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スタッフブログ

2018 年 7 月 2 日

引越し後のお手伝い!

 

今日は引越しをされたお客様の

荷解きのお手伝いに行ってきました。

 

 

普通の不動産屋ならば、

あまり聞きませんよねアセアセ

 

 

今は繁忙期ではないので

お客様のご希望と日時が合えば、

お手伝いに行くようにしています。

 

 

せっかく、

インテリアコーディネーターの資格と

整理収納の勉強もしたので

皆さんのお部屋が心地よくなれば

私も嬉しいです!

 

 

だんだんと

お部屋がキレイになっていくのを

見るのが大好き爆笑

 

 

引越ししたばかりの

お客様がすぐにご飯が食べられるよう

先ずはキッチン周りから。

 

そこで
ワンポイントアドバイス音譜

 

 

 

 

 

収納するときは

 

なるべく空間を四角に仕切ると

収納が有効的に活用できます。

 

 

写真にあるのはニトリの吊戸棚ストッカーです。

こちらの商品は

取っ手も付いていて

取り出しやすいので私も愛用中!

2018 年 6 月 18 日

大阪で震度6弱の地震 震災グッズを見直そう!

 

 

大阪で震度6の地震が発生したようです。

被害が少ないことを祈ります。

 

 

最近地震が多いように思います。

また、日本は地震の多い国です。

自分の地域でも甚大な地震が起きないとも限りません。

これを機に防災グッズを見直しましょう。

 

 

種類

防災グッズ

備考

飲料水

災害発生時はコンビニなどの飲料水の売り切れが予測されます。

携帯食

チョコレートやキャンディーといった、一時的な空腹をしのげるコンパクトなものを持ち歩きましょう

装備

ホイッスル

倒壊した建物に閉じ込められた時の救助を求めるために使います。防犯ブザーなどの音の出るものでも構いません。

懐中電灯

携帯用のミニライトなどのもので構いません。予備の電池も合わせて持ち歩きましょう。

情報

携帯ラジオ

携帯性を重視したコンパクトサイズのものを準備しましょう。スマホでラジオを受信する予定なら、予備のバッテリーを忘れないようにしてください。

携帯電話

おそらく、今の時代携帯電話を持ち歩かない人はいないかもしれませんが、予備のバッテリーは忘れないようにしましょう。

連絡先メモ

緊急時の連絡先や、集合場所などのメモは電子機器で管理せずに、別で持ち運びましょう。

身分証明書とコピー

健康保険証や運転免許証、ない場合はパスポートのコピーでも良いです。

筆記用具

書くもの(ペン)と書かれるもの(メモ帳)を持ちましょう。ボールペンよりはシャープペンシルなどがおすすめです。

現金(10円硬貨含む)

最近では公衆電話も減ってきてしまいましたが、緊急用に10円硬貨は持ち歩きましょう。

救急

救急セット

消毒液、脱脂綿、ガーゼ、絆創膏、包帯、三角巾はひとまとめにしておきましょう。

持病薬

持病の薬は最低3日分は持ち運びましょう。合わせて処方箋のコピーも持っておくと安心です。

衛生

マスク

災害時は砂ホコリなどが多く空気が汚染されます。防寒のためにも使えますので、マスクは必需品です。

簡易トイレ

災害の規模によっては水道が止まって水洗トイレが使えなくなります。余裕があれば簡易トイレを持ち運びましょう。

水に流せるティッシュ

水に流せるティッシュは様々な場面で活躍しますので1つは持っておきましょう。

防寒

使い捨てカイロ

災害は夏場だけに起こるわけではありません。時期によっては朝夜に冷え込みますから、使い捨てカイロを2〜3個持っておきましょう。

汎用品

ハンカチ

比較的大きめなハンカチを持っておけば、三角巾として使用することもできます。

安全ピン

怪我をした時に布を巻いて止めたり、様々な活用ができますので入れておきましょう。

ポリ袋

降雨時はバッグのカバーとして使ったり汎用性が高いので必需品といえます。

生活用品

レインコート

雨具としてだけでなく、防寒具としても使えますので入れておきましょう。

ふろしき

荷物を包むだけでなく、怪我の手当てから汚れのふき取りまで幅広い用途に使えます。

2018 年 6 月 8 日

トイレの壁紙様とリメイクシート

(加筆修正致しました)

