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スタッフブログ

2018 年 2 月 26 日

【貸店舗】川越1F重飲食OK貸し店舗のご紹介

広い駐車場付き飲食OKの

店舗をお探しですか?

でしたら、こちらの物件はいかがでしょうか。

1Fの店舗で重飲食OKで、

しかも駐車場付き!!

という物件は

多くの方が望まれる物件です。

その物件が駐車場の賃料込みで

115,000円(税込)なのです。

駅近物件ではありませんが、

ランチ需要有りの工場地域に

こちらの物件はありますので

ランチで勝負したい方向けです♪

ぜひご検討ください(^^)/

【物件概要】

店舗面積92.74㎡(28坪)

土地面積565㎡

敷金3か月 礼金2か月

普通賃貸借契約3年

テナント用保険に加入 69,000円(飲食店の場合)

賃貸保証加入用 賃料の50%

*その他詳細は株式会社みやこ不動産にお問合せください

新サービス キレイがつづくインテリア

弊社㈱みやこ不動産では、

明日から新サービスを開始いたします。

『キレイがつづくインテリア』としまして、

弊社で不動産の仲介をされた方には

無料でインテリアコーディネイトを

提供させていただきます。

引っ越したばかりのお部屋って

物が何も無くて

「とてもキレイ・・・」だと思いませんか?

そう、最初はみんなそうなんです。

でも、

「物が増えるたびに

どこに何をしまえばいいのか分からない。」

片付かないまま、引越しの

段ボール箱に入れて1年経ってしまっている・・・。」

「素敵なお部屋だったら、

私もお部屋を片付ける事ができるのに~」

なんて思ったことはありませんか?

そんなお悩みをよく耳にします。

宅地建物取引士、インテリアコーディネーター、

整理収納アドバイザー2級(現在1級1次試験合否待ち)の

資格を保持している私が

『キレイがつづくインテリア』

アドバイスさせていただきます。

先着5名様までです。

川越以外でも駆け付けますが、

川越~隣市以外の場合は交通費をご相談させてください。

弊社での仲介をされた方が対象となります。

2018 年 2 月 22 日

石神井公園駅にて店舗探し

こちらのブログは2018年02月15日(木) に
Amebaブログにて掲載された記事です。
先日、練馬区の石神井公園駅
駅近物件を内見しに行ってまいりました。
女性のオーナーさんが
学習教室を開くということで
駅から5分以内の物件を内見してきました。

石神井公園駅は西武池袋線上にあり、

駅改札口からすぐ出ると

大きめのバスローターリーが

左右に分かれた形で配置されていました。

駅前のお店は
全国展開しているチェーン店が
多く立ち並んでいるという
印象を受けました。
それもそのはず、
今回不動産の募集条件を見て
気が付きました。
(場所が特定されないように一部削除してあります)
賃貸条件の保証金が6ヵ月とあります。
こちらは最初に契約するときにかかる費用
住居で言えば、敷金にあたる項目です。
こちらが月額賃料×6ヵ月という意味です。
不動産の相場は地域によって
違いますが、
どうやらこの辺の地域の
店舗として借りる場合の
相場のようです。
さらに、スケルトンでの募集という事ですので、
壁紙・天井・床の造りを
借り手側で行う必要があるという事です。
こちらもこの辺りの慣習なのでしょうか、
ほとんどスケルトン渡しが条件でした。
物件によって異なりますが、
こちらのスケルトン渡しの物件は
トイレと入口のドアも無い状態だったので
店舗造作費用がかかりそうな
物件でした。
資金力のある大手チェーンであれば、
可能でしょうが、個人オーナーが
店舗を開くとなると初期費用がかかり、
中々ハードルが高そうだな
という印象を受けました。
だから、大手チェーンのお店が多いのだなと
納得したのでした。
しかし、彼女らの夢を何とか
実現したい!応援したい!ので
駅前の星野珈琲店でお話ししながら
アドバイス等をさせていただきました。
お力になれるといいな!

2018 年 2 月 13 日

川越グルメ情報 うどんと今川焼は川越っ子の心のふるさと

このブログは2018年02月11日(日) Amebaブログにて書かれた記事です

テーマ:

3連休ですね~!

みなさん川越に小旅行来ていますか~?

もし、川越に来ていたら寄って欲しいキラキラ

開店したばかりの
今川焼とうどんのお店
『悦之蔵』さんに行ってきましたよルンルン

悦之蔵さんの場所は、

蔵男・クラオ蔵男・クラオ蔵男・クラオ小江戸川越観光地エリア蔵男・クラオ蔵男・クラオ蔵男・クラオ

札ノ辻交差点を市役所方面に

歩いてスグ右矢印

この黄色い建物が目印ですよ。

「出来立ての今川焼~ふっふ~ルンルン

と、ご機嫌に街並みを歩けば、

気分が上がるこちらの文字ラブラブ

「あ~迷うね~どれにしようかな~。」

と、選ぶ喜びも楽しくていいですね!

生地は王道の生地と

抹茶生地とが選べます。

無料のお茶もあるので、

観光に疲れたらホッと一息できますね~照れ

ありがたい!!

家に帰って

早速いただきましたよハート

ちょっとお茶目な押し印がしてあるのは

一目で中身が分かるように~。

おもてなしの心ってやつですねぇ。

半分に切ってみると・・・、
中身がド~ンと溢れそうなほど
チョコがすごいっす、半端ないっす。
なぜか体育会系になるほど気分が上がります上矢印
いや、本当にチョコレート味今川焼は
美味しかったです!

チョコ味今川焼は季節の限定なので、

無くなってしまうかも・・。

できれば定番のお味にしていただきたいお願い

うれしいな~、川越にまた

新しいお店が生まれましたよ流れ星キラキラ

お店今回のお店お店

悦之蔵(よろこびのくら)

川越市元町1丁目14-7 1F

川越蔵造り通り・札の辻交差点を

市役所方面へ歩いてスグですきらきら