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2017 年 12 月 11 日

【川越市新宿町】家電付!一人暮らしにおススメ賃貸物件のご紹介

本日ご紹介するのは、

川越市新宿町にある

一人暮らしにおススメの賃貸マンションのご紹介です。

東京都新宿区と混同しそうですが、こちらは「新宿=あらじゅく」と読みます。

 

こちらの物件の場所は川越駅西口から川越・所沢街道の方へまっすぐ歩き、

コンビニ最大手・セブンイレブンを右手に曲がるとすぐ隣にあります。

川越・所沢街道は外食産業が立ち並ぶので、見通しも良く明るい!

私も一人暮らしをしていた時には、

「遅くなったときにはタクシーを使いなさい」と言われたものですが、

お金がもったいないと思い、後ろを振り返りつつ

歩いて帰ることが多かったのでした。。

でも、こちらの物件でしたら夜道も恐くない♪

おまけにセブンイレブンが隣にあるというのが

一人暮らしには心強い!

↓目の前の通りにはおしゃれなロードバイク専門店もあります。

ロードバイク好きにはたまらないですね!

最近では醤油が切れたらお隣さんに借りに行く・・なんてことは

できない世の中になって、頼れるのはコンビニ!という事なのでしょうか。

 

さらに、こちらの物件は家電付きというのが嬉しいポイント。

液晶TV・ミニ自動洗濯乾燥機・ミニ冷蔵庫・炊飯器が

付いております。

私の友人は一人暮らし一年目は冷蔵庫無しで生活を送るという

ツワモノもおりましたが、そんな心配も無用です!

なんと、礼金も無しという事ですので初期費用も

お得になるということなんです!

いかがでしたでしょうか。

こちらの物件にご興味がありましたら、

ぜひ、みやこ不動産までお問い合わせください。

2017 年 11 月 30 日

エステサロンの物件探し 東銀座編

NEW!2017年11月29日(水)

テーマ:
今日は銀座駅に降りたら、
歩いて東銀座方面へ。
この時期の銀座の街並みは
キラキラして素敵なんですよねー。
写真は銀座一丁目界隈のカルティエの前にて。
銀座4丁目から7丁目方面に歩いていくと、
懐かしの日産本社前に着きました。
20代の時、こちらの日産本社で
働いておりました。
カルロス・ゴーンさんが来て
リバイバル日産が始まった時です。
わ〜〜もうかなり前の話なんだなぁ。
今回の物件は日産本社からほど近くにある、
マンションの一室です。
マンション内でエステサロンの開業できる
物件を中心に探していましたが、
良いなと思っても業種を伝えると
断られる事も多く中々見つからない〜!
ようやく内見まで漕ぎ着けられた物件でした。
賃料は8万円に管理料が13,480円。
私のお客様は管理料が思ったよりも
高いと悩んでいました。
賃料だけに注目していると見落としがちな
この管理料は、エレベーターが付いていると
いないとでは管理料が変わってきます。
それから、管理人が常駐しているか居ないかなど。
今回の物件はエレベーター付きで、
防犯カメラが有り、リアルタイムで1Fの
管理室で確認が出来るという設備でした。
物件を見た後は、
Aux bacchanalesオーバカナルにて
コーヒーとケーキでスイーツタイム。
今の物件について感想や話をしつつ、
ケーキをモグモグ
さ、次の物件の錦糸町の物件へ
行きましょう。

2017 年 10 月 31 日

川越市 駐車場付き!2LDK賃貸アパートのご案内 No.B9

今回ご紹介するのは

【川越市大字笠幡字東前原】の賃貸アパート物件です♪

【JR川越線・笠幡駅】から徒歩19分

【積水ハウス施工軽量鉄骨2階建て2階、南向き東南角部屋、陽当たり良好】

間取りはこちらのとおり♪

こちらの物件、なんと

【駐車場1台分が、賃料に込み!】なのです♪

【13帖の広々LDKなどゆとりの室内】も魅力。

新婚さん、カップル、子育て世帯にお勧めですね(^^)b♪

こちらの物件にご興味のある方は㈱みやこ不動産までご連絡ください。

2017 年 10 月 10 日

蔵造り通りスグ!【飲食店可】貸し店舗のご紹介 No.B8

以前ご紹介しました、

小江戸川越観光エリア

「出ました!川越蔵造り通り1F店舗・・・」

はおかげさまで成約となりました。m(_ _)m

今回ご紹介しますのは、

その2Fに当たる貸し店舗です♪

蔵造り通りと川越市役所が交差する

札ノ辻交差点からスグ歩いて約10秒!