今日のブログは

植村花菜さんの『トイレの神様』を

聞きながらお送りします~。

植村花菜さんは、

NHKの紅白歌合戦にも

出演した歌手の方です。

初めて聴いた人は

歌のタイトルにビックリした事でしょう。

面白くもあり、ちょっと感動物の

お話のような歌ですが、

インパクトって大事なんだなと

思いました。

おっ!本当だ、
いらっしゃった。
こちらの女神様は
アルフォンス・ミュシャが書いた作品。
無印良品の壁に付けられる棚の上の
置いています。
少しグリーンが欲しかったので、
ニトリで購入したものも
一緒に飾っています。
清浄を意味する白と
健康を象徴するグリーンに
カラーを統一してます。
トイレットペーパーの色が
ピンクなのは、
子どものご希望なのだけれど
写真に撮って初めて分かる…。
ちょっと浮いてるわね
木製のフレームも
色が合ってないから、
なんとかしなくちゃ
と反省。。
そうそう、トイレの壁紙の話でした。
今回も100均の
リメイクシートを使いました~キラキラ
壁紙が汚れているので、
珪藻土を塗ろうかなとも
思いました。
珪藻土には調湿機能と
匂いを吸着する
脱臭効果があると言われているからです。
でも、
今回のお悩みポイントは
トイレの換気扇の音。
寝ている時とか明け方に
誰かが入ると
気になっちゃうんですよね~。
こちらのリメイククッションは
その名の通りクッションように
シートの中に空気の層があります。
この層によって防音するのです。
トイレの壁が薄いから
この方法なら
効果があるはず!
裏のシールを剥がして、

ペタッと貼るだけ♪
か~んたん!
サイズ合わせも
ハサミでちょきちょき
切れば良いのです。
実は店舗に7枚しか無かったので、
これだけしか貼れなかったんですよね・・・。
残念
もう入荷してくれたかな?
さて、
トイレの神様聞き終わりました?
いい歌ですよね~。
トイレは毎日ピカピカで
ありたいものですね
お子様が居る家庭や
物が溢れて困っている方、
キッチンメーカーに居た経験と主婦目線から
キッチンを楽しい空間にしたい方に
キレイがつづくお片付けを提案しています。

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写真にお取りください。

家 事前に上記写真とご希望の日時をメールで

お送りいただきましたら、

本川越駅前にある㈱みやこ不動産にお越しください。

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2018 年 6 月 4 日

そのお部屋もったいない!

みなさ~ん、間取りは好きですか~?
 
はい、大好きです(*^_^*)
間取り好きな方は必見ですよ♪
 
え?そんな人は少数派ですって
まぁそう言わずに・・
お付き合いくださいませ。
 
 
家を買うとき、借りる時って
部屋の広さをチェックしますよね?
何㎡かな~、何坪かな?
何LDKかなぁって。
 
 
こちらのお部屋はいわゆる
普及している
ファミリータイプの3LDKのマンションです。
 
 
ちょっと、
自分の家を想像してみてください。
 
 
部屋にどのくらいの家具、
ベッド・ソファ・テーブル
または、家電
洗濯機・冷蔵庫・テレビ等を
置いていますか?
 
また、それらを除くと
どのくらいの面積になるでしょうか?
 
 
不動産で記されている
床(延べ床)面積というのは、おおかた
『自分が所有している建物の面積』
を指します。
 
 
キッチンや浴槽が置かれている
床も
もちろんその面積に含まれます。
 
そうすると、
私たちが生活している
領域というのは
ごく限られてくるのです。
 
 
ちなみにこちらの間取りの物件は
ペット可で駅近なので
16万円します。

 

 

もったいないな~。

16万円払うんだったら、
「16万円分の面積を有効に使わないと!」
っていつも思うのです。
 
 
家を買ったら、部屋を借りたら、
最初は家具も何もなくて
空っぽのお部屋だったはず。
それが、いつしか
物が溢れた整然としない
部屋になってしまっている・・。
 
おぉ、なんてもったいないんだ!
 
お部屋がカオス状態だと、
そこに住んでいる人たちの心も
スッキリしない状態に・・。
 
私のキレイがつづくお片付け方法を
実践した方は
キレイなお部屋状態が続いてるようで
その部屋が好きになり
快適に過ごせているようです。
 
「よかった~!」
 
キレイがつづくなんてウソだ~なんて
思っていませんか?
どんなことでも1歩踏み出さないと、
始まらないのですウインク
 

2018 年 5 月 30 日

オキシクリーンの置き場所に困った!

働いていると、
細々とした日々の汚れって
無頓着になりがち。
だって、家事って時間がかかるんですよ、
本当は。
で、いつも仕事行く前にちゃちゃっと
済ませるだけ。

で、今回コストコに行って

オキシクリーンを買ってきました!

オキシクリーンとは、

酸素系の漂白剤のことで、

汚れがよく落ちるということで大人気なのです。

流行に乗るの、遅っ!

