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スタッフブログ

2018 年 5 月 21 日

キッチンの丁度良いサイズ感は?

こんにちは!
宅地建物取引士
インテリアコーディネーター
まり~です。

 

誰だって使いやすいキッチンで
お料理をしたいですよね?
これから家を建てるという方は
キッチンを自由にレイアウトできるけど、
もうキッチンは既にあるし・・・
使いづらくても仕方ないえーん
そう思っていませんか?
でも、これを知っていると
少し違うかも!?
キッチンの基本形は
I型とL型に分かれます。
キッチンの商品価格としては、
L型の方が製造するのにI型よりも
パーツ数が多く、より難度が高いので
標準装備されているのは
ほとんどがI型となってきます。
じゃあ、
なぜL型のキッチンが存在するのかというと、
L型のキッチンの方が
作業動線が効率が良いから。
 作業動線は
冷蔵庫→シンク→ガスコンロ
このポイントを
三角形にして配置すると
作業しやすいと言われています。
でも、この3つ以外にも
重要なポイントが。
それは調理スペースです。
調理スペースが無さ過ぎても
調理スペースが十分にあったとしても
冷蔵庫右矢印シンク右矢印ガスコンロ
このポイントを結ぶ三角形が大きすぎて
使い勝手が悪いという事になってしまいます。
すぐ上矢印上の写真のような動線が長すぎる
キッチンの場合は
冷蔵庫までの距離が長いから
事前に使用する食材を全部出して置ける
ワゴンがあれば
使い勝手はかなり違ってきますし、

上矢印こちらのキッチンのような

調理スペースが無い場合には

調理スペースを付け足します。

 

この場合、100均で買ってきた

板を加工してシンク上に置く事によって

調理スペースを確保しました。

 

 

人によってはキッチンの使い勝手は

地域性だったり、

どのように使うかで変わってきます。

なので、上で紹介した事例が

全ての方に合うとは限りません。

 

キッチンをどうにかしたい!

とお困りでしたらご相談いただければと

思います。

お子様が居る家庭や
物が溢れて困っている方、
キッチンメーカーに居た経験と主婦目線から
キッチンを楽しい空間にしたい方に
キレイがつづくお片付けを提案しています。

 

 

 

不動産のお仕事の依頼㈱みやこ不動産




メールでのお仕事依頼はこちらをクリック↓

『キレイがつづくお片付け』

 

2018 年 5 月 2 日

初めてのお店・事務所選びに!

初めて事業・店を立ち上げるって希望も夢もいっぱい!

でも、「本当にやっていけるのかな?」と不安もいっぱいですよね・・。

今回ご紹介するのは、

そんな初めてだらけのあなたに

是非ご紹介したい、

川越市内

路面店1F、なんと5万円代のテナントです。

 

以前こちらでは大家さんがクリーニング店を

しておりまして、その後事務所として

利用されていました。

前面には軽自動車も駐車できるスペースが

ありますが、

すぐ近くにお客様用の駐車場として

別途借りることも可能です。

間口が広く、入り口の扉もガラス戸のため、

中が良く見えてお客様も来店しやすいですね。

 

こちらの物件の詳細を知りたい方は

㈱みやこ不動産までご連絡ください。

2018 年 4 月 16 日

売買中古マンション情報 リフォームプランもおすすめ♪

 

今回ご紹介するのは、

川越駅から一駅となりの

新河岸駅から徒歩9分の中古マンションです。

 

よく聞かれる質問のうちの一つ、

「賃貸もしくは家orマンションを

買うのはどっちが良いと思う?」です。

 

実は、私の夫は断然賃貸派で、

ず~っと

URの公団に住んでいました。

 

ですが、賃貸だと

将来自分の資産にはならないし、

大好きなDIYもできない。

さらに、

60歳以上で万が一部屋を借り換えなければ

ならないという事態になった場合

借りることがどんなに難しいか。

などを説得し、数年前に購入する事になりました。

 

そうなんです。

60歳、物件によっては65歳になったら、

よっぽどの資産を持っていないと

貸してくれる物件がほとんど無いのです。

何故かというと、

オーナーさんは借主の

孤独死を恐れるからなんです。

 

将来の年金暮らしで暮らせる賃貸物件が

どの程度のものか想像がつきますか?

 

よって、私のお勧めは

無理しない自分が十分に返せる

住宅ローンを組んで

追加でリフォームを行い、

所有権付きの物件を買うこと。

 

 

今回ご紹介した物件は650万円の販売価格のみに

対する住宅ローンの目安です。

これに管理費や修繕積立金は

別途プラスになってきますが、

それを計算したとしても

今払っている賃料よりも安い!

