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2018 年 4 月 16 日

売買中古マンション情報 リフォームプランもおすすめ♪

 

今回ご紹介するのは、

川越駅から一駅となりの

新河岸駅から徒歩9分の中古マンションです。

 

よく聞かれる質問のうちの一つ、

「賃貸もしくは家orマンションを

買うのはどっちが良いと思う?」です。

 

実は、私の夫は断然賃貸派で、

ず~っと

URの公団に住んでいました。

 

ですが、賃貸だと

将来自分の資産にはならないし、

大好きなDIYもできない。

さらに、

60歳以上で万が一部屋を借り換えなければ

ならないという事態になった場合

借りることがどんなに難しいか。

などを説得し、数年前に購入する事になりました。

 

そうなんです。

60歳、物件によっては65歳になったら、

よっぽどの資産を持っていないと

貸してくれる物件がほとんど無いのです。

何故かというと、

オーナーさんは借主の

孤独死を恐れるからなんです。

 

将来の年金暮らしで暮らせる賃貸物件が

どの程度のものか想像がつきますか?

 

よって、私のお勧めは

無理しない自分が十分に返せる

住宅ローンを組んで

追加でリフォームを行い、

所有権付きの物件を買うこと。

 

 

今回ご紹介した物件は650万円の販売価格のみに

対する住宅ローンの目安です。

これに管理費や修繕積立金は

別途プラスになってきますが、

それを計算したとしても

今払っている賃料よりも安い!

という風になれば是非ご検討いただきたい

と思っています。

 

詳細は株式会社みやこ不動産 まで

お問い合わせくださいませ。

2014 年 10 月 27 日

投資用マンションのご紹介 川越

川越の投資用マンションのご紹介です。

今回ご紹介しますのは、駅近物件

JR川越線「笠幡駅」徒歩3分のライオンズマンションです。

オーナーチェンジ物件ではないので、

そのまま住んで頂いても良いと思います。

外観タイル張りで人気のあるライオンズマンションが駅近で

480万円で出ておりました。

占有面積も55.04平米有るし、オートロックも付いている。

何より駅近です。

間取りを見ると、3面採光でL型キッチンが付いておりました。

正直に申し上げて、もし、デメリットを挙げるとなると、

北側にお寺さんがあるのです。

それでこの値段なのかと納得が行きました。

駅近でライオンズマンションですと、この値段では買えないですね。

その分、圧迫感を感じることなく2Fでも眺めは良い

物件だと思います。

近隣に笠幡団地もあり、住むには静かなところだと言えます。

管理費:12,800円 / 修繕積立金:13,210円

となっております。

ぜひご検討くださいませ。