なかなか手持ちの洗剤が

無くならなかったので我慢して、

このタイミング。

いよいよ開けますよ~、

ドキドキ。

はいぃ~オープンキラキラ

えっ、まさかの。

おお~、
ビニール袋のみの包装で
まるごと一個ど~んと入ってました。

これは・・、

なにか洗剤入れが

別に必要だわ~。

ディズニーで購入した

ポップコーン入れを利用することに。

ディズニーのポップコーン入れの

使い道に困っていたから

これはこれでOKとしよう!

さて、残りはどうしようか?!

洗面台の下に

残ったオキシクリーンを置きました。

結構なサイズでしたが、

置き場所があって良かった~(^^♪

普段からぎゅうぎゅうに物を

置くのではなくて、

少し余裕を持たせましょうね。

今回のように

予期せぬ事態→残りのオキシクリーンをどこ置こう?

という問題にも対応できます。

家事もお仕事も育児もこなす
ワーキングママには
時短ってほんとうに大事。
でも、時短してても
どこからキレイにしていいのか、
どうやったら住み心地のよい部屋になるのか
分からない・・
そんな時はぜひご相談くださいね。

お子様が居る家庭や
物が溢れて困っている方、
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2018 年 5 月 28 日

公園の借景がナイス! ~BROOKLYN MILLS~

昨日は埼玉県民に一番近い都内
池袋に行ってきました~。
池袋と言えば・・サンシャインシティの水族館。
なのですが~、
その水族館の写真は後ほどね。
image
さて、
水族館の前に寄ったのは、
南池袋公園の前にある
BROOKLYN MILLS(ブルックリン ミルズ)さん。
初めてきたお店です~。

赤レンガ造りが素敵な

外観で雰囲気出ていますね。

公園が目の前なので、

席に座った時には

解放感があり、落ち着きます。

また、テラス席と公園が

ブルックリンの感じを出していて

借景にもなってる~。

人気があるのもうなづけます。

ランチメニューは

こちらのとおり。

写真にはポテトがのっていますが、
ポテトはオプションで+150円でした。
アボカドチェダーを注文しましたよハンバーガー

ぐるなびの評価は

そんなに☆が高くないけど、

私はここのお店好きですね~。

雰囲気はもちろん、

ハンバーガーのメインである

パティが美味しかったですもん。

最近のハンバーガー屋さんに

よくあるお肉感ぎっしりの固めな

パティではなく、

どこどなくふっくらとして

肉汁があるのは

親近感がある感じ。

下の写真はアボカドモッツアレラ。
ただね・・・、
どうしても気になったのよ、
自動ドアの音が。
店員さん気にならないのかな~。
凄まじい音がして食べてる間
とっても気になった!!
これは、不動産屋を通して大家さんに
言うべきでしょう。
と、仕事柄気になったのでした。
カフェスイーツも充実していましたので、
次は友人とカフェで利用しようかなぁ。
その時までに自動ドアなおってますように・・。
お昼の後は、
サンシャイン水族館へGO。
チケットを買うのにも待つほどの
混雑ぶりにびっくり。
話題の空飛ぶペンギンです。
大きな水槽を戸外に設置し、
背景にはビル群。
優雅に泳ぐペンギン達を見ようと、
人・人・人の群れ、でした。
ペンギンど~こだっ?
image
そして、水族館の館内に入ると
なにやら良い香り。
なんと、アロマオイルが香ってる。。
これには2度びっくり。
都会の水族館はやっぱり違うね~~。
image
水族館は癒されるな~。
うちの子は魚たちから
何かを学ぼうと
メモとペンを持ち出して
必死に書きかき・・。
途中でやめて、水槽に見入ってました。
いいよいいよ~。
しっかり見ておいてね。
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2018 年 5 月 21 日

キッチンの丁度良いサイズ感は?

こんにちは!
宅地建物取引士
インテリアコーディネーター
まり~です。

 

誰だって使いやすいキッチンで
お料理をしたいですよね?
これから家を建てるという方は
キッチンを自由にレイアウトできるけど、
もうキッチンは既にあるし・・・
使いづらくても仕方ないえーん
そう思っていませんか?
でも、これを知っていると
少し違うかも!?
キッチンの基本形は
I型とL型に分かれます。
キッチンの商品価格としては、
L型の方が製造するのにI型よりも
パーツ数が多く、より難度が高いので
標準装備されているのは
ほとんどがI型となってきます。
じゃあ、
なぜL型のキッチンが存在するのかというと、
L型のキッチンの方が
作業動線が効率が良いから。
 作業動線は
冷蔵庫→シンク→ガスコンロ
このポイントを
三角形にして配置すると
作業しやすいと言われています。
でも、この3つ以外にも
重要なポイントが。
それは調理スペースです。
調理スペースが無さ過ぎても
調理スペースが十分にあったとしても
冷蔵庫右矢印シンク右矢印ガスコンロ
このポイントを結ぶ三角形が大きすぎて
使い勝手が悪いという事になってしまいます。
すぐ上矢印上の写真のような動線が長すぎる
キッチンの場合は
冷蔵庫までの距離が長いから
事前に使用する食材を全部出して置ける
ワゴンがあれば
使い勝手はかなり違ってきますし、

上矢印こちらのキッチンのような

調理スペースが無い場合には

調理スペースを付け足します。

 

この場合、100均で買ってきた

板を加工してシンク上に置く事によって

調理スペースを確保しました。

 

 

人によってはキッチンの使い勝手は

地域性だったり、

どのように使うかで変わってきます。

なので、上で紹介した事例が

全ての方に合うとは限りません。

 

キッチンをどうにかしたい!

