駅】から徒歩18分

【4LDK+納戸、都市ガス、シャンプードレッサー、エアコン3台、追い炊き機能付き♪】

間取りはこちらのとおり♪

こちらの物件のおすすめポイントは、

戸建てゆえの広さ&お庭に加え、【駐車スペース2~3台】

更に!

【室外犬】・【音楽】など相談可能な所です♪(^^♪

広々とした居住空間で趣味を楽しみたい方、必見です♪♪

こちらの物件にご興味のある方は㈱みやこ不動産までご連絡ください。

2017 年 7 月 18 日

川越市 1LDK賃貸マンションのご案内 No.157

今回ご紹介するのは

【川越市脇田町】の賃貸マンション物件です!

【JR/東武東上線/有楽町線/副都心線・川越駅】より徒歩2分

【都市ガス、公共下水、浴室乾燥機、システムキッチン、エアコン付き♪】

間取りはこちらのとおり♪

こちらの物件のおすすめポイントは、

【駅近、モニター付きオートロック、防犯カメラあり】で安心の設備♪

また、便利な

【お風呂のお湯張り機能、温水洗浄便座、シャンプードレッサー】

さらに人気の【宅配ボックス完備】♪♪

至れり尽くせりです。

こちらの物件にご興味のある方は㈱みやこ不動産までご連絡ください。

川越市【ペット可】賃貸マンションのご案内 No.155

今回ご紹介するのは

【川越市寿町1丁目】の賃貸マンション物件です。

【JR川越線/東武東上線・川越駅】から徒歩20分

【西武新宿線・南大塚駅】から徒歩27分

【3DK、公共下水、バス・トイレ別、TVドアホン、追い炊き機能付き♪】

間取りはこちらのとおり♪

こちらの物件のおすすめポイントは、

【最上階】ゆえの見晴らしの良さ、

そして

【ペット飼育OK】な所です♪

しかも【複数頭】の飼育も可能とのことですので、

愛犬家、愛猫家の方は是非ご検討ください♪♪

こちらの物件にご興味のある方は㈱みやこ不動産までご連絡ください。

川越市 3LDK賃貸マンションのご案内

今回ご紹介するのは

【川越市新富町1丁目】

【分譲タイプ】の賃貸マンション物件です!

【西武新宿線・本川越駅】から徒歩4分

【JR/東武東上線/有楽町線/副都心線・川越駅】より徒歩13分

【駅から近くて、オートロック、宅配ボックス完備、南向き♪】

間取りはこちらのとおり♪

こちらの物件、

10階に休憩所として【フリースペース有】♪

住民だけの憩いの場で、ゆったり過ごされてはいかがでしょう。

こちらの物件にご興味のある方は㈱みやこ不動産までご連絡ください。

川越市 3LDK賃貸マンション(庭付き)のご案内

今回ご紹介するのは

【川越市新富町1丁目】

【分譲タイプ】の賃貸マンション物件です!

【西武新宿線・本川越駅】から徒歩4分

【JR/東武東上線/有楽町線/副都心線・川越駅】より徒歩13分

【駅から近くて、オートロック、庭付き、宅配ボックス完備、南向き♪】

間取りはこちらのとおり♪

こちらの物件のおすすめポイントは、

【こんなに駅から近いのに専用庭付き、南向きの分譲タイプ】♪

更に、10階に休憩所として

【フリースペース有り】♪♪

お庭やフリースペースでゆったり過ごされてはいかがでしょう。

こちらの物件にご興味のある方は㈱みやこ不動産までご連絡ください。

2017 年 7 月 10 日

【募集終了】川越市 ペット相談可 賃貸マンション No.72

募集は終了いたしました。

ありがとうございました。

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今回ご紹介するのは

【川越市小室】の賃貸マンション物件です。

【JR川越線/西川越駅】から徒歩4分

【2LDK、公共下水、バス・トイレ別、TVドアホン、エアコン付き♪】

間取りはこちらのとおり♪

こちらの物件のおすすめポイントは、

【広めの間取り】♪

もともと3DKだったお部屋を、オール洋室2LDKへリノベーションしたためですね。

また、嬉しいことに

【ペット飼育OK、2匹め相談可】♪

こちらの物件にご興味のある方は㈱みやこ不動産までご連絡ください。

2017 年 5 月 29 日

【募集終了】川越市 1K賃貸マンション No.35

募集は終了しました。

ありがとうございました。

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今回ご紹介するのは

【川越市南大塚】の賃貸マンション物件です!

【西武新宿線・南大塚駅】から徒歩2分

【駅から近くて、エアコン付き、角部屋♪】

間取りはこちらのとおり♪

こちらの物件のおすすめポイントは、周辺施設。

【スーパー徒歩1分、コンビニ徒歩2分】♪

駅からも近くて便利ですね。

こちらの物件にご興味のある方は㈱みやこ不動産までご連絡ください。

2017 年 5 月 18 日

【募集終了】賃貸マンション3LDKのご案内

こちらの物件の募集は終了いたしました。

お問合せありがとうございました。

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今回ご紹介するのは

【川越市新富町1丁目】

【分譲タイプ】の賃貸マンション物件です!