土日は観光客の皆さんで賑わう通りです。

以前は2F建ての自転車さんだったところの

内装を全て取っ払って

フルリノベーション状態。

1Fはうどん屋さんとなりますので、

それ以外の業種で募集しておりますよ。

【賃貸条件】

●賃料/2F 216,000円(税込)

●礼金/2ヵ月

●保証金/3ヵ月

●保証会社加入要 108,000円(保証人要)

●家財保険加入要 18,500円/2年間

(但し、飲食店の場合は 69,000円/2年間)

以上は概要となりますので、

詳細については㈱みやこ不動産スタッフまでお問合せください。

2017 年 10 月 2 日

【先行情報】川越市1F貸し店舗物件のご紹介

1F貸店舗・川越市かしの台の物件が近日ご紹介可能です。

数日以内にレインズ等の不動産流通およびインターネットに公開しますが、

準備と同時に

先行して、弊社の物件にご紹介させていただきます。

月額賃料は53,000円

店舗前に軽自動車1台が停められるスペースがありますが、

近隣に別途駐車場を借りることもできます。

飲食不可なので、事務所や塾などにお勧めの物件です。

こちらの物件にご興味のある方は

㈱みやこ不動産までご連絡をお待ちしております。

2017 年 4 月 25 日

マツコの知らないうどんの世界 川越市藤店うどん

こちらの記事はAmebaブログにて2017年04月25日(火)に

掲載されたものです。 

テーマ:

マツコの知らないうどんの世界で、


川越市『藤店うどん』が取り上げられました。


https://s.tabelog.com/saitama/A1103/A110303/11004070/?lid=header_restaurant_detail_menu  

ちょっと今回は写真が無いのが残念ですが、

 

なんと!

 

埼玉県は香川県に次いで2番目の

 

うどん県らしいと

 

こちらの番組で知りました。

 

 

 

ようやく、インフルエンザBから

 

完治したうちの子の先週一週間のメニューは、

 

ほぼ『うどん』というほどに確かに

 

うどん文化は根付いてると言えるでしょう。

 

ま、ただ単に子どもは麺類好きという説もあります。。

 

ですが、川越には藤店うどんさん以外にも

 

美味しいうどん屋さんがたくさんあります。

 

 

 

私が好きなのは、

 

『武蔵野うどん 真打』さん。

 

https://s.tabelog.com/saitama/A1103/A110303/11021052/

 

肉汁うどんか、ごまうどんで

 

いつも迷いますー。

 

ちなみに、うちの子が好きなのは、

 

国道16号沿いにある『竹國』さん。

 

川越市池辺にもお店ができました。

 

https://s.tabelog.com/saitama/A1103/A110303/11040199/

 

 

竹國さんは、天ぷらがお得な感じと、

 

カレーうどんがノーマルで美味しいです。

 

ノーマルというのは、

 

なんか懐かしいというか庶民的な感じが

 

良いなと思うポイントです。

 

 

 

私が子ども時代は、

 

西川越にある久兵衛屋のうどんも好きだったのですが、

 

チェーン店で増やしていってから、

 

少し味が変わってしまったことと

 

サイドメニューにあった

 

太っといきんぴらごぼうが普通になってしまって

 

ちょっと残念。

 

昔の味に復活希望です!

 

 

 

おぉ?

 

気がつかなかったけど、

 

こんなにも武蔵野うどん熱を蓄えていたのですね〜。

 

お勧めしたうどん屋に

 

行った際には写真をUPしますね。

2017 年 3 月 30 日

5万円代で3DK貸家が借りられる!ペット可物件♪

こちらの物件は募集を終了させていただきました。

お問い合わせありがとうございました。

————————–

本日ご紹介する物件は、表題のとおり

5万円代で3DK貸家が借りられる!

しかも、ペット可物件♪なんです。

最近の傾向として、犬はOKだけど猫はNGという方で、

猫好きな方がお部屋を借りるには難しかったりしますね。

でも、こちらの物件は犬・猫ちゃんもOKな物件です。

さらに、リフォームもしてあるのが嬉しいポイント。

リフォーム箇所は以下の通り、

・給湯器新規交換

・浴室床リフォーム済

・1F和室畳表替え済

・1F和室クロス貼り替え済

・2Fクロス、床貼り替え済

駐車場も屋根付きタイプで、

セダンタイプの車のサイズも大丈夫。

収納は各部屋にありまして、さらに屋外物置もあるので

荷物が多い方にはありがたいですね!