とお困りでしたらご相談いただければと

思います。

お子様が居る家庭や
物が溢れて困っている方、
キッチンメーカーに居た経験と主婦目線から
キッチンを楽しい空間にしたい方に
キレイがつづくお片付けを提案しています。

 

 

 

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2018 年 5 月 13 日

川越パンマルシェが盛況すぎて

このブログはAmebaブログにて掲載した記事です

2018年05月13日(日)

テーマ:イベント

 

今日は母の日でしたね。

お母さんに会いに行きましたか?

 

 

母に何が欲しいか聞いたら

「一緒にお昼が食べられれば

いいかな」と言っていたので、

そんな事ならばと

弟と一緒に実家に行ってきたのでした。

さて、写真の様子は

今日の10時半頃の

パンマルシェの様子。

 

行列ができてしまったからか、

10分前倒しで

パンが販売される事に。

も〜!

 

人が凄くて顔が写らないように

写真を撮るのが難しい〜・・・。

うちの子の

ど頭見えちゃってます。

あ、やっとパンが見えた〜。

雨がパラついてきたので、

私達が買ったパン屋は

2店舗。

パンクローバーさんと

パンBREAD MAN さんでした。

昼間はホットドッグとカフェで

夜は素敵なBarになっちゃう

Upper East sideさんも

出店してたみたい。

Upper East side

とりあえず、

帰ってきたら

直ぐにBread manの

チョリソーベーグル… だったかな?

を頂きました。

あ〜、小麦が香って

一句俳句を詠めそうな気がしてきたー!!

 

 

パンは冷凍すると

日持ちするらしいので

いっぱい買っちゃいました

えへ。

川越のイベントは

参加した方が楽しいぞー

2018 年 5 月 2 日

初めてのお店・事務所選びに!

初めて事業・店を立ち上げるって希望も夢もいっぱい!

でも、「本当にやっていけるのかな?」と不安もいっぱいですよね・・。

今回ご紹介するのは、

そんな初めてだらけのあなたに

是非ご紹介したい、

川越市内

路面店1F、なんと5万円代のテナントです。

 

以前こちらでは大家さんがクリーニング店を

しておりまして、その後事務所として

利用されていました。

前面には軽自動車も駐車できるスペースが

ありますが、

すぐ近くにお客様用の駐車場として

別途借りることも可能です。

間口が広く、入り口の扉もガラス戸のため、

中が良く見えてお客様も来店しやすいですね。

 

こちらの物件の詳細を知りたい方は

㈱みやこ不動産までご連絡ください。

2018 年 4 月 16 日

売買中古マンション情報 リフォームプランもおすすめ♪

 

今回ご紹介するのは、

川越駅から一駅となりの

新河岸駅から徒歩9分の中古マンションです。

 

よく聞かれる質問のうちの一つ、

「賃貸もしくは家orマンションを

買うのはどっちが良いと思う?」です。

 

実は、私の夫は断然賃貸派で、

ず~っと

URの公団に住んでいました。

 

ですが、賃貸だと

将来自分の資産にはならないし、

大好きなDIYもできない。

さらに、

60歳以上で万が一部屋を借り換えなければ

ならないという事態になった場合

借りることがどんなに難しいか。

などを説得し、数年前に購入する事になりました。

 

そうなんです。

60歳、物件によっては65歳になったら、

よっぽどの資産を持っていないと

貸してくれる物件がほとんど無いのです。

何故かというと、

オーナーさんは借主の

孤独死を恐れるからなんです。

 

将来の年金暮らしで暮らせる賃貸物件が

どの程度のものか想像がつきますか?

 

よって、私のお勧めは

無理しない自分が十分に返せる

住宅ローンを組んで

追加でリフォームを行い、

所有権付きの物件を買うこと。

 

 

今回ご紹介した物件は650万円の販売価格のみに

対する住宅ローンの目安です。

これに管理費や修繕積立金は

別途プラスになってきますが、

それを計算したとしても

今払っている賃料よりも安い!

という風になれば是非ご検討いただきたい

と思っています。

 

詳細は株式会社みやこ不動産 まで

お問い合わせくださいませ。

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