【西武新宿線・本川越駅】から徒歩4分

【JR/東武東上線/有楽町線/副都心線・川越駅】より徒歩13分

【駅から近くて、オートロック、庭付き、宅配ボックス完備、南向き♪】

 

こちらの物件のおすすめポイントは、

【こんなに駅から近いのに専用庭付き、南向きの分譲タイプ】♪

お庭でゆったり過ごされてはいかがでしょう。

こちらの物件にご興味のある方は㈱みやこ不動産までご連絡ください。

賃貸物件のご紹介 

今回ご紹介するのは

【川越市新富町1丁目】

【分譲タイプ】の賃貸マンション物件です!

【西武新宿線・本川越駅】から徒歩4分

【JR/東武東上線/有楽町線/副都心線・川越駅】より徒歩13分

【駅から近くて、オートロック、宅配ボックス完備、角部屋、南向き♪】

間取りはこちらのとおり♪

こちらの物件のおすすめポイントは、

【こんなに駅から近いのに南向き、角部屋の分譲タイプ】であることでしょう♪

こちらの物件にご興味のある方は㈱みやこ不動産までご連絡ください。

2017 年 2 月 15 日

中古マンションを買おう!①

2016年12月21日(水)にてアメーバブログに掲載した記事です

 

去年、自分達が住む中古のマンションを購入しました。

 

その時に友人から

 

「ねぇねぇ、不動産屋さんが買うマンションってどんな部屋なの?」

と聞かれました。

 

「そうだね~」と言いながらも違う話に脱線してしまったのですが、

確かに不動産屋が自分用に買うマンション、

気になるかも。。

 

思いおこせば、去年の秋ごろ

役所への手続きはこれで合っているのかとか、

住宅ローン通らなかったらどうしようとか、

実際に自分も体験してみてお客様の不安な気持ちが

よ~く分かりました。

 

そして、いろいろ心配し過ぎた挙句の果てに、

子供がかかるような病気、

「りんごほっぺ病」にかかってしまいました。

おそるべし、りんごほっぺ病。

子供の場合はまさしく、ほっぺがリンゴのように赤く腫れるらしいのですが、

大人の場合は、顔には出ず微熱とだるさと体に赤い発疹が出るだけのようで

当の本人はりんごほっぺ病にかかったことに気づきませんでした。

今だから笑えますが、その時は癌になってしまったのかもしれないと

憂えていました。

血液検査までやった結果、私は善玉菌が非常に多かったらしく、

担当医の先生に「長寿になりそうだね~日ごろ何を食べていますか?」と

危うく長寿になるかもしれない秘訣まで聞かれるところでした。

 

長くなりましたが、りんごほっぺ病のことはさておき。

 

そんなわけで、

中古マンション購入について

自分が感じたことや知っていることを

アドバイスできればいいな

と思いつきました。

 

早速ですがまず、第一弾としては

自分の得意分野、物件の見方についてです。

例として下記のマンションを挙げてみます。

 

リビングが縦に長いけど、L型にバルコニーが

付いてて珍しい間取りですよね。

 

注目すべきは右側のところ。

色々情報が書いてあって見づらいかと思いますが

この部屋の情報の核となる部分です。

 

ここにお値段はもちろん、どのぐらいの大きさの部屋なのか

何年に建築されたものなのか、設備はどういったものが付いているのか

などが集約されています。

 

「もうマンションをたくさん見ているから分かってる!」という方でも

意外と見落としがちなのが、

真ん中にある項目の『自主管理』という項目。

 

これってどんな意味か分かりますか?

詳しい説明に入る前に次の物件を見てみましょう。

 

管理形態:全部委託 管理方式:日勤管理

とあります。

 

これは、2つのマンションの違いはざっくりいうと、

いわゆる管理人さんがいるかいないか。

実家が一戸建ての環境にいた私には、

マンションの管理形態の重要性がよくわかっていませんでした。

 

だから、ついついマンションの管理方式がどうなっているのかを

見落としがちではありますが、

マンションの管理形態は結構重要です!

管理人さんが何日出勤しているかだけでなく、

マンションの維持をどのようにしているのかも

確認した方がよいでしょう。

 

マンションの募集チラシを見ると、

間取りに焦点が行きがちですよね。

 

わかります~。

間取りを見るだけでワクワクしちゃいますものね。

 

でも、間取りに関していうと今リノベーションが流行っているように、

2DKを1LDKにしてしまったり、玄関を土間のある玄関にしたりなど

工事して好きな間取りに変えることもできちゃうんです。

*注: 水廻りの工事やマンションの規約により工事できない箇所もあります。

 

日本は「やっぱり新築がいいよね☆」という

気質があるように思いますが、

中古には中古なりの良いところがあるのです。

それはまた次回にでもお話ししたいと思います。

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