浴室もピンクタイルがかわいくて

温かみのあるデザインになっています。

明るい、4.5帖もある広めのキッチン。

調理スペースがあるのが羨ましいです。。

こちらの物件に興味のある方は、

みやこ不動産までご連絡くださいね♪

2017 年 3 月 11 日

3.11 この日から地震対策をチェック ~食器棚~

2017年03月11日(土)に書かれた記事です

この日の6年前、
何をしていたか、はっきりと思いだせます。
子どもと2人で平和な時間を過ごして
いたのに突然の大地が翻るかのような振動。
それでも、破損したのは
食器棚から飛び出した皿一枚だけ。
ものすごく不安な思いをしたのに、
被災地の方々の状況は
いかばかりだったのだろうと
毎年思います。
この日の経験が、私達に地震対策を
日頃からしっかりしなければと
思い起こさせてくれています。
まずは命を守ることが大事ですね。
そこで、今日チェックしていただきたいのは、
食器棚、もしくは背の高い収納棚です。
一般的なお家の天井は2m40cmで
設計されていますが、
食器棚や収納棚は、1m80cm〜2mタイプが
多く、天井との間に隙間が空いてしまいます。
背の高い物は倒れやすいので、
ホームセンターに行くと
地震対策用の突っ張り棒が売られていますが、
この取り付け位置。
はたして、
正しい位置に付いているのでしょうか?

写真は突っ張り棒が付いている

正面から見た収納棚の写真なのですが、
これを少し横から見てみましょう。

突っ張り棒の位置は、

棚の奥から少し離れた位置に付いてますが、
これは正しい位置なのでしょうか?
残念ながら
正解の位置は、ここではありません。
一番奥まで、壁ギリギリまで
突っ張り棒を設置するのが正しい位置
なのだそうです。
家具が倒れる状態になるには、
家具の奥の部分が持ち上がることで
傾くようになるのを、奥を傾かせないようにする。
これが大事なのだそうです。
なので、突っ張り棒は
奥の壁沿いに設置するのが
正しい取り付け位置です。
ですが、天井の強度や、床面との兼ね合いも
ありますから、突っ張り棒だけではなく
本当ならば、
壁に取り付け金具で固定した方が良いですね。
さらに言うと、
造り付け家具は
壁にしっかりと固定されているので
棚自体が倒れる心配は無さそうですが、
扉が開いて中の物が飛び出してくる
可能性もあります。
そんな時は耐震ラッチ付き機能があるものが
有効です。
収納物が飛び出てこないように、
揺れを感じると扉が固定されて
開かないようになります。
今では、後付けの耐震ラッチもある
そうなので、そちらもチェックしてみて下さい。

2017 年 2 月 28 日

中古マンションを買おう③

2017年02月28日(火)にamebaブログにて掲載した記事です

もう、中古マンションについてというか、
不動産の事については
 
話したいことが山ほどあって、
 
前回書いたマンションを買おうシリーズの
 
次回予告と違う内容となってしまい、すみません。。
 
というのも、
 
この春、新しい生活を始める方で
 
ちょっとお勧めしたい商品と同時に
 
中古マンションを
 
購入する際の注意点を書こうかなと
 
思ったからなのです。
 
まず一つ目、
 
家を掃除するときの悩みごとの一つと言えば・・・、
 
キッチンのシンク(流し台)の汚れ!!
 

 

毎日、毎日使っているから、

 

汚れるのは仕方無いんだけど、

 

専用のクリーナーで磨くと、

 

・・・なんか黒い。

 

 

そうだ、そうだ、クリナップの社員時代に

 

習った事を思い出しました。

 

この黒いのは汚れではなくて

 

鉄成分なんだったっけ、ということで

 

ある程度の傷が目立たなくなったら

 

磨くのもやめて、コーディングを行います。

 

インターネット検索をしていた時に、

 

このように布に付着する黒い物体の原因が

 

分からずに、ずっと研磨している状態に陥っている方が

 

いるらしいので、今回このことを記事にしました。

 

ある程度傷が取れたら、こすらなくてもいいですよ~。

 

見て~、塗ってる間は

 

ピカピカのシンクで気分が上がります。

 

 

 