という風になれば是非ご検討いただきたい

と思っています。

 

詳細は株式会社みやこ不動産 まで

お問い合わせくださいませ。

2018 年 4 月 4 日

インテリアコーディネーターによる【キレイがつづくお片付けサービス】

新年度が始まりましたね

新社会人になった君、

引越しを終えて新しい環境になった友達、

転勤や転職で新しい職場になった旦那さん、

子どもが小学生になったママ友さん、

などなど

自分を含め周りの環境すべてが

新しいフレッシュな気持ちに

なれる季節です。

そんな新鮮な気持ちを

加速させてくれるのは

自分が住んでいる家です。

家からすべてが始まります。

あなたのお家は友達を気軽に呼べる

お部屋になっていますか?

現代人は物に溢れて暮らしています。

それは簡単に物が手に入る生活だから、

容易く物を扱っているのではないでしょうか?

実は、

忙しくから、時間が無いから

家族の人数が多いから

というのが、

部屋がキレイにならない

理由ではないのです。

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とにかくあせるぐちゃぐちゃだった
子どもの部屋も
だんだんと
自ら進んで
片づけられるようになってきました。
そして、そのまま
キレイさをキープできるように。

弊社で仲介された方には

無料で

『キレイがつづくお片付けサービス』

(2時間)

をご利用できます。

通常ですと、

インテリアコーディネーターによる

『キレイがつづくお片付けサービス』は

2時間6,000円+カウンセリング料含む

それ以降1時間3,000円

となります。

もちろん、

引越しはしてないけど、

「どう片づけていいのか分からない!!」

という方も

お手伝いに伺います。

あなたのお役に立てれば幸いです。

2018 年 3 月 22 日

川越春まつりはもうすぐ!小江戸・一番街スタンプラリー始まってるよ

突然降りだした

空からの白いサプライズが

まるでウソだったように

今日は良いお天気になりました

ここ川越。

昨日の雪がなかった事のように

観光客の方で溢れていました。

連繫寺さんの空も

もうすぐきれいな桜色に

染めてくれることでしょう。

さて、川越一番街商店街というのは
蔵造りエリアのメイン通りに
並ぶお店たち。
その一番街では、
『二升五合市スタンプラリー』
というイベントが催されています。
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こちらのスタンプラリーが

巻き物のようで

デザイン的にすばらしいので

ブログを書かねば~と思ったわけなんです。

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一番街のメインストリートには
それぞれのお店が描かれていて
初めての人にも
分かりやすい!
以前、ブログでご紹介した
「占いセラピー館 みのり」さん→54番
「トルコバザール」さんも→55番として
掲載されています。

都内で貸店舗探しに出かけることも

あるのですが、

その地域によっては

保証金や敷金がとても高かったり、

スケルトンで初期費用がかかるなど

個人経営のオーナーさんが

出店するには難しい場合があることも

見てきました。

でも、ここ川越は

個人オーナーさんでも

経営していけるように

このようなスタンプラリーを

計画してくれたり、

週末にはイベントがあったりと

街が繁栄するような仕組みづくりが

なされているんです。

だから、川越のお店のオーナーさんは

活き活きとして頑張っている!

という印象を持ちます。

やっぱり、

自分が育った

大好きな街だから

いつまでも繁栄してほしい。

がんばって川越。

現在

観光地である蔵造りエリアの貸店舗は

こちらの物件がございます。

様々なご相談にも対応させていただきたいと

思っておりますので

まずはお気軽にご相談くださいね!

2018 年 3 月 19 日

川越春まつりはもうすぐ!スタバ、利き酒・川越Newスポット

こんにちは!
本川越駅前から歩いて1分

株式会社みやこ不動産

まり~です。

みやこ不動産では

弊社で不動産仲介を決めていただいた

お客様を対象に

【キレイがつづくインテリアとして、

お部屋のコーディネイトおよび

お片付けアドバイスを

無料でプレゼントさせていただいております。

ご希望の方はお気軽にお申しつけくださいね。

今日からオープンしたらしい

川越蔵造りエリアにできた

スターバックス。

川越のランドマークである

「時の鐘」のある鐘付き通りに

あるので

「スターバックスと時の鐘」

というインスタ映えになる事

間違いなしなフォトスポットになりそうです。

川越は来週末から始まる
春まつりに向けて
色々準備が進行中ですよ~。
さて、今回は
(写真は埼玉新聞よりお借りしました)
さて、
今回はそのスタバよりも先駆けて
オープンした
蔵里の日本酒利き酒
自動販売機について
です。
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元々、蔵里は、明治8年(1875年)に創業した
旧鏡山酒造の建築物を
当時の面影を残しつつ改修した施設でして、
明治蔵・大正蔵・昭和蔵と
建物が分かれています。
そのうちの昭和蔵が
今回リニューアルし、
日本酒生産量全国第4位の
埼玉県内35蔵の日本酒が
川越に一堂に勢揃いします。

こちらがその自動販売機。
ずらりと並ぶ日本酒を見ると、
気分が上がります!
コップを手に1コインで
気になるお酒のボタンを押すと
飲み比べができます。
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これって気軽に
パケ買いができる~ってやつですねラブラブ
私が気になったのは、
日本酒の利き酒なのに
ワインボトルのような出で立ちの
こちらお酒。
う~ん、きになる。
しかし残念ながら
この日は子どもも一緒だったので
利き酒~グッ日本酒
というわけにはいきません。
女性にうれしい
日本酒を利用した
入浴剤もありましたよウインク
その他、
醤油や味噌などのアイテムを取り揃えた
発酵ばるコーナーなどもあります。
3/31(土)から始まる
川越春まつりにぜひお越しくださいね!!

蔵男・クラオ蔵里蔵男・クラオ

http://www.machikawa.co.jp/sake

*さくら*川越春まつり*さくら*

http://www.city.kawagoe.saitama.jp/welcome/event/kanko12018031.html

2018 年 3 月 15 日

貸店舗専用ページ作りました!

以前からお客様からお声を頂きました

貸店舗専用の不動産会社が川越にも

できて欲しいというお声。

今回、貸店舗専用サイトを作成しました。

現在、埼玉県および川越のみのサイトとなっておりますが、

これから都内や首都圏近郊と範囲を広げていきますので

応援のほどよろしくお願いいたします!

http://www.miyako-f.jp/rent_shop.html

2018 年 3 月 12 日

春が始まるね!

突然ですが、クイズです。

この花は何の花でしょうか?
答えは、さくらんぼです。
桜って答えた方は、ほぼ正解~。
 
つくし、オオイヌノフグリ
仏の座も咲いていました。
土の上ではもう春は始まっています。

 

 

 

 
そんな始まりの季節・春に
友達が結婚することになり、
今週末
ハレバレPECORI新宿さんにて
同級生たちとお祝いをしました。
 

 

 

 

入口前には川越にあるトルコバザールさんでも
ご紹介したトルコランプが
お出迎え。
 
明るくにぎやかな雰囲気が
出ますよね~。素敵。
前菜の盛り合わせが
インスタ映えってやつでしょうか、
インパクトありすぎる登場に
みんなびっくり。

 

 

圧巻の山盛りのローストビーフが

美味しかった!!

 

止まらないおしゃべりと

美味しいごはん、

そして

キラキラした時間を一緒に過ごしてきた

同級生達。

 

みんな変わらないな~、

やっぱり大好きな友達だ!って

改めて思いました。

 

 

 

好きな人と一緒の時間を

過ごせるというのは

本当すばらしいこと。

 

幸せになるんだよ~~。

 

2018 年 3 月 7 日

壁を珪藻土塗りにしたい! ~結露対策~

この記事は2018年03月07日(水) にアメーバブログにて掲載したものです
テーマ:
こんにちは!
本川越駅前から歩いて1分

株式会社みやこ不動産

まり~です。

 

みやこ不動産では

弊社で不動産仲介を決めていただいた

お客様を対象に

【キレイがつづくインテリアとして、

お部屋のコーディネイトおよび

お片付けアドバイスを

無料でプレゼントさせていただいております。

ご希望の方はお早めにお申しつけくださいね。

 

 

まずはご覧ください。

こちらの写真。

この時期困るのが・・

結露です。

 

このまま放っておくと、

カビやサビの発生

または

木材が腐ってきます。

 

では、どうしたらよいのか?

 

窓の結露だったら

断熱サッシや複層ガラスに

リフォームするという考えもありますが、

この写真はマンションの玄関扉。

 

そういう時には

珪藻土。

 

 

 

珪藻土と言えば、

以前にもブログでご紹介した

珪藻土バスマットのように

珪藻土は非常に

調湿性に優れた素材です。

 

この珪藻土を玄関の壁に

塗りたいな~と

考えています。

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さて、どれにしようか。

ちょっと楽しみですね~!

2018 年 3 月 5 日

居抜き☆店舗付き住宅 売買物件のご紹介♪

埼玉県加須市・国道122号騎西菖蒲バイパス沿いの

そば・うどん店の居抜き店舗物件です。

2Fは住居用になっておりますので、

オーナーのご家族様や社員寮としても利用できますね。

1F店舗内は和風のインテリアで統一されており

天然木の一枚板を使ったテーブルや

天然木の太い柱などがふんだんに使われています。

オーナー様の希望としては、

居抜き物件として店舗を活用してもらいたいとの事ですが、

更地にして建て替えるという事ももちろん可能です。

詳細は㈱みやこ不動産までお問合せください。

今ではあまりお目にかかることのない

一枚板の天然木テーブル

居抜きの王様・居ぬキング

もよろしくお願いします!

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