私が中古マンションを購入して、

 

しまった~!と思った事の一つは

 

このシンクのコーティングの事。

 

だって、未使用のきれいな状態でコーティングしておけば

 

わざわざ研磨することなんてないんだもの。

 

そんなわけで、

 

2年目にしてシンクコーティングをしたのでした。

 

そして、2つ目は

 

中古マンションで買うという事は、

 

水廻り設備もマンションが建築された時からの状態のままで

 

設置されている場合が多いということ。

 

この場合、水廻り設備というのは、

 

キッチンを始めとする、トイレ、浴室、等です。

 

ガス給湯器も以外と盲点で、

 

10~15年以上経過している中古マンションを購入した場合、

 

新規交換した事があるかも確認してみましょう。

 

交換していなければ、購入したとたんに

 

ガス給湯器が壊れたということもありえます。

 

さて、コーティングしたシンクは、
 
新品のように水をはじくはじく。
 
面白かったけど、自分でやるには結構労力使います。
(研磨する時間があったし・・)
 
それからコーティングするには乾燥時間が必要なので、
 
決して夕飯前にシンクのコーティング作業するのは
 
やめましょう。
 
夕飯が作れなくなっちゃいますよ~。
 
今回のシンクコーティング剤はこちらの商品を
 
使いました。
 
ただし、賃貸アパート・マンション・一戸建ての方は
 
用法容量をお守りくださいね。
 

 

2017 年 2 月 25 日

地域のみんなで子ども達を育むということ

2017年02月25日(土)

 

 

今日は一日暖かくて良いお天気でした。

 

きっと川越の観光スポットも混んでいただろうな~と

 

思いつつ、私は何をしていたかと言いますと、

 

川越市子ども会育成団体連絡協議会

 

略して「市子連」の総会に出席してきました。

 

学校で1名だけという「理事」という立場での

 

出席とのことで、一体何をする団体なのか

 

全くの未知でしたが、ようやく全容が明らかに。。。

 

 

川越市と川越市の子供会のパイプ役という

 

のが私の役目らしいのです。

 

川越市が主催する

 

「かるた大会」の運営や、

 

ジュニアリーダーの育成に力を入れているようです。

 

ジュニアリーダーというのは、子供達が集まった時に

 

レクリエーションを率先して行ったり、

 

リーダーシップを取れる人物のことです。

 

ちょっと前まで、

 

本屋さんに行くと「リーダーシップ論」について

 

書かれている本が目についたのですが、

 

リーダーシップは持って生まれたものではなくて、

 

後天的に環境によって育まれていくものだという理論。

 

私もその通りだと思います。

 

日本の企業と外資系の企業の両方で

 

勤務していた私が思うに、

 

日本人の方は集団行動は優秀だけど、

 

人をまとめて意見を述べるとか

 

自ら行動するということに奥手な方が多いという

 

印象があります。

 

日本には子ども達がディスカッションを学ぶ場とかも

 

もっとあっても良いのではと思います。

 

 

でも、それには川越市の公務員では無い、

 

私のようなお母さんたちが、

 

土曜日の昼間に

 

子どもの育成のために会議を行っていることも

 

忘れてはいけませんよね。

 

それから、毎朝ボランティアで

 

子ども達が事故に遭わないように

 

横断歩道の前で立ってくれている

 

地域の方達。

 

私の地区では毎日、毎日

 

自治会長さんが、登校と下校の時にも

 

見守りをしてくれています。

 

とってもありがたいことです。

 

私も地域で順番が来れば、

 

出勤前に旗当番に立ちに行きますが、

 

毎日毎日行うということは

 

具合の悪い時もあるだろうし、

 

とても大変な事です。

 

まだ小さな赤ちゃんがいるお母さんにとって、

 

世界が赤ちゃんと自分たちの2人だけの

 

世界になりがちですが、

 

幼稚園、小学生、中学生になれば

 

地域に関わる場面が増えていきます。

 

なぜなら、みんなで子ども達を支えているからです。

 

いまは夜泣きがひどかったり、

 

ママ友がいなくて大人と話す相手が欲しいとか

 

色々悩みがつきないかもしれませんが、

 

今は、赤ちゃんの

 

ぷよぷよして柔らかいほっぺただったり、

 

足をほよほよ撫でててあげて

 

自分も癒されてください。

 

あっという間に大きくなって、

 

もう抱っこなんてできなくないほどの

 

体重になってしまいますよ。

 

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